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重要提示：登錄后查看、買受人逾期繳納尾款的，按買受人悔拍處理(參見《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋[登錄后查看]登錄后查看號）第二十四條）；登錄后查看、一切社會中介機構及拍賣頁面鏈接的貸款、代辦等服務機構均與本院無關。

湖南省長沙市雨花區(qū)人民法院

拍賣公告

（第二次拍賣）

長沙市雨花區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看時止（延時的除外）在長沙市雨花區(qū)人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（登錄后查看，戶名：長沙市雨花區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：郴州市安仁縣永樂江鎮(zhèn)七一東路登錄后查看棟登錄后查看單元登錄后查看號房屋（權證號碼：登錄后查看）

標的物規(guī)劃為住宅，產權所有人彭霄，產權來源：買受。產權面積：登錄后查看.登錄后查看平方米。房屋結構：混合結構，登錄后查看室登錄后查看廳登錄后查看廚登錄后查看衛(wèi)，層數(shù)：登錄后查看/登錄后查看（樓梯房），建成日期：登錄后查看/登錄后查看，發(fā)證日期：登錄后查看/登錄后查看（實勘為宏偉城 登錄后查看#登錄后查看 登錄后查看單元登錄后查看樓登錄后查看號）

網絡詢價：登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元（本次拍賣不包含室內家具家電及可移動物品）

特殊說明：

登錄后查看、該評估價格由第三方機構通過自動核價系統(tǒng)核定，一切程序合法。

登錄后查看、拍賣物建筑面積、性質、用途、是否欠地價及土地使用費等，以不動產登記中心登記為準，如與實際不符，其風險由買受人自行承擔。

登錄后查看、房屋相關學位、落戶等問題請競買人自行到相關部門了解，若因該問題悔拍保證金不予退還。

登錄后查看、本院的司法拍賣，除本公告中公布的聯(lián)系人和聯(lián)系電話外，未委托任何中介或其他機構。所以為避免您有可能產生超出實際交易的支出，請勿通過中介或其他機構參與競拍。

【特別提醒】：目前“登錄后查看.登錄后查看”政策未明確對司法過戶有限制性規(guī)定，但如果后續(xù)政策會影響過戶，本院概不負責，請各競買人慎重考慮。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶的，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向長沙市雨花區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到長沙市雨花區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、長沙市雨花區(qū)人民法院已將本次拍賣輔助工作委托長沙念誠商務信息咨詢服務有限責任公司承擔。對未經人民法院允許發(fā)布、轉載“法拍房”信息、擾亂房地產市場秩序的第三方機構及其主要負責人，人民法院應將相關線索移送相關部門處置，并對該第三方機構及其主要負責人，依照《民事訴訟法》第一百一十一條依法予以訓誡、罰款或拘留。涉嫌參與虛假訴訟的，應及時予以中止拍賣，并從網絡平臺撤下拍賣信息，情節(jié)嚴重、構成犯罪的，依法移送公安機關追究刑事責任。任何中介機構隱瞞法拍事實，與其客戶簽訂的中介合同，不受法律保護。拍賣公告以在淘寶網發(fā)布的為準。本次拍賣不接受線下報名，除淘寶網外本院未委托任何單位和個人代收保證金，請勿將保證金轉賬至本院銀行賬戶，切勿將保證金支付給其他單位或個人。拍賣標的展示、咨詢、引領看樣等事項可與輔助機構聯(lián)系。

咨詢時間：工作日（周一至周五上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看）。

咨詢電話：登錄后查看

看樣情況：自行看樣

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，起拍價即為保留價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，拍賣人（法院、網拍平臺、網絡拍賣輔助單位）對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，不承擔拍賣標的瑕疵保證責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。

八、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責任自負。標的物如有原戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

九、因交易而產生的稅、費依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔。應由被執(zhí)行人承擔的費用由買受人先行墊付，墊付后三個工作日內至本院憑票據(jù)原件報支。逾期不報支的，相關墊付費用導致無法在法院領取的風險由買受人自行承擔。未明確繳費義務人的費用由買受人承擔，如果涉及到物業(yè)費、水、電燃氣等欠費均由買受人承擔，買受人自行辦理水、電、燃氣等戶名變更手續(xù)，相關費用自理，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。

十、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。對上述標的權屬有異議者，請?zhí)崆埃ú贿t于開拍前五個工作日）與長沙市雨花區(qū)人民法院執(zhí)行局聯(lián)系。

十一、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款需在拍賣成交后七個工作日內繳入法院指定賬戶:

戶 名：長沙市雨花區(qū)人民法院

開戶銀行：長沙農村商業(yè)銀行雨花支行

賬 號：登錄后查看

注：請備注買受人姓名及買受物品名稱。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。

標的物情況介紹摘錄自《不動產登記情況表》，如描述與實物不一致，以實物為準。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。

司法拍賣輔助機構咨詢電話: 登錄后查看（長沙念誠商務信息咨詢服務有限責任公司）

法院執(zhí)行法官：登錄后查看-登錄后查看 何法官

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

法院聯(lián)系地址：長沙市雨花區(qū)香樟東路登錄后查看號

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

長沙市雨花區(qū)人民法院

二〇二一年三月一日