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東安縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看--登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看止（延時(shí)除外）在東安縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(變賣）網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開變賣（法院賬戶名：東安縣人民法院，法院名稱：東安縣人民法院，變賣網(wǎng)址： 登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的物

位于東安縣白牙市龍溪花園三期登錄后查看棟登錄后查看室（建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米；房產(chǎn)證號：登錄后查看號）

【詳見附件《正大估登錄后查看號》評估報(bào)告】

該拍賣標(biāo)的評估結(jié)果為人民幣登錄后查看.登錄后查看萬元,變賣起價(jià)為人民幣登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金為人民幣登錄后查看萬元，加價(jià)幅度為人民幣登錄后查看.登錄后查看萬元及其倍數(shù)。

二、競買人條件

登錄后查看、競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件方可參加競買。

登錄后查看、競買人須通過淘寶網(wǎng)司法拍賣（變賣）網(wǎng)絡(luò)平臺實(shí)名注冊報(bào)名，委托代理人參加競買的，應(yīng)當(dāng)與其代理人簽訂書面委托合同，在競價(jià)程序開始前經(jīng)人民法院確認(rèn)并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

登錄后查看、競買人應(yīng)在競買前以實(shí)名交納標(biāo)的物變賣起價(jià)全款，經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競買資格，賦予競買代碼、參拍密碼。競買人以該代碼參與競買。未交納保險(xiǎn)金的，不得參加競買。

登錄后查看、申請執(zhí)行人參加競買的，可以不交標(biāo)的物變賣起價(jià)全款；但債權(quán)數(shù)額小于標(biāo)的物變賣起價(jià)數(shù)額的，按照差額部分交納。

三、有優(yōu)先購買權(quán)人。優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)最遲于變賣期開始前登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

四、與標(biāo)的的有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競買。不參加競買的請關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程，凡發(fā)現(xiàn)變賣中有違規(guī)行為，可向本院如實(shí)舉報(bào)

五、變賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于變賣起拍價(jià)。網(wǎng)絡(luò)司法變賣不限制競買人數(shù)量，一人參與競拍，出價(jià)不低于變賣價(jià)的，變賣成交。

六、本次變賣競價(jià)程序：

登錄后查看、本次司法變賣的變賣期為登錄后查看天。

登錄后查看、變賣期開始后，確定競買資格的競買人即可出價(jià)。自第一次出價(jià)開始進(jìn)入登錄后查看小時(shí)競價(jià)程序，取得競買資格的競價(jià)人可在競價(jià)程序內(nèi)以遞增出價(jià)方式參與競買，低于出價(jià)增幅的出價(jià)無效。競價(jià)程序時(shí)限內(nèi)無其他人出價(jià)的額，變賣財(cái)產(chǎn)由第一次出價(jià)的競買人競得；競價(jià)程序內(nèi)有其他人出價(jià)的，變賣財(cái)產(chǎn)由競價(jià)程序程序結(jié)束時(shí)最高出價(jià)者競得。

登錄后查看、競價(jià)程序結(jié)束時(shí)變賣期結(jié)束。

登錄后查看、設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，競價(jià)程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘。競買人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣（變賣）平臺服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。

七、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：

自公告發(fā)布之日起至競價(jià)程序開始前一日止接受電話咨詢，變賣標(biāo)的展示看樣時(shí)間為法定工作日辦公時(shí)間。標(biāo)的現(xiàn)場查看須提前申請預(yù)約，看樣集中地點(diǎn)：東安縣人民法院

變賣標(biāo)的物詳細(xì)信息及看樣、咨詢。請聯(lián)系拍賣輔助機(jī)構(gòu)：湖南吉德拍賣有限公司

聯(lián)系電話：登錄后查看翟先生/登錄后查看李先生

八、特別提示

登錄后查看、本次變賣不包括室內(nèi)可移動(dòng)物品；該房屋原房主在居住。

登錄后查看、變賣成交，買受人必須自成交之日起登錄后查看日內(nèi)付清變賣溢價(jià)款，憑法院出具的執(zhí)行裁定書等法律文書至相關(guān)管理部門辦理變賣標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。

登錄后查看、本次變賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，變賣時(shí)的起價(jià)、成交價(jià)均不含買受人在變賣標(biāo)的物交割、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。

登錄后查看、變賣標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及稅費(fèi)及可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。

