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郴州市裕農紙業有限公司管理人（以下簡稱“管理人”）根據郴州市裕農紙業有限公司第四次債權人通過的《破產財產變價方案》對郴州市裕農紙業有限公司破產財產進行拍賣。現定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在郴州市人民法院淘寶網司法拍賣平臺（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）以網絡電子競價方式公開拍賣，現將相關事項公告如下：

一、拍賣標的：郴州市裕農紙業有限公司位于郴州市蘇仙區白露塘鎮雅石坪紙廠的土地使用權、房屋建筑物、構筑物及其他輔助設施、機械設備等破產財產進行整體拍賣。

具體情況如下：

（登錄后查看）、土地使用權：裕農公司名下共有登錄后查看宗土地，土地性質均為工業用地，土地權證編號及其他情況分別如下：

登錄后查看 郴國用（登錄后查看）第登錄后查看號，土地面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，土地使用年限截止至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；

登錄后查看 郴國用（登錄后查看）第登錄后查看號，土地面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，土地使用年限截止至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；

登錄后查看 郴國用（登錄后查看）第登錄后查看號，土地面積登錄后查看.登錄后查看㎡，土地使用年限截止至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；

登錄后查看 郴國用（登錄后查看）第登錄后查看號，土地面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，土地使用年限截止至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；

登錄后查看 郴國用（登錄后查看）第登錄后查看號，土地面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，土地使用年限截止至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

上述登錄后查看宗土地均已辦理抵押登記，抵押權人為廣東省云浮市云城區農村信用合作聯社、廣東省云浮市云安區農村信用合作聯社、廣東省云浮市郁南縣農村信用合作聯社。

（登錄后查看）、房屋建筑物：

一、未設立抵押的房屋建筑物共登錄后查看套，具體情況如下：

登錄后查看 宿舍樓（舊辦公樓），建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡；

登錄后查看 配電房（新），建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡；

登錄后查看 新辦公樓，建筑面積為登錄后查看㎡；

登錄后查看 水處理綜合用房，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡；

登錄后查看 加藥間，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡。

上述登錄后查看套房屋建筑物均未辦理產權證。

二、設立抵押并辦理產權證的房屋建筑物共登錄后查看套，產權證號及其他情況分別如下：

登錄后查看 郴房權證蘇仙字第登錄后查看號，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡；

登錄后查看 郴房權證蘇仙字第登錄后查看號，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡；

登錄后查看 郴房權證蘇仙字第登錄后查看號，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡；

登錄后查看 郴房權證蘇仙字第登錄后查看號，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡；

登錄后查看 郴房權證蘇仙字第登錄后查看號，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡；

登錄后查看 郴房權證蘇仙字第登錄后查看號，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡；

登錄后查看 郴房權證蘇仙字第登錄后查看號，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡；

登錄后查看 郴房權證蘇仙字第登錄后查看號，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡；

登錄后查看 郴房權證蘇仙字第登錄后查看號，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡；

登錄后查看 郴房權證蘇仙字第登錄后查看號，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡；

登錄后查看 郴房權證蘇仙字第登錄后查看號，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡；

登錄后查看 郴房權證蘇仙字第登錄后查看號，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡；

登錄后查看 郴房權證蘇仙字第登錄后查看號，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡；

登錄后查看 郴房權證蘇仙字第登錄后查看號，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡；

登錄后查看 郴房權證蘇仙字第登錄后查看號，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡；

登錄后查看 郴房權證蘇仙字第登錄后查看號，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡；

登錄后查看 郴房權證蘇仙字第登錄后查看號，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡；

登錄后查看 郴房權證蘇仙字第登錄后查看號，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡；

登錄后查看 郴房權證蘇仙字第登錄后查看號，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡；

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登錄后查看 郴房權證蘇仙字第登錄后查看號，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡；

