衡陽(yáng)市珠暉區(qū)人民法院關(guān)于衡陽(yáng)市蒸湘區(qū)外環(huán)路40號(hào)中天星城B-8棟902室（第二次拍賣(mài)）的公告(二次)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類(lèi)型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人 | *** | ||
湖南省衡陽(yáng)市珠暉區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看--登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看止（延時(shí)除外）在珠暉區(qū)人民法院淘寶司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)（法院賬戶名：珠暉區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：登錄后查看，）現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：本次拍賣(mài)標(biāo)的物房屋坐落為衡陽(yáng)市蒸湘區(qū)外環(huán)路登錄后查看號(hào)中天星城登錄后查看-登錄后查看棟登錄后查看室，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，用途住宅，房屋所有權(quán)人為許蓉芳，權(quán)證號(hào)碼為湘（登錄后查看）衡陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號(hào)。
拍賣(mài)標(biāo)的物土地基本狀況表
| 位置 | 衡陽(yáng)市蒸湘區(qū)外環(huán)路登錄后查看號(hào)中天星城登錄后查看-登錄后查看棟登錄后查看室 | ||
| 四至 | 西臨蔡倫大道，東近西合路，北臨解放大道，南近衡祁路 | ||
| 形狀 | 較規(guī)則的多邊形 | 地形 | 地形平地、較規(guī)整 |
| 地勢(shì) | 地勢(shì)平坦 | 地質(zhì) | 地質(zhì)穩(wěn)定，地基承載力達(dá)規(guī)定要求 |
| 土壤 | 為磚紅色砂土壤，未受過(guò)污染 | ||
| 開(kāi)發(fā)程度 | 土地利用狀況較好，開(kāi)發(fā)程度達(dá)到紅線內(nèi)、外“六通一平”(給水、排水、通電、通訊、通路、通氣與場(chǎng)地平整)。 | ||
| 位置 | 衡陽(yáng)市蒸湘區(qū)外環(huán)路登錄后查看號(hào)中天星城登錄后查看-登錄后查看棟登錄后查看室 | ||
| 四至 | 西臨蔡倫大道，東近西合路，北臨解放大道，南近衡祁路 | ||
| 形狀 | 較規(guī)則的多邊形 | 地形 | 地形平地、較規(guī)整 |
| 地勢(shì) | 地勢(shì)平坦 | 地質(zhì) | 地質(zhì)穩(wěn)定，地基承載力達(dá)規(guī)定要求 |
| 土壤 | 為磚紅色砂土壤，未受過(guò)污染 | ||
| 開(kāi)發(fā)程度 | 土地利用狀況較好，開(kāi)發(fā)程度達(dá)到紅線內(nèi)、外“六通一平”(給水、排水、通電、通訊、通路、通氣與場(chǎng)地平整)。 | ||
建筑物基本狀況表
| 名稱(chēng) | 衡陽(yáng)市蒸湘區(qū)外環(huán)路登錄后查看號(hào)中天星城登錄后查看-登錄后查看棟登錄后查看室 | |||||
| 建筑規(guī)模 | 成套住宅，建筑面積登錄后查看.登錄后查看 ㎡ | |||||
| 層數(shù) | 所在樓層/總層數(shù)： 登錄后查看/登錄后查看(電梯房） | 建成時(shí)間 | 登錄后查看年 | |||
| 建筑結(jié)構(gòu) | 鋼混 | 建筑功能 | 住宅 | |||
| 空間布局 | 單層住宅 | 外觀 | 面磚 | |||
| 戶型 | 成套住宅 | 利用現(xiàn)狀 | 住宅空置 | |||
| 設(shè)施設(shè)備 | 樓棟配套的水電、消防、通風(fēng)等設(shè)施設(shè)備齊全。 | |||||
| 裝飾裝修 | 門(mén)窗裝飾：入戶防盜門(mén)、鋁合金窗、防盜網(wǎng)； 地面：地板磚、木地板；墻面：刮膠；天花板：刮膠、吊頂。 廚衛(wèi)地面鋪設(shè)地板磚、墻面貼瓷磚到頂、鋁塑板吊頂。 | |||||
| 維護(hù)保養(yǎng) | 房屋工程質(zhì)量較優(yōu)，功能設(shè)施較齊全，維護(hù)狀況較好。 | |||||
| 名稱(chēng) | 衡陽(yáng)市蒸湘區(qū)外環(huán)路登錄后查看號(hào)中天星城登錄后查看-登錄后查看棟登錄后查看室 | |||||
| 建筑規(guī)模 | 成套住宅，建筑面積登錄后查看.登錄后查看 ㎡ | |||||
| 層數(shù) | 所在樓層/總層數(shù)： 登錄后查看/登錄后查看(電梯房） | 建成時(shí)間 | 登錄后查看年 | |||
| 建筑結(jié)構(gòu) | 鋼混 | 建筑功能 | 住宅 | |||
| 空間布局 | 單層住宅 | 外觀 | 面磚 | |||
| 戶型 | 成套住宅 | 利用現(xiàn)狀 | 住宅空置 | |||
| 設(shè)施設(shè)備 | 樓棟配套的水電、消防、通風(fēng)等設(shè)施設(shè)備齊全。 | |||||
| 裝飾裝修 | 門(mén)窗裝飾：入戶防盜門(mén)、鋁合金窗、防盜網(wǎng)； 地面：地板磚、木地板；墻面：刮膠；天花板：刮膠、吊頂。 廚衛(wèi)地面鋪設(shè)地板磚、墻面貼瓷磚到頂、鋁塑板吊頂。 | |||||
| 維護(hù)保養(yǎng) | 房屋工程質(zhì)量較優(yōu)，功能設(shè)施較齊全，維護(hù)狀況較好。 | |||||
| 名稱(chēng) | 衡陽(yáng)市蒸湘區(qū)外環(huán)路登錄后查看號(hào)中天星城登錄后查看-登錄后查看棟登錄后查看室 | |||||
| 建筑規(guī)模 | 成套住宅，建筑面積登錄后查看.登錄后查看 ㎡ | |||||
