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特別提示：在本院拍賣標的物頁面中出現的“一鍵貸款服務申請貸款”及“根據拍品為你推薦服務”，均與本院無關，請競買人謹慎 選擇。如出現任何法律糾紛，競買人責任自負。

湖南省永州市冷水灘區人民法院

拍賣公告(第一次)

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湖南省永州市冷水灘區人民法院在執行申請執行人郭國軍與被執行人蔣安明、蔣小明民間借貸糾紛一案中將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外，延時規則詳見《競買人須知》）在淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）進行公開拍賣以下標的物，現公告如下：

一、拍賣標的物：被執行人蔣小明所有的位于永州市冷水灘區零陵北路登錄后查看號的房屋，總層數共登錄后查看層，拍賣物位于第登錄后查看層，房屋所有權證號為：登錄后查看號，未見土地使用證，不動產權證的辦理情況請競買人自行咨詢產權登記部門；此拍賣物不包括室內外家具、家電等可移動的相關物品。

根據評估報告，該房屋的規劃用途為住宅，結構為混合，評估建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡。

該房屋存在抵押關系，拍賣成交后按標的現狀交付房屋。

二、拍賣方式：本次拍賣以增價拍賣方式拍賣。

起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看.登錄后查看萬元。

保證金：登錄后查看萬元。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日的工作時間接受咨詢；有意者請與委托法院指定的輔助機構（湖南政旭拍賣有限公司）聯系統一安排于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時看樣。

四、標的物以拍賣時的實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的物瑕疵保證。

特別提醒：競買人請親自實地看樣，未看樣的亦視為對本標的物現狀已確認，責任自負。

五、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，凍結期間不計利息。拍賣成交后，競得者被凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶；未能競得者被凍結的保證金自動解凍。競買人也可到永州市冷水灘區人民法院線下交納保證金。在交納保證金的備注欄內務必寫明被拍賣物的所有權人姓名、拍賣案件的案號和交款人的電話。

六、拍賣成交后，買受人應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前將拍賣成交價款（扣除保證金后的余額）通過銀行轉賬繳入法院指定賬戶(戶名：永州市冷水灘區人民法院執行標的款專戶，開戶銀行：華融湘江銀行永州冷水灘支行，賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 ，行號：登錄后查看 )，在轉賬的備注欄內務必寫明被拍賣物的所有權人姓名、拍賣案件的案號和交款人的電話。

七、買受人在拍賣成交后登錄后查看日內（憑付款憑證及相關身份材料、委托手續等原件）到湖南省永州市冷水灘區人民法院執行局（地址：湖南省永州市冷水灘區鳳凰園車站路）簽署《拍賣成交確認書》。

八、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，過戶手續所產生的相關稅、費根據稅法等法律法規和政策規定，各自承擔相應的稅費；移、接該財產所需的所有物業費、水、電等費用均由買受人承擔。本次拍賣活動中的拍賣輔助服務費用由被執行人承擔。

九、與本案拍賣財產有關的擔保物權人、優先權人或者其他優先權人于拍賣日參與拍賣；優先購買權人屆時未參與拍賣的，視為放棄優先購買權。主張以優先購買權人身份參加競買的，應在開拍前的七日以前向人民法院提交相關的確認文書，經法院審查確認。與本標的物有利害關系的當事人、抵押權人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本次網絡司法拍賣的事項已通知當事人及其他利害關系人。

十、拍賣成交后，如本院的相關法律文書被依法撤銷、變更等其他一切原因導致本院需要退還競買款的，本院只退還競買人所交的競買款本金，不承擔競買人的任何損失。

十一、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本《競買人須知》。

看樣、咨詢人員：郭玲玲 電話：登錄后查看

法院案件承辦人：伍擁軍 電話：登錄后查看

湖南省永州市冷水灘區人民法院

二登錄后查看二一年一月二十六日