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特別提示：在本院網(wǎng)站頁面中出現(xiàn)的“一鍵貸款服務(wù)”及“根據(jù)拍品為你推薦服務(wù)”，均與本院無關(guān)，請競買人謹(jǐn)慎選擇。如出現(xiàn)任何法律糾紛，競買人責(zé)任自負(fù)。

公示

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣已按照上述規(guī)定通知了本案的有關(guān)人員，部分人員因特殊原因無法通知或可能存在未知權(quán)利人，特此公示。

長沙縣人民法院

二〇二一年二月十八日

湖南省長沙縣人民法院

變賣公告

湖南省長沙縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起登錄后查看日變賣期間（競價(jià)周期與延時(shí)除外）在湖南省長沙縣人民法院淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名:湖南省長沙縣人民法院）進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

變賣標(biāo)的：

變賣標(biāo)的位于長沙縣星沙鎮(zhèn)灰埠安置區(qū)登錄后查看/登錄后查看、登錄后查看號(hào)登錄后查看房屋，房產(chǎn)證：登錄后查看，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡。房屋性質(zhì)：商品房，房屋類型：住宅。竣工時(shí)間：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，登記日期：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。所在樓層/總樓層：登錄后查看/登錄后查看，該房屋抵押在長沙銀行股份有限公司星城支行。

特別提示：

登錄后查看．本次變賣所公示的照片與視頻均為參考資料，請意向競買人實(shí)地勘察，了解標(biāo)的詳情。

變賣標(biāo)的存在抵押，抵押權(quán)人為長沙銀行股份有限公司星城支行，抵押證明號(hào)：登錄后查看號(hào)，貸款金額為登錄后查看萬元。

登錄后查看．限購政策暫未對法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定，但若后續(xù)政策變動(dòng)導(dǎo)致無法過戶，法院概不負(fù)責(zé)，請有意競買人慎重考慮。

登錄后查看．變賣標(biāo)的如有欠繳的物業(yè)、水電等欠費(fèi)情況，所支出費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。

登錄后查看．變賣成交后買受人未在登錄后查看日內(nèi)全部交清拍賣余款的，視為悔拍，交納的保證金不予退還。

登錄后查看．變賣標(biāo)的過戶時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)由買受人與出讓方按照國家法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)應(yīng)繳納的部分，應(yīng)由出讓方承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人先行墊付，買受人墊付后可憑相關(guān)稅務(wù)部門出具的繳費(fèi)票據(jù)向法院申請退還已墊付的稅費(fèi)。

登錄后查看．買受人可憑法院《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《變賣成交確認(rèn)書》、本人有效身份證件及不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)要求的其他材料自行辦理相關(guān)手續(xù)。

登錄后查看．建議競買人自行參與競拍；競買人如有聯(lián)合競買或委托他人競買的情形，受托人需在變賣的三日前將委托書及相關(guān)資料交至長沙智勝變賣有限公司，由變賣公司統(tǒng)一將資料交由執(zhí)行法官處確認(rèn)后，錄入變賣系統(tǒng)。如因競買人未在上述期限前將資料交至變賣公司，導(dǎo)致變賣公司未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將資料錄入系統(tǒng)，由此產(chǎn)生的一切后果均由競買人自行負(fù)責(zé)承擔(dān)。

網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)：登錄后查看元，起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看.登錄后查看萬元（僅作為買受人競買成功后反悔應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任數(shù)額，如需取得競買資格，必須繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款），增價(jià)幅度：登錄后查看元（或其整數(shù)倍）。

二、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

參與競買需開設(shè)淘寶和支付寶賬戶。如參與競買人未開設(shè)賬戶，也可委托已開設(shè)淘寶和支付寶賬戶的用戶作為代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競買，但須在競買開始前經(jīng)人民法院確認(rèn)。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到長沙縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)未經(jīng)人民法院確認(rèn)，競買活動(dòng)認(rèn)定為競買人的個(gè)人行為，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

三登錄后查看、咨詢時(shí)間：本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束止接受咨詢(工作日：登錄后查看:登錄后查看—登錄后查看:登錄后查看、登錄后查看:登錄后查看—登錄后查看:登錄后查看)；

登錄后查看、咨詢聯(lián)系人：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 （長沙智勝法律咨詢有限公司）

登錄后查看、看樣時(shí)間：電話預(yù)約，如需看樣請撥打咨詢電話或短信報(bào)名確認(rèn)（短信報(bào)名格式：姓名+標(biāo)的物名稱）。

四、變賣方式：

登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到登錄后查看小時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí)；登錄后查看小時(shí)競價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競買，競價(jià)結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價(jià)）。

登錄后查看、競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：競買前請仔細(xì)閱讀“標(biāo)的物情況登記表”，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證，標(biāo)的物的評估報(bào)告摘要等可自行在附件中下載。對標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請競買人在競買前務(wù)必仔細(xì)審查變賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實(shí)際情況，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。慎重決定競買行為，競買人決定參與競買的，視為對變賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受變賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。

六、網(wǎng)上變賣不需支付傭金。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理；標(biāo)的物可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等其他所欠費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于變賣開始的登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

八、競買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

九、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請于成交后十日內(nèi)繳納到法院指定賬戶，執(zhí)行案號(hào)（登錄后查看）湘登錄后查看執(zhí)登錄后查看號(hào)：

戶名：長沙縣人民法院

開戶銀行：招商銀行股份有限公司長沙星沙支行

賬 號(hào)：登錄后查看

變賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十、買受人逾期未支付變賣余款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新變賣。重新變賣時(shí)，原買受人不得參加競買。變賣成交后買受人悔拍的，變賣預(yù)繳款中的保證金部分不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。重新變賣的價(jià)款若低于原變賣價(jià)款，所造成的差價(jià)、損失等，由原買受人承擔(dān)。若其繳納的變賣預(yù)繳款中的保證金部分足以彌補(bǔ)該差價(jià)等費(fèi)用損失的，則以該變賣預(yù)繳款中的保證金部分填補(bǔ)差價(jià)，原買受人無須另行承擔(dān)責(zé)任。若其所繳納的變賣預(yù)繳款中的保證金部分不足以彌補(bǔ)該差價(jià)等費(fèi)用損失的，則由原買受人承擔(dān)不足部分。

十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)繳款、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。（各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。

咨詢電話：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 （長沙智勝法律咨詢有限公司）

本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看（劉法官）

聯(lián)系地址：湖南省長沙縣星沙街道東六路登錄后查看號(hào)

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

湖南省長沙縣人民法院

二○二一年二月十八日