| 層數(shù) | 所在樓層/總層數(shù)： 登錄后查看/登錄后查看(電梯房） | 建成時(shí)間 | 登錄后查看年 | |||
| 所處樓幢、樓層和朝向 | 衡陽(yáng)市蒸湘區(qū)外環(huán)路登錄后查看號(hào)中天星城登錄后查看-登錄后查看棟登錄后查看室，第登錄后查看層，南北朝向 | |||||
| 位置 | 坐落 | 衡陽(yáng)市蒸湘區(qū)外環(huán)路登錄后查看號(hào)中天星城登錄后查看-登錄后查看棟登錄后查看室 | ||||
| 方位 | 西臨蔡倫大道，東近西合路，北臨解放大道，南近衡祁路 | |||||
| 與重要場(chǎng)所(設(shè)施)的距離 | 距離衡陽(yáng)市蒸湘區(qū)政府約登錄后查看.登錄后查看公里，距蒸湘收費(fèi)站約登錄后查看.登錄后查看公里，距離衡陽(yáng)火車(chē)站約登錄后查看.登錄后查看公里，距離衡陽(yáng)南岳機(jī)場(chǎng)約登錄后查看.登錄后查看公里。 | |||||
| 臨街(路)狀況 | 西臨蔡倫大道，東近西合路，北臨解放大道，南近衡祁路 | |||||
| 交通 | 道路狀況 | 估價(jià)對(duì)象周邊有蔡倫大道、西合路等，城市主次干道縱橫交錯(cuò)，道路通達(dá)度較優(yōu)，交通便捷度較高。 | ||||
| 出入可利用交通工具 | 有登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看等多路公交車(chē)經(jīng)過(guò)該區(qū)段，公共交通便捷度相對(duì)較高，可利用公交出行。 | |||||
| 交通管制情況 | 無(wú)特殊交通管制情況 | |||||
| 停車(chē)方便程度 | 小區(qū)內(nèi)有地下停車(chē)場(chǎng)，地上有少量停車(chē)位，車(chē)輛停車(chē)方便。 | |||||
| 周?chē)h(huán)境 | 自然環(huán)境 | 無(wú)明顯的大氣污染、水文污染、噪聲污染，周邊沒(méi)有影響視覺(jué)環(huán)境的雜亂因素，自然環(huán)境較好。 | ||||
| 人文環(huán)境 | 附近有長(zhǎng)勝公園、高新區(qū)長(zhǎng)勝小學(xué)，并有伴山公館， 中天花園等樓盤(pán)。居民素質(zhì)較高，治安狀況良好，小區(qū)物業(yè)管理完善，人文環(huán)境較好。 | |||||
| 景觀 | 小區(qū)園林綠化率較好，容積率和建筑密度適中，道路系統(tǒng)順暢方便，綠化和景觀環(huán)境較好，景觀條件較好。 | |||||
| 外部配套設(shè)施 | 基礎(chǔ)設(shè)施 | 外部水、電、通訊、網(wǎng)絡(luò)、數(shù)字電視、天然氣等基礎(chǔ)設(shè)施較完善。 | ||||
| 公共服務(wù)設(shè)施 | 購(gòu)物：家友超市，豪門(mén)超市，中夢(mèng)食品經(jīng)營(yíng)部，香江百貨超市，日鑫建材市場(chǎng)； 酒店：七天連鎖酒店，登錄后查看+登錄后查看快捷酒店； 銀行：衡陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行，中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行； 醫(yī)療：添緣慈善醫(yī)院，丹安藥行，衡陽(yáng)遠(yuǎn)大肛腸醫(yī)院； 餐飲：中天食府，小李幫廚，劉老三菜館，唐記燒烤； 學(xué)校：高新區(qū)長(zhǎng)勝小學(xué)，船山第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)，米奇藝術(shù)幼兒園，衡陽(yáng)市藝術(shù)學(xué)校，衡陽(yáng)市廣播電視大學(xué)。 | |||||
評(píng)估價(jià)：登錄后查看元
起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看元或其整倍數(shù)。
二、競(jìng)買(mǎi)人條件
登錄后查看、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件方可參加競(jìng)買(mǎi)。
登錄后查看、競(jìng)買(mǎi)人須通過(guò)淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)（變賣(mài)）網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)實(shí)名注冊(cè)報(bào)名，委托代理人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)當(dāng)與其代理人簽訂書(shū)面委托合同，在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前經(jīng)人民法院確認(rèn)并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者。不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
登錄后查看、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)在參加拍賣(mài)前以實(shí)名交納保證金，經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競(jìng)買(mǎi)資格，賦予競(jìng)買(mǎi)代碼、參拍密碼。競(jìng)買(mǎi)人以該代碼參與競(jìng)買(mǎi)。未交納保險(xiǎn)金的，不得參加競(jìng)買(mǎi)。
登錄后查看、申請(qǐng)執(zhí)行人參加競(jìng)買(mǎi)的，可以不交保證金；但債權(quán)數(shù)額小于保證金數(shù)額的，按照差額部分交納。
