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湖南省嘉禾縣人民法院

拍賣公告

（第一次拍賣）

本院在執(zhí)行申請(qǐng)執(zhí)行人余昌平與被執(zhí)行人段福華、胡日先、段福青房屋買賣合同糾紛一案中，將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（競(jìng)價(jià)順延除外）在登錄后查看(網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看) 對(duì)段福青的房產(chǎn)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物：拍賣對(duì)象位于湖南省郴州市蘇園路（愛地商業(yè)城）登錄后查看房（不包括家具、電器）[產(chǎn)權(quán)證號(hào)：登錄后查看，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，標(biāo)的物位于登錄后查看層（總層數(shù)登錄后查看層）]，拍賣對(duì)象為簡(jiǎn)單裝修，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，辦理了產(chǎn)權(quán)證號(hào)，房屋所有權(quán)人為段福青，共有情況為單獨(dú)所有，房屋性質(zhì)為商品房，土地用途為住宅用地。該房有租賃，時(shí)間為：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看號(hào)到期。該房產(chǎn)被抵押給郴州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司，抵押權(quán)人在抵押金額范圍內(nèi)優(yōu)先受償，因本案被本院查封。

起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看元。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至拍賣結(jié)束前接受咨詢，有意者請(qǐng)與本院委托的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系，統(tǒng)一安排看樣。

標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不保證拍賣物的真?zhèn)位蚱焚|(zhì)。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。競(jìng)買人請(qǐng)競(jìng)拍前實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。

三、競(jìng)買人條件：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣標(biāo)的物。

競(jìng)買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競(jìng)買人委托他人競(jìng)買的，須在競(jìng)價(jià)程序開始前到本院辦理委托手續(xù)并經(jīng)本院確認(rèn)，競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無(wú)委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)本院已通知了能通知到的當(dāng)事人，沒有已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。

五、拍賣成交后，載明買受人真實(shí)身份的拍賣成交確認(rèn)書將在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上公示。買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交之日起五日內(nèi)將剩余價(jià)款交付本院指定賬戶（戶名：嘉禾縣人民法院執(zhí)行款專戶，開戶行：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行嘉禾縣珠泉支行，賬號(hào)：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看），并及時(shí)辦理交接手續(xù)，逾期未交付剩余價(jià)款的視為悔拍。買受人悔拍的保證金不予退還并依法承擔(dān)相應(yīng)法律后果。

六、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，競(jìng)買人需至相應(yīng)登記及管理部門詳細(xì)咨詢房屋過(guò)戶的相關(guān)政策，并自行了解該房屋現(xiàn)行登記、使用等權(quán)利狀態(tài)，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人自行承擔(dān)。本次拍賣標(biāo)的物過(guò)戶的一切稅費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行了解并承擔(dān)。本院無(wú)職能提供協(xié)助競(jìng)買人辦理不動(dòng)產(chǎn)按揭、解決原房產(chǎn)及土地可能存在的其它糾紛等特殊請(qǐng)求事項(xiàng)，敬請(qǐng)競(jìng)買人事先掌握并充分考慮相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。

除非存在合法租賃等排除情形，否則在交易成功的一定寬限期后，本院負(fù)有強(qiáng)制騰房的法定義務(wù)。但是實(shí)務(wù)中強(qiáng)制騰房存在各種難以預(yù)料、難以短期解決的困難和問(wèn)題，本院將最大限度保障競(jìng)買人合法權(quán)益，但并不能保障所有司法處置房屋均能及時(shí)完成交付，敬請(qǐng)知悉。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必認(rèn)真了解登錄后查看及其相關(guān)法律規(guī)定，仔細(xì)閱讀本公告和本院發(fā)布的競(jìng)買須知。

聯(lián)系看樣電話：登錄后查看 李女士

本院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

本院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

本院聯(lián)系地址：湖南省嘉禾縣珠泉鎮(zhèn)嘉禾大道南登錄后查看號(hào)

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