登錄后查看 郴房權證蘇仙字第登錄后查看號，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡；

登錄后查看 郴房權證蘇仙字第登錄后查看號，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡。

上述登錄后查看套房屋建筑物均已辦理抵押登記，抵押權人為廣東省云浮市云城區農村信用合作聯社。

三、設立抵押但未辦出產權證的房屋建筑物共登錄后查看套，產權證號及其他情況分別如下：

登錄后查看 化漿機房，產權證號：郴房建蘇區字第登錄后查看號，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡；

登錄后查看 濕漿庫車間，產權證號：郴房建蘇區字第登錄后查看號，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡；

登錄后查看 備料車間，產權證號：郴房建蘇區字第登錄后查看號，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡。

上述登錄后查看套房屋建筑物并未辦出產權證，登錄后查看套房屋建筑物均已設立抵押，抵押權人為廣東省云浮市郁南縣農村信用合作聯社。

登錄后查看、構筑物及其他輔助設施：

裕農公司構筑物及其他輔助設施包括廠大門（正門）、廠區道路等登錄后查看宗構筑物及其他輔助設施，構筑物及其他輔助設施均已設立抵押，抵押權人為廣東省云浮市郁南縣農村信用合作聯社。

登錄后查看、機械設備

裕農公司機械設備包括鏈式運輸機、皮帶運輸機等共計登錄后查看件機械設備，機械設備均已設立抵押，抵押權人為廣東省云浮市郁南縣農村信用合作聯社。

上述破產財產(包括土地使用權、房屋建筑物、構筑物及其他輔助設施和機械設備等破產財產)總評估價為登錄后查看.登錄后查看元（大寫：壹億捌仟零伍拾貳萬零陸佰肆拾伍元捌角捌分）。

上述破產財產起拍價為登錄后查看.登錄后查看元（大寫：壹億壹仟陸佰捌拾柒萬叁仟肆佰貳拾玖元捌角六分），保證金為登錄后查看萬元（大寫：壹仟萬元整），增價幅度：登錄后查看萬元（大寫：拾萬元整）或其整數倍。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力。（法律、行政法規、司法解釋有其他規定的除外）。買受后不得改變土地用途。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，或競買人為法人或其他組織的，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須最遲在競買開始前三個工作日向拍賣公司辦理委托手續，相關資格須經管理人確認；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動將被認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、優先購買權人：

登錄后查看、本標的物優先購買權人相關說明：無。

登錄后查看、優先購買權人參加競買的，需向管理人提交合法有效的證明，資格經管理人確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

登錄后查看、優先購買權人參與競買的，優先購買權人與其他競買人出價價格相同，拍賣財產由優先購買權人競得。

登錄后查看、順序不同的優先購買權人申請參與競買的，管理人應當確認其順序，賦予不同順序的優先競買代碼。順序不同的優先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由順序在先的優先購買權人競得。順序相同的優先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由出價在先的優先購買權人競得。

四、咨詢、展示看樣：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢（節假日除外），有意者與管理人聯系統一安排看樣，也可自行前往實地看樣（看樣時間根據預約情況統一安排，咨詢和看樣均不收取任何費用）。有意者請與管理人聯系人劉麟熙（登錄后查看）聯系具體事宜。

五、延時出價：本次拍賣活動設置延時出價，競價程序結束前登錄后查看分鐘內無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延登錄后查看分鐘。競買人的出價時間以網絡司法拍賣平臺服務系統的時間為準。

六、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價。至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

