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寧鄉市人民法院關于變賣寧鄉市玉潭街道楚溈中路（香江國際）登錄后查看室商業房產的公告

寧鄉市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在寧鄉市人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（登錄后查看，戶名：寧鄉市人民法院）進行公開變賣活動，現公告如下：

提示：變賣公告期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，變賣競價期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。具體變賣規則請見變賣公告中第三條的變賣方式。

一、變賣標的：寧鄉市玉潭街道楚溈中路（香江國際）登錄后查看室

根據《寧鄉市自然資源局不動產登記信息表》記載：房產證為湘（登錄后查看）寧鄉市不動產權第登錄后查看號，建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，房屋性質為商品房，房屋類型為商業用房，規劃用途為商業服務，所在層/總層數：登錄后查看/登錄后查看；登記日期登錄后查看年。房屋現已出租作家居城。

特別提示：

登錄后查看、房屋已出租，租賃期限為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，租金為登錄后查看元/月·平方。

登錄后查看、變賣房屋已設立抵押，抵押權人為長沙銀行股份有限公司開福支行。

登錄后查看、以上信息均摘自廣聯房評字（登錄后查看）第登錄后查看號評估報告，對變賣標的物所作說明和提供的照片僅供競買人參考，標的物現狀以現場看樣實物為準，建議意向競買人務必親臨現場實地看樣，如競買人決定參與競買的視為對變賣標的完全了解，并接受變賣標的物一切已知和未知瑕疵，法院不承擔變賣標的物瑕疵保證。司法拍賣成交后，買受人悔拍的，其所繳納的保證金不予退還。

評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元，變賣預繳款：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元（保證金僅作為買受人悔拍應承擔的法律責任數額，如需取得競買資格，必須繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款）；增價幅度：登錄后查看萬元。

二、咨詢、展示看樣的時間：自本公告之日起至起拍日止（節假日休息）接受咨詢，咨詢時間為工作日（周一至周五上午登錄后查看時到登錄后查看時，下午登錄后查看時到登錄后查看時）；意向競買人自行實地看樣。

三、變賣方式：

登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款（登錄后查看元），才能取得變賣參與資格，至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、本次變賣活動設置延時出價功能，在變賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

五、變賣方式：設有保留價的增價變賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：本次變賣以標的現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請實地看樣，未看樣而參拍的，視為競買人對標的現狀的認可且無異議，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

七、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理。標的物轉讓登記手續過程中所涉及的一切稅、費由相關法律規定的義務主體承擔，其存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。

八、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

九、與標的有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等】均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看

十一、變賣競價前，淘寶系統將自動凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金。變賣未成交的，競買人保證金自動解凍（凍結期不計息）；如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款，高出部分的變賣余款請在變賣結束后七日內繳入人民法院指定賬戶（注明買受人和資產名稱）

戶 名：寧鄉市人民法院

開戶銀行：中國銀行股份有限公司寧鄉支行

賬 號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看

聯 行 號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看

十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法變賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成交確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢電話：登錄后查看（湖南鑫利豐拍賣有限公司）

聯系地址：寧鄉市高新區金水西路

寧鄉市人民法院

二〇二一年二月十九日