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湖南三星機(jī)床有限公司管理人

關(guān)于拍賣破產(chǎn)企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)的公告

湖南三星機(jī)床有限公司管理人（以下簡(jiǎn)稱“管理人”）將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）通過淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看進(jìn)入“阿里拍賣●資產(chǎn)”板塊,點(diǎn)擊進(jìn)入“破產(chǎn)資產(chǎn)”）進(jìn)行第二次公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競(jìng)買人：

一、拍賣標(biāo)的

（一）土地四宗

第一宗：權(quán)證號(hào)：寧（登錄后查看）國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)；宗地代碼：登錄后查看；座落：寧鄉(xiāng)縣城郊鄉(xiāng)蔸子潭村；地類（用途）：工業(yè)；使用權(quán)類型：國(guó)有出讓；終止日期：登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看；使用權(quán)面積合計(jì)登錄后查看.登錄后查看平方米，評(píng)估價(jià)值登錄后查看元。

第二宗：權(quán)證號(hào)：寧（登錄后查看）國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)；宗地代碼：登錄后查看；座落：寧鄉(xiāng)縣城郊鄉(xiāng)蔸子潭村；地類（用途）：工業(yè)；使用權(quán)類型：國(guó)有出讓；終止日期：登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看；使用權(quán)面積合計(jì)登錄后查看.登錄后查看平方米，評(píng)估價(jià)值登錄后查看元。

第三宗：權(quán)證號(hào)：寧（登錄后查看）國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)；宗地代碼：登錄后查看；座落：寧鄉(xiāng)縣城郊鄉(xiāng)蔸子潭村；地類（用途）：工業(yè)；使用權(quán)類型：國(guó)有出讓；終止日期：登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看；使用權(quán)面積合計(jì)登錄后查看.登錄后查看平方米，評(píng)估價(jià)值登錄后查看元。

第四宗：權(quán)證號(hào)：寧（登錄后查看）國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)；宗地代碼：登錄后查看；座落：寧鄉(xiāng)縣城郊鄉(xiāng)蔸子潭村；地類（用途）：工業(yè)；使用權(quán)類型：國(guó)有出讓；終止日期：登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看；使用權(quán)面積合計(jì)登錄后查看.登錄后查看平方米，評(píng)估價(jià)值登錄后查看元。

以上四宗土地均已被抵押，使用權(quán)面積合計(jì)登錄后查看.登錄后查看㎡，評(píng)估價(jià)值合計(jì)登錄后查看元。

（二）房屋建筑物登錄后查看項(xiàng)

登錄后查看.科技樓。產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：登錄后查看，鋼混結(jié)構(gòu)，登錄后查看層，建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡；登錄后查看年登錄后查看月建成；評(píng)估完全值登錄后查看元，成新率登錄后查看%，評(píng)估現(xiàn)值登錄后查看元。

登錄后查看.宿舍樓。產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：登錄后查看，鋼混結(jié)構(gòu)，登錄后查看層，建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡；登錄后查看年登錄后查看月建成；評(píng)估完全值登錄后查看元，成新率登錄后查看%，評(píng)估現(xiàn)值登錄后查看元。

登錄后查看.廠房四。產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：登錄后查看，鋼混結(jié)構(gòu)，登錄后查看層，建筑面積登錄后查看㎡；登錄后查看年登錄后查看月建成；評(píng)估完全值登錄后查看元，成新率登錄后查看%，評(píng)估現(xiàn)值登錄后查看元。

登錄后查看.倉庫。產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：登錄后查看，鋼結(jié)構(gòu)，登錄后查看層，建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡；登錄后查看年登錄后查看月建成；評(píng)估完全值登錄后查看元，成新率登錄后查看%，評(píng)估現(xiàn)值登錄后查看元。

登錄后查看.廠房一。產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：登錄后查看，鋼混結(jié)構(gòu)，登錄后查看層，建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡；登錄后查看年登錄后查看月建成；評(píng)估完全值登錄后查看元，成新率登錄后查看%，評(píng)估現(xiàn)值登錄后查看元。

登錄后查看.辦公樓。產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：登錄后查看，混合結(jié)構(gòu)，登錄后查看層，建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡；登錄后查看年登錄后查看月建成；評(píng)估完全值登錄后查看元，成新率登錄后查看%，評(píng)估現(xiàn)值登錄后查看元。

登錄后查看.食堂。產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：登錄后查看，混合結(jié)構(gòu)，登錄后查看層，建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡；登錄后查看年登錄后查看月建成；評(píng)估完全值登錄后查看元，成新率登錄后查看%，評(píng)估現(xiàn)值元登錄后查看。

