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湖南省懷化市鶴城區(qū)人民法院將在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，拍賣時(shí)間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)（延時(shí)除外）第一次拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：懷化市河西舞陽大道與河西大道交叉口西北側(cè)（紅星美凱龍登錄后查看棟）登錄后查看號房產(chǎn)；產(chǎn)權(quán)證號：湘（登錄后查看）懷化市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號；建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米；房屋用途：商業(yè)；詢價(jià)：登錄后查看元；起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看元；保證金：登錄后查看元；增價(jià)幅度登錄后查看元（以及其整倍數(shù)）。

【特別聲明】：該房產(chǎn)有租賃，標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，法院不承諾過戶；標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀拍賣，請競拍人謹(jǐn)慎考量，理性參拍。

二、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責(zé)任自行承擔(dān)。競買人必須符合相關(guān)規(guī)定條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣，競買人委托拍賣的，需在競買開始前向法院辦理委托手續(xù)，競買成功后，競買人（委托人）與受委托人一同到法院辦理交接手續(xù)，拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開拍前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的競買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)： （一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院； （二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者； （三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織； （四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（雙休日、節(jié)假日除外）接受咨詢，統(tǒng)一安排看樣，也可自行看樣。

四、本次拍賣設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣。拍賣保留價(jià)為起拍價(jià)，達(dá)成或超出起拍價(jià)，一人應(yīng)買即可成交，有二人以應(yīng)買的，以競價(jià)方式進(jìn)行，價(jià)高者得。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證，特別提示，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。凡競買者視為對該標(biāo)的物已知瑕疵和未知瑕疵的全部認(rèn)可。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)，由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費(fèi)及其可能存在的其它費(fèi)用均由買受人承擔(dān)，有關(guān)稅費(fèi)等問題由買受人自行向有關(guān)稅務(wù)、房管、國土、不動(dòng)產(chǎn)登記、電力、水務(wù)、物業(yè)公司等相關(guān)部門了解確認(rèn)。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人，擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人），優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶帳戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金。拍賣結(jié)束后，未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解除（凍結(jié)期間不計(jì)利息），標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定帳戶。標(biāo)的物競得者拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前繳入法院指定帳戶（本院執(zhí)行款賬戶：開戶行：交通銀行股份有限公司懷化分行，戶名：懷化市鶴城區(qū)人民法院， 賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看）；逾期未繳入余款的，本院按悔拍處理。

競買人在競價(jià)前請務(wù)必閱讀法院發(fā)布的拍賣通知。

標(biāo)的物詳情咨詢：登錄后查看（湖南子儀天下拍賣有限公司宮先生）

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

咨詢單位：懷化市鶴城區(qū)人民法院

聯(lián)系地址：四方路和船林路交匯處

湖南省懷化市鶴城區(qū)人民法院

二〇二一年二月四日