瀏陽(yáng)市人民法院關(guān)于瀏陽(yáng)經(jīng)開(kāi)區(qū)健安大道117號(hào)泰福華金都美食商業(yè)廣場(chǎng)117號(hào)9棟101號(hào)三層301戶（第二次拍賣(mài)）的公告(二次)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人 | *** | ||
湖南省瀏陽(yáng)市人民法院
拍賣(mài)公告
（第二次拍賣(mài)）
湖南省瀏陽(yáng)市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：瀏陽(yáng)市人民法院)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：
瀏陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)健安大道登錄后查看號(hào)泰福華金都美食商業(yè)廣場(chǎng)登錄后查看號(hào)登錄后查看棟登錄后查看號(hào)三層登錄后查看戶房產(chǎn)。
房產(chǎn)證號(hào)：瀏房權(quán)證字第登錄后查看號(hào)（登錄后查看棟棟證號(hào)）；土地證號(hào)：瀏國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)（總證）；登錄后查看號(hào)棟為多層商業(yè)；房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米；位于第登錄后查看層；建筑年代為登錄后查看年。
注：房屋所有權(quán)證為登錄后查看棟棟證，國(guó)有土地使用權(quán)證為總證，暫未辦理房地產(chǎn)的分戶產(chǎn)權(quán)證
本次拍賣(mài)包含室內(nèi)不可移動(dòng)裝飾裝修和設(shè)備設(shè)施，不包含可移動(dòng)家具、家電以及內(nèi)放物品。
標(biāo)的其他情況詳見(jiàn)“標(biāo)的物介紹”欄情況說(shuō)明及附件。
標(biāo)的評(píng)估價(jià)登錄后查看元。
起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，加價(jià)幅度：登錄后查看元。
二、本次拍賣(mài)僅在淘寶網(wǎng)上公開(kāi)進(jìn)行，本院未委托任何單位和個(gè)人代為處置該資產(chǎn)；拍賣(mài)公告以在淘寶網(wǎng)發(fā)布的為準(zhǔn)，競(jìng)買(mǎi)人在其他網(wǎng)站或平臺(tái)了解的公告信息本院不保證其準(zhǔn)確性和完整性。
本次拍賣(mài)不接受線下報(bào)名，除淘寶網(wǎng)外本院未委托任何單位和個(gè)人代收保證金，請(qǐng)勿將保證金轉(zhuǎn)賬至本院銀行賬戶，切勿將保證金支付給其他單位或個(gè)人。
三、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人、非法人組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。
如參與競(jìng)買(mǎi)人需委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競(jìng)買(mǎi)，必須在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始三個(gè)工作日前向法院提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買(mǎi)。
因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、咨詢與看樣展示
咨詢的時(shí)間與方式：自本公告發(fā)布之日起至拍賣(mài)結(jié)束前接受咨詢（上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看,節(jié)假日除外）。咨詢電話：登錄后查看（龍女士)
此標(biāo)的可自行前往看樣，如需看樣請(qǐng)至少提前一天撥打咨詢電話或短信報(bào)名確認(rèn)（短信報(bào)名格式：姓名+標(biāo)的物名稱）。看樣報(bào)名電話：登錄后查看（孫女士）
五、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
六、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，未達(dá)保留價(jià)不成交。
七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣(mài)人（法院、網(wǎng)拍平臺(tái)、網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)輔助單位）對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證責(zé)任。特別提醒：有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門(mén)詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原戶口難以遷出的情況由買(mǎi)受人自行解決。