登錄后查看、本次拍賣(mài)不接受線下報(bào)名，除淘寶網(wǎng)外本院未委托任何單位和個(gè)人代收保證金，在淘寶網(wǎng)相應(yīng)標(biāo)的物展示頁(yè)面點(diǎn)擊“報(bào)名并繳納保證金”、并按提示繳納保證金是報(bào)名參與此次拍賣(mài)的唯一方式，切勿將保證金支付給其他單位或個(gè)人。
三、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)最遲于開(kāi)拍前登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
四、本次拍賣(mài)競(jìng)價(jià)程序不少二十四小時(shí)；設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延登錄后查看分鐘。競(jìng)買(mǎi)人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。低于加價(jià)幅度的出價(jià)無(wú)效。
五、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)不限制競(jìng)買(mǎi)人數(shù)量，一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣(mài)成交。
六、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：
公告發(fā)布之日起至競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前一日止接受電話咨詢，拍賣(mài)標(biāo)的展示看樣時(shí)間為法定工作日辦公時(shí)間 。標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)查看須提前申請(qǐng)預(yù)約，看樣集中地點(diǎn)：衡陽(yáng)市珠暉區(qū)人民法院
七、特別提示
登錄后查看、拍賣(mài)成交，買(mǎi)受人必須自成交之日起登錄后查看工作日內(nèi)付清全部拍賣(mài)價(jià)款，辦理拍賣(mài)標(biāo)的物交割手續(xù)。憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)等法律文書(shū)至相關(guān)管理部門(mén)辦理拍賣(mài)標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。
登錄后查看、本次拍賣(mài)活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，拍賣(mài)時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不含買(mǎi)受人在拍賣(mài)標(biāo)的物交割、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。
登錄后查看、拍賣(mài)標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，所涉及稅費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)。
登錄后查看、因辦理產(chǎn)權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)證注銷(xiāo)及其他權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前期手續(xù)可能導(dǎo)致遲延完成過(guò)戶，本院對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時(shí)間不作承諾，因此產(chǎn)生的稅、費(fèi)、滯納金等費(fèi)用均由買(mǎi)受人負(fù)擔(dān)。
登錄后查看、拍賣(mài)成交后，拍賣(mài)標(biāo)的物以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的拍賣(mài)標(biāo)的物信息與本次司法拍賣(mài)披露的信息不一致的，以有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的信息為準(zhǔn)，但拍賣(mài)成交價(jià)不做調(diào)整。
登錄后查看、競(jìng)買(mǎi)人須在拍賣(mài)前向國(guó)土規(guī)劃、房產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)登記中心、稅務(wù)等部門(mén)，對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物的屬性、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的要求和流程；稅（費(fèi)）繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間；其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行咨詢，成交后因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苻k理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，或需完善相關(guān)手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān)。
登錄后查看、本次拍賣(mài)是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，拍賣(mài)人及網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)前仔細(xì)審閱拍賣(mài)標(biāo)的物資料，親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地查看標(biāo)的物的實(shí)際情況，調(diào)查是否存在瑕疵。慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為。競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受拍賣(mài)標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。法院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，。