登錄后查看、因辦理產(chǎn)權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)證注銷及其他權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前期手續(xù)可能導(dǎo)致遲延完成過戶，本院對變賣標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時(shí)間不作承諾，因此產(chǎn)生的稅、費(fèi)、滯納金等費(fèi)用均由買受人負(fù)擔(dān)。

登錄后查看、成交后，變賣標(biāo)的物以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的變賣標(biāo)的物信息與本次司法拍賣披露的信息不一致的，以有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的信息為準(zhǔn)，但變賣成交價(jià)不做調(diào)整。

登錄后查看、競買人須在變賣前向國土規(guī)劃、房產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)登記中心、交警車輛管理所、稅務(wù)等部門，對變賣標(biāo)的物的屬性、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的要求和流程；稅（費(fèi)）繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間；其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行咨詢，成交后因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苻k理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，或需完善相關(guān)手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。

登錄后查看、本次變賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，變賣人及網(wǎng)絡(luò)拍賣輔助機(jī)構(gòu)對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。請競買人在拍賣前仔細(xì)審閱拍賣標(biāo)的物資料，親臨展示現(xiàn)場，實(shí)地查看標(biāo)的物的實(shí)際情況，調(diào)查是否存在瑕疵。慎重決定競買行為。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受變賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。法院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

九、變賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人在支付寶賬戶內(nèi)的相應(yīng)金額作為應(yīng)交納標(biāo)的物變賣起價(jià)全款。變賣成交后，買受人交納標(biāo)的物變賣起價(jià)全款以充抵價(jià)款；其他競買人交納的標(biāo)的物變賣起價(jià)全款在程序結(jié)束后登錄后查看小時(shí)內(nèi)退還或者解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。變賣未成交的，競買人交納的標(biāo)的物變賣起價(jià)全款在競價(jià)程序結(jié)束后登錄后查看小時(shí)內(nèi)退還或者解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十、變賣應(yīng)當(dāng)遵守拍賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價(jià)格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

十一、變賣人（法院）根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在變賣結(jié)束前中止變賣或撤回變賣。

十二、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于變賣開始前登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。

十三、買受人變賣溢價(jià)款請通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至本院以下指定賬戶:｛請買受人注明姓名和資產(chǎn)名稱，執(zhí)行案號：（登錄后查看）湘登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號｝

戶名：東安縣人民法院執(zhí)行案款專戶

開戶銀行：中國銀行永州分行東安支行

行號：登錄后查看

賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 。

十四、買受人逾期未支付變賣溢價(jià)款（以本院公告的溢價(jià)款繳入截止時(shí)間為準(zhǔn)），法院可以依法裁定重新變賣，重新變賣的，原買受人不得參加競買。變賣成交后買受人反悔的，從交納的標(biāo)的物變賣起價(jià)全款內(nèi)扣除保證金不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)款低于原變賣款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

十五、為便于買受人及時(shí)收到人民法院司法變賣相關(guān)的文書，競買人在變賣競價(jià)前應(yīng)如實(shí)向淘寶網(wǎng)司法拍賣（變賣）網(wǎng)絡(luò)平臺提供確切的送達(dá)地址，上述地址確認(rèn)為郵寄地址，如需更改，買受人應(yīng)在拍賣活動(dòng)結(jié)束時(shí)與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。如果提供的送達(dá)地址不確切，或不及時(shí)告知變更后的地址，使法院的有關(guān)法律文書無法送達(dá)或未能及時(shí)送達(dá)，競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。

十六、司法變賣因變賣標(biāo)的物本身價(jià)值，其起變賣起價(jià)、成交價(jià)金額相對較大。競買人參與競拍，支付標(biāo)的物變賣全款或溢價(jià)款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。登錄后查看

十七、網(wǎng)絡(luò)司法變賣成交的，由網(wǎng)絡(luò)司法拍賣（變賣）平臺以競買人的真實(shí)身份自動(dòng)生成確認(rèn)書并公示。

十八、競買人在變賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《變賣競買須知》。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢。

拍賣輔助機(jī)構(gòu)：湖南吉德拍賣有限公司

咨詢電話：登錄后查看翟先生/登錄后查看李先生

咨詢熱線：登錄后查看

東安縣人民法院

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聯(lián)系地址：東安縣人民法院

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）”上查詢。