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湖 南 省 資 興 市 人 民 法 院

拍賣公告

資興市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（競價順延除外）在湖南省資興市人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的物：湖南省資興經濟開發區羅圍村一宗土地使用權及辦公樓和宿舍樓。土地面積為登錄后查看.登錄后查看平方米（土地證號：資登錄后查看國用（登錄后查看）第登錄后查看號），宗地終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；辦公樓建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米（產權證號：資房權證開發區字第登錄后查看號），總樓層登錄后查看層，建于登錄后查看年；宿舍樓建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米（產權證號：資房權證開發區字第登錄后查看號），總樓層登錄后查看層，建于登錄后查看年。上述土地房產均已辦證，資興市不動產中心回復可以辦理產權轉移，但宿舍樓、辦公樓沒有完全竣工，且未進行綜合驗收，如果要使用必須通過綜合驗收，現宿舍樓、辦公樓外墻、內部均未裝飾，暫不具備通過綜合驗收的條件，買受方需花費一定的費用按綜合驗收的標準對宿舍樓、辦公樓進行施工完善，達到綜合驗收的標準，通過了綜合驗收才能使用，具體詳情請咨詢資興市住房和城鄉建設局（電話：登錄后查看）；另本拍賣標的土地、房產位于了資興經濟開發區羅圍食品工業園，入園項目必須符合園區的產業規劃，并按規定辦理注冊、立項、環保等相關手續。詳細情況可咨詢資興經濟開發區招商部（電話：登錄后查看）。注：詳細信息請查看上傳的評估報告附件！

起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向資興市人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到資興市人民法院辦理交接手續。如無委托手續或委托手續不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣結束前接受咨詢，有意者請與本院網絡司法拍賣輔助機構聯系，統一安排看樣。

標的物以實物現狀為準，本院不保證拍賣物的真偽或品質。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵。競買人請競拍前實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認。

四、特別提示：本次網絡司法拍賣事項，因本案相關當事人（下落不明或無聯系方式或經聯系無法聯系上的）無法通知的，自本公告發布之日起滿五日則視為已經通知本次拍賣事項。與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

五、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶（戶名：資興市人民法院，開戶銀行：湖南資興農村商業銀行股份有限公司，賬號：登錄后查看），拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，法院將出具民事裁定書、協助執行通知書協助買受人至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，競買人需詳細咨詢房屋過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。本次拍賣標的物過戶的相關稅費依法由買賣雙方各自負擔，其可能存在的物業費、水、電等欠費由買受人承擔。

七、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

競買人在拍賣競價前請務必認真了解《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》及其相關法律規定，仔細閱讀本公告和本院發布的競買須知。

網拍輔助機構：湖南君合利達法律咨詢有限公司

詳情咨詢電話：登錄后查看 詹先生

登錄后查看 唐女士

本院監督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

本院聯系地址： 湖南省資興市新區東江南路

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

資興市人民法院

二〇二一年二月二十三日