公示欄

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

本次司法拍賣已按上述規(guī)定通知了案件的申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人，特此公告。

拍賣公告

湖南省長沙市開福區(qū)人民法院將于登錄后查看年 登錄后查看月 登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年 登錄后查看 月 登錄后查看日登錄后查看時（延時的除外）在湖南省長沙市開福區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名:湖南省長沙市開福區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：湖南省長沙市岳麓區(qū)環(huán)湖路登錄后查看號中建梅溪嘉苑一期住宅登錄后查看棟登錄后查看號房屋，權(quán)證號：登錄后查看號，房屋面積登錄后查看.登錄后查看平方米，分攤面積登錄后查看.登錄后查看平方米，總層數(shù)：登錄后查看層，房屋為毛坯房，房屋建成時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，發(fā)證日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，房屋用途：住宅，產(chǎn)權(quán)來源：買賣。

特別提示：

登錄后查看、 辦理過戶產(chǎn)生的稅費及其他所有費用由買受人承擔(dān)；

登錄后查看、 該房屋有抵押，依現(xiàn)狀拍賣；

登錄后查看、 拍賣標的所欠繳的水電、物業(yè)費等其他費用由買受人承擔(dān)，標的物瑕疵及權(quán)利糾紛由競買人自行核實并負責(zé)；

登錄后查看、 本次拍賣標的物未提供《土地權(quán)證》，此次拍賣設(shè)定標的物房產(chǎn)所占土地均為出讓地，土地出讓金和其它土地相關(guān)費用已繳納，也即若為劃撥地，還存在補交土地出讓金的可能；

登錄后查看、 拍賣成交后買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關(guān)手續(xù)。網(wǎng)絡(luò)拍賣相關(guān)手續(xù)較為復(fù)雜，辦理時間相對較長；

登錄后查看、 不動產(chǎn)限購政策暫未對法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定，但若后續(xù)政策變動導(dǎo)致無法過戶，法院概不負責(zé)，請有意競買人慎重考慮；

登錄后查看、 本院已將本次司法拍賣輔助工作委托湖南開融商務(wù)咨詢有限公司（以下簡稱輔助機構(gòu)），除去公告中公布的輔助機構(gòu)的聯(lián)系人及聯(lián)系方式外，未委托其他中介機構(gòu)。任何中介機構(gòu)隱瞞法拍事實、對該標的做出的承諾、與其客戶簽訂的中介合同，均不代表本院及輔助機構(gòu)立場，亦不受法律保護。本次拍賣輔助機構(gòu)不收取任何費用，中介機構(gòu)以任何名義收取的費用均與本院及輔助機構(gòu)無關(guān)。建議競買人自行參與競拍；

登錄后查看、 競買人如有聯(lián)合競買或委托他人競買的情形，受托人交納競買保證金后，需在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前將委托書及相關(guān)資料交至湖南開融商務(wù)咨詢有限公司，由拍賣公司統(tǒng)一將資料交由執(zhí)行法官處確認后，錄入拍賣系統(tǒng)。如因競買人未在上述期限前將資料交至拍賣公司，導(dǎo)致拍賣公司未能在規(guī)定時間內(nèi)將資料錄入系統(tǒng)，由此產(chǎn)生的一切后果均由競買人自行負責(zé)承擔(dān)。

具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行核實。

協(xié)議價：登錄后查看元，起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度:登錄后查看元(以及其整倍數(shù))。

二、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

三、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。

四、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

五、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，產(chǎn)生相應(yīng)的稅費由買受人承擔(dān)，競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

六、與本標的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，失信被執(zhí)行人、限制高消費令人員不可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

八、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳入法院指定賬戶（開戶單位：長沙市開福區(qū)人民法院；開戶行：長沙銀行股份有限公司開福支行；賬號：登錄后查看）。

九、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看。

十、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前均接受咨詢，咨詢時間為法定工作日上午登錄后查看:登錄后查看至登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看：登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看。有意看樣者請事先通過電話咨詢預(yù)約，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況統(tǒng)一安排。

湖南開融商務(wù)咨詢有限公司

房屋看樣預(yù)約咨詢電話：章女士 登錄后查看

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看；

聯(lián)系地址：湖南省長沙市開福區(qū)華章路登錄后查看號；

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

湖南省長沙市開福區(qū)人民法院

二〇二一年二月二十四日