七、特別提醒：本起拍賣為郴州市裕農紙業有限公司土地使用權、房屋建筑物、構筑物及其他輔助設施和機械設備等破產財產按現狀整體拍賣。鑒于郴州市裕農紙業有限公司名下的建筑物、構筑物年久失修及拆除機器設備導致部分廠房毀損等原因，多部分房屋倒塌或嚴重毀損，已無使用價值。競買人應在競買日前，親自實地查看資產原物以及場地內堆放的廢水、廢物、廢棄原料、垃圾等狀況，并自行判斷其土地、房產、構筑物等實際狀況，而不應依賴拍賣標的公告、評估報告的介紹以及其他形式的口頭或書面之表述做出決定。評估報告不作為判斷具體標的物總價占比的依據。未看樣的競買人視為對本標的物實物現狀的確認，責任自負。本次拍賣的破產資產，如土地現狀、房產的建筑面積、土地使用權面積、房產的結構狀況、房產的損壞情況。機械設備的損壞情況等等，與評估報告不一致的，則以在郴州市裕農紙業有限公司實際現狀為準，競買人確認郴州市裕農紙業有限公司名下土地使用權、房屋建筑物、構筑物及其他輔助設施和機械設備為標的進行競買，對自己的競買行為承擔法律責任，管理人不承擔拍賣標的物的任何瑕疵擔保責任。任何競買人在本次拍賣活動中參加競買的行為，應被視為該競買人對拍賣資產的狀況、品質及價值等情況已經進行全面的檢驗和評估，且對該資產的品質及價值等現狀感到滿意，對拍賣資產的瑕疵已有充分了解并愿意接受，競買人參加競買的行為表明其愿意承擔因此可能遇到的各種風險，并已放棄對該競買資產提出異議的權利。競買人表示認可本次競價競買規則、資產現狀和特別說明、提示事項。

八、與本標的物有利害關系的當事人（案件當事人、擔保物權人、質押權人、優先購買權人等）均可參加競拍；不參加競拍的，請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金。拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價款；其他競買人交納的保證金在競價程序結束后二十四小時內退還或者解凍。拍賣未成交的，競買人交納的保證金在競價程序結束后二十四小時內退還或者解凍。凍結期間不計利息。本標的物買受人原凍結的保證金自動轉入管理人指定賬戶。

十、拍賣成交后，買受人應于拍賣成交后登錄后查看日內之前將扣除保證金后的拍賣余款，足額繳入管理人指定賬戶，并在繳清全部拍賣款后登錄后查看個工作日內，憑付款憑證及相關身份材料、委托手續等，到管理人處簽署《拍賣成交確認書》，辦理拍賣標的物相關手續。買受人可以選擇以下兩種方式付款：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到管理人指定賬戶

戶名：郴州市裕農紙業有限公司管理人；

開戶銀行：郴州農村商業銀行股份有限公司愛蓮湖支行；

賬號：登錄后查看。

登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

登錄后查看

登錄后查看. 拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計入債務人財產。保證金數額不足以彌補拍賣費用損失以及重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，管理人可向悔拍人追索。

十一、根據淘寶拍賣平臺最新規定，本次拍賣成交后，買受人需另行支付成交價總額的登錄后查看.登錄后查看%的軟件服務費給淘寶平臺，單個標的軟件服務費金額上限為登錄后查看萬，該服務費為淘寶網平臺單方收取，與清算組無關，該部分費用不包含在本次拍賣價款中，需買受人另行向淘寶平臺支付，如因買受人未支付該部分款項導致買受人交至淘寶拍賣平臺的競買保證金無法按規定時間轉至清算組賬戶，視為買受人逾期付款，所引發的所有不利后果等均由買受人自行承擔。

十二、買受人付清拍賣余款后應及時接收標的物，并自行辦理過戶等手續，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果。

拍賣時的起拍價、成交價均為不含增值稅價款。標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，房產、土地交易過程中所涉及的稅、費（含買賣雙方）及因拍賣前期所欠的相關的稅、費，均由買受人承擔，未明確繳費義務人的其他費用亦由買受人自行承擔。法院解除查封手續要一定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。

十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。

各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

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十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀管理人發布的拍賣須知。

破產管理人咨詢電話：劉麟熙 登錄后查看

法院監督電話：

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

本公告在管理人官網（登錄后查看//登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）、微信公眾平臺（公眾號：湖南人和人郴州律師事務所）上同步發布。