登錄后查看.門衛(wèi)室。產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：登錄后查看，混合結(jié)構(gòu)，登錄后查看層，建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡；登錄后查看年登錄后查看月建成；評(píng)估完全值登錄后查看元，成新率登錄后查看%，評(píng)估現(xiàn)值登錄后查看元。

登錄后查看.廠房三。產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：登錄后查看，鋼混結(jié)構(gòu)，登錄后查看層，建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡；登錄后查看年登錄后查看月建成；評(píng)估完全值登錄后查看元，成新率登錄后查看%，評(píng)估現(xiàn)值登錄后查看元。

登錄后查看.廠房五。產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：登錄后查看，鋼混結(jié)構(gòu)，登錄后查看層，建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡；登錄后查看年登錄后查看月建成；評(píng)估完全值登錄后查看元，成新率登錄后查看%，評(píng)估現(xiàn)值登錄后查看元。

登錄后查看.廠房二。產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：登錄后查看，鋼混結(jié)構(gòu)，登錄后查看層，建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡；登錄后查看年登錄后查看月建成；評(píng)估完全值登錄后查看元，成新率登錄后查看%，評(píng)估現(xiàn)值登錄后查看元。

以上房屋建筑物位于寧鄉(xiāng)縣經(jīng)開區(qū)紙業(yè)園湖南三星機(jī)床有限公司、湖南三星玻璃機(jī)械有限公司、湖南三星鍛壓機(jī)床有限公司廠區(qū)內(nèi)，所有權(quán)人均為湖南三星機(jī)床有限公司，均已被抵押。以上房屋建筑物合計(jì)面積登錄后查看.登錄后查看平米，評(píng)估現(xiàn)值合計(jì)為登錄后查看元。

拍賣標(biāo)的其他情況詳見“標(biāo)的物介紹”欄附件，源自深圳市鵬信資產(chǎn)評(píng)估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司對(duì)寧鄉(xiāng)三星公司出具的鵬信咨詢字[登錄后查看]第登錄后查看號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書》。

綜上，本次拍賣標(biāo)的土地使用權(quán)的評(píng)估價(jià)為登錄后查看元，房屋建筑物的評(píng)估價(jià)為登錄后查看元，總計(jì)為登錄后查看元。

起拍價(jià)（整體拍賣）：登錄后查看元，評(píng)估價(jià)登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元(競(jìng)買人如悔拍，保證金不予退還），增價(jià)幅度：登錄后查看元及其整倍數(shù)。

特別提醒：

登錄后查看. 拍賣標(biāo)的物中的大部分廠房已對(duì)外出租，宿舍樓、辦公樓、食堂等亦為承租人使用，相關(guān)租賃合同可隨時(shí)解除，不影響買受人購買后的正常使用。

登錄后查看.本次擬拍賣的標(biāo)的物以拍賣時(shí)及拍賣成交交付時(shí)的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。拍賣標(biāo)的物雖由深圳市鵬信資產(chǎn)評(píng)估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司作出評(píng)估，網(wǎng)站內(nèi)的評(píng)估報(bào)告附件僅作為本次拍賣參考之用，不作為最后交付的依據(jù)。管理人不能保證拍賣標(biāo)的的完整性、完好性和安全性，不能保證拍賣的標(biāo)的能夠正常使用，亦不提供任何形式的售后服務(wù)。

登錄后查看.買受人移交標(biāo)的過程中，不屬標(biāo)的范圍內(nèi)的物品，買受人不得搬離、處置、挪動(dòng)（管理人有要求的除外），違者由買受人承擔(dān)全部責(zé)任。

登錄后查看.買受人及其委派的工作人員在標(biāo)的移交工作過程中所發(fā)生的一切人身安全事故責(zé)任及賠償由買受人負(fù)責(zé)，委托方、管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。如買受人或買受人委派的工作人員對(duì)標(biāo)的吊裝、運(yùn)輸?shù)仁┕み^程中造成其他非拍設(shè)備或物品損毀及人身傷害等全部責(zé)任概由買受人承擔(dān)。

登錄后查看.拍賣標(biāo)的的基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施、進(jìn)出道路、相鄰關(guān)系等均以現(xiàn)狀交付為準(zhǔn)，管理人不負(fù)責(zé)對(duì)拍賣標(biāo)的已經(jīng)存在或可能存在的任何瑕疵承擔(dān)任何責(zé)任。

登錄后查看.上述拍賣標(biāo)的物中的土地、建筑物均已被抵押。

二、競(jìng)買人條件

登錄后查看.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

登錄后查看.競(jìng)買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前與管理人溝通辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

登錄后查看.意向競(jìng)買人經(jīng)過實(shí)地看樣后，須提交相關(guān)資質(zhì)來我方進(jìn)行審查。審核通過后來我方簽署《現(xiàn)場(chǎng)查看確認(rèn)書》、《施工安全協(xié)議》等相關(guān)文件，取得競(jìng)買資格，方可參與競(jìng)買。未取得競(jìng)買資格者自行參加競(jìng)買的，管理人可以取消其競(jìng)買資格，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任與相關(guān)后果。

