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湖南省衡陽市雁峰區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時開始至變賣期登錄后查看日當天登錄后查看時止（競價周期與延時除外）在湖南省衡陽市雁峰區人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動，現公告如下：

一、變賣標的：位于衡陽市雁峰區白沙洲工業園區內壹宗工業用地國有出讓建設用地使用權及其地上的登錄后查看幢工業廠房、配套用房及附屬設施。變賣標的評估總價值為登錄后查看元，其中：

變賣價：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看.登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看.登錄后查看元及其倍數 。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至變賣開始前兩日止（工作日除外），標的物詳細信息及預約看樣請咨詢承辦法官及變賣輔助機構，聯系電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（競買人在淘寶網上實名注冊）。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但參與競買人與委托代理人須在競買開始前到衡陽市雁峰區人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到衡陽市雁峰區人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、變賣方式：

登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，標的物土地面積、建筑面積如與實際面積、登記面積不符，以國土、城建、規劃等有關部門的最終核實為準，如有關部門最終核實的面積多于本公告發布的面積，請買受人按照上述標的物最終成交價的單價進行補償，如有關部門最終核實的面積少于本公告發布的面積，由本院按照上述標的物最終成交價的單價進行退還，本院不承擔本變賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。請競買人仔細閱讀公告、競買須知及下載評估報告等資料查看，競買人決定參與競買的，視為對變賣財產完全了解，并接受變賣財產一切已知和未知瑕疵。

六、重要提示：登錄后查看.變賣成交并且買受人付清全部變賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書自行到相關管理部門辦理本變賣標的物權屬變更手續；登錄后查看.在辦理本變賣標的物權屬變更手續的過程中所產生的稅費應當依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔；登錄后查看.在辦理本變賣標的物權屬變更手續的過程中，因本變賣標的物存在的欠稅導致無法過戶的情形，由買受人自行承擔相應稅費（標的物詳細欠稅情況請競買人來本院查詢），對變賣標的物有可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔，具體欠費請競買人于變賣前至相關單位自行查詢，與變賣人無涉；登錄后查看.因辦理產權證、他項權證注銷及其他過戶前期手續可能導致遲延完成過戶，本院對變賣標的過戶時間不作承諾，因遲延過戶產生的稅、費、滯納金等費用由買受人負擔；登錄后查看.成交后，標的物按交付時現狀為準，房產及國土使用權的領證面積，四至范圍及其他指標以國土、城建、規劃等部門的最終核實為準，標的物測量等相關費用由買受人承擔；登錄后查看、涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理；登錄后查看.本變賣標的物存在租賃（詳細租賃情況請競買人來法院查詢）以及其他需要本院騰房等影響標的物的交付使用的情形，詳細情形買受人可現場看樣，本院不作對變賣標的物交付使用時間的承諾。

提醒競買人須在變賣前向國土、房管、規劃、稅務、交警等部門，對標的物的屬性、過戶要求和流程、稅（費）繳付的標準及起止時間，以及其他須注意的事項進行進一步咨詢，成交后因政策原因或其他原因導致不能過戶或完善相關手續的風險由買受人承擔。

七、對上述標的權屬有異議者，請于變賣開始前與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人（案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

九、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交之日起登錄后查看日內繳入法院指定賬戶（戶名：衡陽市雁峰區人民法院，開戶銀行：華融湘江銀行衡陽雁峰支行，賬號：登錄后查看），未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法變賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

標的物情況介紹摘錄自估價報告編號：詳見湘明評字（登錄后查看）第登錄后查看號房地產估價報告。如描述與實物不一致，以實物為準。競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：衡陽市雁峰區蒸湘南路登錄后查看號

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看)”與衡陽市雁峰區人民法院淘寶網司法拍賣主頁（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）上查詢。

衡陽市雁峰區人民法院

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