八、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)。應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的稅、費(fèi)，由買(mǎi)受人在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)先行墊付，執(zhí)行裁定書(shū)等確權(quán)文書(shū)送達(dá)買(mǎi)受人十日內(nèi)（辦理過(guò)戶手續(xù)后）至本院憑稅務(wù)部門(mén)發(fā)票原件向本院申請(qǐng)退款。逾期不報(bào)支的，相關(guān)墊付費(fèi)用導(dǎo)致無(wú)法在本院領(lǐng)取的風(fēng)險(xiǎn)，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。
未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)由買(mǎi)受人自行解決，自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。
上述所有稅、費(fèi)所需具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣(mài)人無(wú)關(guān)。
九、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于距拍賣(mài)開(kāi)始五個(gè)工作日之前與本院聯(lián)系。
十、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始登錄后查看個(gè)工作日前向法院提出申請(qǐng)并由法院予以確認(rèn)。
十一、競(jìng)買(mǎi)人在對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)提示報(bào)名繳納保證金，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院賬戶，拍賣(mài)成交后，請(qǐng)?jiān)谑諆?nèi)將拍賣(mài)成交余款（扣除保證金后的余款）繳入法院指定賬戶
戶名：瀏陽(yáng)市人民法院案款專戶
開(kāi)戶銀行：長(zhǎng)沙銀行聯(lián)城支行
賬號(hào)：登錄后查看
并在付款時(shí)備注：（登錄后查看）湘登錄后查看執(zhí)登錄后查看號(hào)成交余款+買(mǎi)受人姓名。并在余款繳納完成后十日內(nèi)【憑法院財(cái)務(wù)室收據(jù)、付款憑證及相關(guān)身份材料原件（企業(yè)需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證原件及復(fù)印件一式二份、公章及法人章；個(gè)人需提供身份證原件及復(fù)印件一式兩份）到湖南省瀏陽(yáng)市人民法院（地址：湖南省瀏陽(yáng)市環(huán)府路登錄后查看號(hào)）】簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》及領(lǐng)取拍賣(mài)款收款收據(jù)，于簽訂成交確認(rèn)書(shū)后十五個(gè)工作日內(nèi)領(lǐng)取執(zhí)行裁定書(shū)。法院在執(zhí)行裁定書(shū)送達(dá)之日起三十日內(nèi)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的他項(xiàng)權(quán)證的解除手續(xù)等，法院將做好溝通協(xié)調(diào)工作，盡力及早交付標(biāo)的物。
十二、拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。悔拍后法院可以裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。
十三、競(jìng)買(mǎi)人如需提供貸款等金融服務(wù)的，開(kāi)拍前可聯(lián)系以下金融機(jī)構(gòu)，貸款資質(zhì)審查由金融機(jī)構(gòu)自行辦理。具體操作事宜由競(jìng)買(mǎi)人與金融服務(wù)機(jī)構(gòu)自行洽談，與本院無(wú)關(guān)。由此產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)由競(jìng)買(mǎi)人與金融服務(wù)機(jī)構(gòu)自行承受。
中國(guó)銀行股份有限公司禮花路支行可為標(biāo)的物拍賣(mài)尾款提供融資貸款服務(wù)，聯(lián)系人：登錄后查看（劉明旎）、登錄后查看（廖芬）。
瀏陽(yáng)市中小企業(yè)融資擔(dān)保有限公司可提供保證金墊付、拍賣(mài)尾款墊付等增值服務(wù)及擔(dān)保服務(wù)，聯(lián)系人：登錄后查看（黃敖）、登錄后查看（劉家仁）。
十四、競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀法院發(fā)布的拍賣(mài)公告、競(jìng)買(mǎi)須知及標(biāo)的調(diào)查情況表。標(biāo)的物情況介紹以實(shí)物為準(zhǔn)，照片和資料僅供參考，標(biāo)的物以交接時(shí)實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
執(zhí)行法官電話：登錄后查看王法官
標(biāo)的物詳情咨詢電話：登錄后查看 龍女士（貸款 過(guò)戶）
(京東湖南區(qū)司法輔助服務(wù)指定機(jī)構(gòu)-湖南省子儀天下拍賣(mài)有限公司)
聯(lián)系地址：瀏陽(yáng)市關(guān)口街道辦事處環(huán)府路登錄后查看號(hào)瀏陽(yáng)市人民法院
淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看
湖南省瀏陽(yáng)市人民法院
二〇二一年二月二十六日
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