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湖南省洪江人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（延時除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看）進行公開變賣活動，現公告如下：

一、變賣標的物：位于懷化市洪江區大灣塘安置區登錄后查看棟登錄后查看號門面，合同建筑面積為登錄后查看.登錄后查看 登錄后查看（房產面積具體以辦理產權證為準），毛坯房，尚未辦理產權登記手續，協議價為登錄后查看元。

本次變賣底價（即保留價）：登錄后查看.登錄后查看萬元；保證金：登錄后查看萬元；變賣預繳款：登錄后查看.登錄后查看萬元；增價幅度：登錄后查看元。

二、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。負責執行的人民法院、網絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織的工作人員及其近親屬不得參與競買，并不得委托他人代為競買。

競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競拍。競買人委托他人競拍的，須在競價程序開始前到法院辦理委托手續并經法院確認，競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續，變賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續或委托手續不全，競買活動視為參拍人本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

因不符合條件參加競拍的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自發出公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止接受咨詢，有意競買者、看樣的請與本院粟警官聯系（聯系電話登錄后查看）。

四、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

五、本次變賣期為登錄后查看天。如有競買人在變賣期的任一時間內出價，則變賣自動進入登錄后查看小時競價程序。競價程序結束，即為變賣程序結束。登錄后查看小時競價程序內，其他取得競買資格的競買人可以遞增出價方式參與競買。競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。競價時間結束后，變賣程序結束，最高出價者竟得本次變賣標的。

變賣期內無人出價的，變賣程序結束。

六、變賣標的物以實物現狀為準，本院不承擔變賣標的物的瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者應親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物現狀的確認。（特別提示：該門面尚未辦理產權登記手續）

七、變賣標的物的登記、過戶手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費由買受人自行承擔。有關稅費等問題由買受人自行向稅務、房管、國土、不動產登記、電力、水務、物業等相關部門或單位了解確認。

八、對變賣標的物權屬有異議的，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日以前與本院聯系。與變賣標的物有關人員（案件當事人、擔保物權人、優先購買權人）均可參與競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

優先購買權人參加競買的，應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向本院提交申請，經本院確認資格后，才能以優先購買權的身份參與競買；逾期未提交的，視為放棄優先購買權。

九、變賣標的物的網絡司法變賣事項，本院已經通知了能通知的當事人、優先購買權人，沒有接到通知的在本次變賣公告公示滿五日視為已通知。

十、變賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者所凍結的變賣預繳款將會自動解凍，凍結期間不計利息。變賣成交的，競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后十日內繳入法院指定賬戶（戶名：洪江人民法院執行款專戶；開戶銀行：中國建設銀行洪江區支行；賬號：登錄后查看-登錄后查看）。

變賣標的物因本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高，競買人參與競拍，支付變賣預繳款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。

競買人在競拍前請務必閱讀本院發布的變賣須知。

法院執行局電話：登錄后查看（粟警官）

法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

法院聯系地址：湖南省懷化市洪江區雄溪路登錄后查看號

湖南省洪江人民法院

二○二一年二月十八日