八、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)的相應(yīng)金額作為應(yīng)交納的保證金。拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人交納的保證金可以充抵價(jià)款；其他競(jìng)買(mǎi)人交納的保證金在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束后登錄后查看小時(shí)內(nèi)退還或者解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人交納的保證金在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束后登錄后查看小時(shí)內(nèi)退還或者解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的買(mǎi)受人凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
九、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣(mài)須知的規(guī)定，不得阻撓其他競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買(mǎi)人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買(mǎi)資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。
十、拍賣(mài)人（法院）根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣(mài)結(jié)束前中止拍賣(mài)或撤回拍賣(mài)。
十一、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開(kāi)拍前登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。
十二、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：｛并請(qǐng)注明執(zhí)行案號(hào)與事由：執(zhí)行案號(hào)（登錄后查看）湘登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號(hào)，中天星城登錄后查看-登錄后查看棟登錄后查看室拍賣(mài)尾款｝
（戶名：衡陽(yáng)市珠暉區(qū)人民法院專(zhuān)戶，開(kāi)戶行：華融湘江銀行衡陽(yáng)集貿(mào)支行，賬號(hào)：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看）
十三、拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍或逾期未支付拍賣(mài)款（以本院公告的余款繳入截止時(shí)間為準(zhǔn)），法院可以裁定重新拍賣(mài)，重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
十四、為便于買(mǎi)受人及時(shí)收到人民法院拍賣(mài)相關(guān)的文書(shū)，競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前應(yīng)如實(shí)向淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)提供確切的送達(dá)地址，上述地址確認(rèn)為郵寄地址，如需更改，買(mǎi)受人應(yīng)在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束時(shí)與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。如果提供的送達(dá)地址不確切，或不及時(shí)告知變更后的地址，使法院的有關(guān)法律文書(shū)無(wú)法送達(dá)或未能及時(shí)送達(dá)，競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。
十五、司法拍賣(mài)因拍賣(mài)標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)金額相對(duì)較大。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。登錄后查看登錄后查看.登錄后查看#登錄后查看_登錄后查看，
十六、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)成交的，由網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)以競(jìng)買(mǎi)人的真實(shí)身份自動(dòng)生成確認(rèn)書(shū)并公示。
十七、競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣(mài)競(jìng)買(mǎi)須知》。
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衡陽(yáng)市珠暉區(qū)人民法院
二〇二一年二月二十三日
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