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湖南省津市市人民法院

變賣公告

湖南省津市市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起登錄后查看日內（延時的除外），在湖南省津市市人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，法院賬戶名：津市市人民法院）進行公開變賣活動，現公告如下：

一、 變賣標的：

位于湖南省常德市津市市人民路東湖林語登錄后查看棟登錄后查看號的房屋（房屋所有權證號為城北登錄后查看，登記建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，位于第登錄后查看層樓，所在的登錄后查看號棟共登錄后查看層樓，現無電梯，兩室兩廳兩衛一廚一陽臺，購房人購房時間為登錄后查看年，購房人自述房屋裝修時間為登錄后查看年，該房屋含不宜拆除的裝飾裝修等，但不含空調、冰箱、洗衣機、電視機、裝飾畫和無需拆除即可移動的其他家具家電等物品）及其相應的土地使用權。

網絡詢價確定處置參考價：登錄后查看 登錄后查看.登錄后查看元（約登錄后查看.登錄后查看元/平方米） 變賣起拍價 登錄后查看 登錄后查看元（約登錄后查看.登錄后查看元/平方米） 變賣預繳款登錄后查看 登錄后查看元 保證金登錄后查看 登錄后查看元 增價幅度登錄后查看元

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節假日除外）工作時間接受咨詢，有意競買者可與本院至少提前一天聯系，統一安排于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時登錄后查看分到達現場看樣。

三、變賣方式：

登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣起拍價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣起拍價，方可成交。

四、本次變賣活動登錄后查看小時競價變賣期設置延時出價功能，在競價變賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。有關過戶問題，請有意者親自到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現狀的認可，責任自負。該房屋已經抵押，抵押權人即本案申請執行人中國銀行股份有限公司津市支行。該房屋現為被執行人自用，現尚未騰空。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，本院提供執行裁定書、協助執行通知書，所涉及可能的一切稅（包括但不限于原產權人的增值稅、城建稅、增值稅附加、個人所得稅等，買受人的契稅等）、一切費用及可能存在的物業費、水費、電費、燃氣費等欠費均由買受人承擔，相應有關事宜由買受人自行處理。競買人參加競買時應謹慎考慮并自行承擔相應風險。若本次變賣流拍，接受以此變賣標的抵債者亦需接受所述變賣買受人同等交易條件。

七、對上述變賣標的的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

九、變賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，變賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十、變賣余款請在變賣成交后登錄后查看日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付：可通過銀行付款或者支付寶網上支付：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

賬戶名：津市市人民法院；賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看

開戶行：中國工商銀行股份有限公司津市支行

登錄后查看、支付寶網上付款方式：登陸我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

登錄后查看

變賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法變賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十二、依照法釋[登錄后查看]登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。變賣中對標的物情況的描述、介紹及照片與現場實物不一致的，以現場實物為準。

本規則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網（登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）”上查詢。

津市市人民法院

二〇二一年二月七日