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湖南省長沙市望城區(qū)人民法院

拍賣公告

（第一次拍賣）

長沙市望城區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在長沙市望城區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（登錄后查看，戶名：長沙市望城區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：被執(zhí)行人陳琪與案外人楊丹名下共有的位于長沙市雨花區(qū)勞動東路登錄后查看號新城新世界小區(qū)登錄后查看棟二單元登錄后查看室（權(quán)證號：登錄后查看、登錄后查看）的房屋產(chǎn)權(quán)，實勘地址為：新城新世界東區(qū)一期登錄后查看棟二單元登錄后查看室。拍賣標的所在建筑為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，規(guī)劃用途為住宅所在層數(shù)/地上建筑總層數(shù)為登錄后查看/登錄后查看，電梯房，登錄后查看梯登錄后查看戶；拍賣房屋建筑面積為登錄后查看㎡，分攤建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，戶型為朝南、登錄后查看室登錄后查看廳登錄后查看廚登錄后查看衛(wèi)，建成年份為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，登記時間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，發(fā)證時間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。抵押權(quán)人:長沙銀行股份有限公司高信支行。

特別說明：

登錄后查看、房屋已裝修，本次拍賣的標的僅為房屋，不含房屋內(nèi)現(xiàn)有可移動的家具、家電及其它附屬品。

登錄后查看、拍賣房屋現(xiàn)由被執(zhí)行人居住使用。

登錄后查看、買受人承擔拍賣房屋所欠物業(yè)管理費、水、電、燃氣費等費用。據(jù)物業(yè)反饋（僅為參考）,拍賣房屋自登錄后查看年登錄后查看月起至登錄后查看年登錄后查看月底物業(yè)管理費欠費約登錄后查看元，具體欠費情況請競買人自行至小區(qū)物業(yè)核實。

詢價（經(jīng)國家稅務總局長沙市稅務局詢價確定）：登錄后查看元/㎡，起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元（以及其整倍數(shù)）。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶的，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前三個工作日向長沙市望城區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到長沙市望城區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、長沙市望城區(qū)人民法院將本次拍賣輔助工作委托湖南易槌瀛天下網(wǎng)絡(luò)科技有限公司承擔，除拍賣輔助機構(gòu)外，任何第三方不得發(fā)布、轉(zhuǎn)載本次拍賣相關(guān)信息。拍賣標的展示、咨詢、引領(lǐng)看樣等事項可與拍賣輔助機構(gòu)聯(lián)系。

咨詢時間：工作日（周一至周五上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看），本次拍賣暫不組織看樣，如需了解詳細情況可致電聯(lián)系拍賣工作人員。

聯(lián)系電話：登錄后查看，聯(lián)系人：謝女士。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，起拍價即為保留價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、標的物以實物現(xiàn)狀為準，拍賣人（法院、網(wǎng)拍平臺、網(wǎng)絡(luò)拍賣輔助單位）對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，不承擔拍賣標的瑕疵保證責任。【特別注意】：有意者請親自實地看樣，再決定是否參拍，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)在拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，買受人憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。

該次拍賣交易產(chǎn)生的稅費由買賣雙方根據(jù)相關(guān)稅法規(guī)定承擔。應由被執(zhí)行人承擔的費用由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，拍賣成交裁定書送達買受人后十日內(nèi)至本院憑票報支（應由原產(chǎn)權(quán)人承擔的稅費，買受人在辦理過戶手續(xù)后，憑稅務部門發(fā)票原件向本院申請退款）。逾期不報支，導致相關(guān)墊付費用無法在法院領(lǐng)取的風險，由買受人自行承擔。如果涉及到物業(yè)費、水、電、燃氣等欠費均由買受人承擔。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。

本院不負責房屋相關(guān)學位、戶籍等問題。此類相關(guān)問題，請競買人自行到相關(guān)部門了解、處理相關(guān)事宜。如出現(xiàn)學位無法使用、戶籍無法遷入等問題，風險由買受人自行承擔，若因該問題導致悔拍，保證金不予退還。

拍賣成交后，買受人的保證金自動轉(zhuǎn)為部分成交價款，如買受人悔拍，保證金不予退還。

七、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。本標的物的所有權(quán)人及其他隱性權(quán)益人，因本院無法通知或知悉，故本公告公示滿五日即視為通知。如對上述拍賣行為及標的權(quán)屬有異議者，請?zhí)崆埃ú贿t于開拍前五個工作日）與長沙市望城區(qū)人民法院執(zhí)行局聯(lián)系。

八、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金登錄后查看小時內(nèi)自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后十日內(nèi)繳入法院指定賬戶：

戶名：長沙市望城區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶；

開戶銀行：長沙農(nóng)村商業(yè)銀行郭亮北路支行；

賬號：登錄后查看；

注：請備注買受人姓名與買受物品）。

九、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，網(wǎng)拍平臺將生成相應《成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀拍賣須知。

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機構(gòu)咨詢電話：登錄后查看

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（執(zhí)行局彭法官）

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

法院聯(lián)系地址：長沙市望城區(qū)高塘嶺街道雷鋒東路登錄后查看號

詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

長沙市望城區(qū)人民法院

二Ｏ二一年二月四日