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湖南省懷化市鶴城區人民法院將在淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動，拍賣時間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（延時除外）第一次拍賣，現公告如下：

一、拍賣標的：懷化市河西舞陽大道與河西大道交叉口西北側（紅星美凱龍登錄后查看棟）登錄后查看號房產；產權證號：湘（登錄后查看）懷化市不動產權第登錄后查看號；建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米；房屋用途：商業；詢價：登錄后查看元；起拍價：登錄后查看.登錄后查看元；保證金：登錄后查看元；增價幅度登錄后查看元（以及其整倍數）。

【特別聲明】：該房產有租賃，標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，法院不承諾過戶；標的物以實物現狀拍賣，請競拍人謹慎考量，理性參拍。

二、競買人條件：競買人應當符合當地限購政策規定的條件，若因不符合限購政策導致未能辦理過戶登記手續的，后果及責任自行承擔。競買人必須符合相關規定條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣，競買人委托拍賣的，需在競買開始前向法院辦理委托手續，競買成功后，競買人（委托人）與受委托人一同到法院辦理交接手續，拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開拍前無委托手續或委托手續不全的競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產： （一）負責執行的人民法院； （二）網絡服務提供者； （三）承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織； （四）第（一）至（三）項規定主體的工作人員及其近親屬。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（雙休日、節假日除外）接受咨詢，統一安排看樣，也可自行看樣。

四、本次拍賣設置延時出價功能，在拍賣結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣。拍賣保留價為起拍價，達成或超出起拍價，一人應買即可成交，有二人以應買的，以競價方式進行，價高者得。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔本標的瑕疵保證，特別提示，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認。凡競買者視為對該標的物已知瑕疵和未知瑕疵的全部認可。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。標的物過戶登記手續，由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費及其可能存在的其它費用均由買受人承擔，有關稅費等問題由買受人自行向有關稅務、房管、國土、不動產登記、電力、水務、物業公司等相關部門了解確認。

八、與本標的物有關人員[案件當事人，擔保物權人（質押權人），優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶帳戶內的資金作為應繳的保證金。拍賣結束后，未能競得者凍結的保證金自動解除（凍結期間不計利息），標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定帳戶。標的物競得者拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定帳戶（本院執行款賬戶：開戶行：交通銀行股份有限公司懷化分行，戶名：懷化市鶴城區人民法院， 賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看）；逾期未繳入余款的，本院按悔拍處理。

競買人在競價前請務必閱讀法院發布的拍賣通知。

標的物詳情咨詢：登錄后查看（湖南子儀天下拍賣有限公司宮先生）

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

咨詢單位：懷化市鶴城區人民法院

聯系地址：四方路和船林路交匯處

湖南省懷化市鶴城區人民法院

二〇二一年二月四日