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寧鄉(xiāng)市人民法院關(guān)于拍賣寧鄉(xiāng)市玉潭鎮(zhèn)花明社區(qū)麻園坡登錄后查看-登錄后查看號(hào)自建房產(chǎn)的公告

（第一次拍賣）

寧鄉(xiāng)市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在寧鄉(xiāng)市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（登錄后查看，戶名：寧鄉(xiāng)市人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：寧鄉(xiāng)市玉潭鎮(zhèn)花明社區(qū)麻園坡登錄后查看-登錄后查看號(hào)自建房產(chǎn)

根據(jù)《寧鄉(xiāng)市自然資源局不動(dòng)產(chǎn)登記信息表》記載：標(biāo)的建成于登錄后查看年，混合結(jié)構(gòu)，房產(chǎn)證號(hào)為登錄后查看，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，規(guī)劃用途為住宅，房屋類型為住宅，登記日期登錄后查看年。土地證號(hào)為寧（登錄后查看）國用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)，權(quán)利性質(zhì)出讓。

特別提示：

登錄后查看、拍賣房屋已設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為湖南寧鄉(xiāng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司煤炭壩支行。

登錄后查看、拍賣房屋評(píng)估價(jià)由“全國法院詢價(jià)評(píng)估系統(tǒng)”出具，對(duì)拍賣標(biāo)的物所作說明和提供的照片僅供競(jìng)買人參考，標(biāo)的物現(xiàn)狀以現(xiàn)場(chǎng)看樣實(shí)物為準(zhǔn)，建議意向競(jìng)買人務(wù)必親臨現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣，如競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的視為對(duì)拍賣標(biāo)的完全了解，并接受拍賣標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證。司法拍賣成交后，買受人悔拍的，其所繳納的保證金不予退還。

登錄后查看、本院已將本次司法拍賣輔助工作委托給湖南鑫利豐拍賣有限公司，除公告中公布的輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系人及聯(lián)系方式外，并未委托其他中介機(jī)構(gòu)。任何中介機(jī)構(gòu)因該標(biāo)的作出的承諾、簽訂的中介合同，均不代表本院及輔助機(jī)構(gòu)立場(chǎng)，亦不受法律保護(hù)。除該標(biāo)的應(yīng)繳、欠繳的稅費(fèi)、過戶費(fèi)及物業(yè)管理等費(fèi)用外，本次拍賣不收取任何費(fèi)用，中介機(jī)構(gòu)以任何名義收取的費(fèi)用均與本院及輔助機(jī)構(gòu)無關(guān)。建議意向競(jìng)買人自行參與競(jìng)拍。

評(píng)估價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價(jià)幅度：登錄后查看.登錄后查看萬元。

二、咨詢的時(shí)間與方式：自本公告之日起至起拍日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，咨詢時(shí)間為工作日（周一至周五上午登錄后查看時(shí)到登錄后查看時(shí)，下午登錄后查看時(shí)到登錄后查看時(shí)）；看樣暫定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，請(qǐng)意向競(jìng)買人在暫定看樣日前聯(lián)系登錄后查看（彭先生）。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：本次拍賣以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)實(shí)地看樣，未看樣而參拍的，視為競(jìng)買人對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可且無異議，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)過程中所涉及的一切稅費(fèi)由買受人承擔(dān)及其存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行解決。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

八、與標(biāo)的有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看

十、拍賣競(jìng)價(jià)前，淘寶系統(tǒng)將自動(dòng)凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金。拍賣未成交的，競(jìng)買人保證金自動(dòng)解凍（凍結(jié)期間不計(jì)利息）；拍賣成交的買受人原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前繳入人民法院指定賬戶（如下）：

戶 名：寧鄉(xiāng)市人民法院

開戶銀行：中國銀行股份有限公司寧鄉(xiāng)支行

賬 號(hào)：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看

聯(lián) 行 號(hào)：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看

十一、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

十二、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

咨詢電話：登錄后查看（湖南鑫利豐拍賣有限公司）

聯(lián)系地址：寧鄉(xiāng)市高新區(qū)金水西路

寧鄉(xiāng)市人民法院

二〇二一年二月二十三日