登錄后查看.根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及近親屬。

三、優(yōu)先購買權(quán)人

登錄后查看.本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：有/無（如有優(yōu)先購買權(quán)人，《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)拍賣若干問題的規(guī)定》法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)公示如下信息：登錄后查看、優(yōu)先購買權(quán)主體以及權(quán)利性質(zhì)；登錄后查看、通知或者無法通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人的情況。）

登錄后查看.優(yōu)先購買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前(拍賣開始五個(gè)工作日前)向管理人提交合法有效的證明，資格經(jīng)管理人確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

登錄后查看.優(yōu)先購買權(quán)人參與競(jìng)買的，以與其他競(jìng)買人以相同的價(jià)格出價(jià)，沒有更高出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競(jìng)得。

登錄后查看.順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人申請(qǐng)參與競(jìng)買的，管理人應(yīng)當(dāng)確認(rèn)其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競(jìng)買代碼。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由出價(jià)在先的優(yōu)先購買權(quán)人競(jìng)得。

四、咨詢看樣

自公告之日起至拍賣日前一天工作日上午登錄后查看時(shí)至登錄后查看時(shí)，下午登錄后查看時(shí)至登錄后查看時(shí)（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請(qǐng)與管理人聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。聯(lián)系人：余律師，登錄后查看；姚律師，登錄后查看。

五、拍賣方式

本次拍賣采取有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。無人報(bào)名或出價(jià)的，競(jìng)價(jià)會(huì)流拍。

六、拍賣延時(shí)

本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

七、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)

拍賣保留價(jià)和成交價(jià)為不含稅價(jià)。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由管理人協(xié)助買受人辦理。本次拍賣所涉及的買賣雙方一切稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、印花稅、過戶手續(xù)費(fèi)、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）均由買受人承擔(dān)。

買受人在競(jìng)買前應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的作詳細(xì)了解（實(shí)物資產(chǎn)以現(xiàn)場(chǎng)存在的數(shù)量和實(shí)際狀態(tài)為準(zhǔn)），買受人在競(jìng)買前應(yīng)向所涉稅務(wù)局部門確認(rèn)成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并充分估算拍賣所產(chǎn)生的各種費(fèi)用。如果拍賣后發(fā)生非因管理人的原因不能辦理過戶手續(xù)或權(quán)證的情況，管理人不承擔(dān)責(zé)任。

八、保證金和余款支付

登錄后查看.保證金：拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。

登錄后查看.余款：拍賣余款須在拍賣成交后登錄后查看日內(nèi)（即登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看點(diǎn)前）繳入管理人指定賬戶（戶 名：湖南三星機(jī)床有限公司管理人，開戶行：湖南寧鄉(xiāng)農(nóng)商銀行營(yíng)業(yè)部，賬 號(hào)：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看，請(qǐng)備注買受人姓名)。

登錄后查看.債務(wù)人財(cái)產(chǎn)拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

登錄后查看.買受人逾期未支付拍賣余款或未辦理交接手續(xù)，管理人可提請(qǐng)重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)等。

九、拍品交付

登錄后查看、買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后七個(gè)工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到破產(chǎn)管理人處【地址：長(zhǎng)沙市天心區(qū)保利國(guó)際廣場(chǎng)登錄后查看棟登錄后查看樓國(guó)浩律師（長(zhǎng)沙）事務(wù)所，聯(lián)系方式：余律師，登錄后查看；姚律師，登錄后查看】簽署拍賣成交確認(rèn)文件。

登錄后查看、拍賣成交后，由管理人協(xié)助買受人到相關(guān)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如無特殊情況，人民法院不予出具裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書。買受人需對(duì)拍賣標(biāo)的能否辦理過戶手續(xù)、辦理時(shí)間、企業(yè)準(zhǔn)入等情況，在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。法院和管理人不作過戶的任何承諾。

十、特別提醒

登錄后查看.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本管理人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

登錄后查看.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

登錄后查看.參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得拍賣標(biāo)的物后，破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)將在管理人后臺(tái)生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息，但不進(jìn)行公示。

登錄后查看.在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本管理人發(fā)布的拍賣須知。

管理人咨詢電話：余律師，登錄后查看；姚律師，登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

法院聯(lián)系電話：登錄后查看劉法官

聯(lián)系地址：湖南省寧鄉(xiāng)市金州大道與花明北路交叉口東北側(cè)寧鄉(xiāng)市人民法院

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

本公告未盡事宜，請(qǐng)向本管理人咨詢。

湖南三星機(jī)床有限公司管理人

二〇二一年二月二十日