長沙市望城區(qū)人民法院關于長沙市望城區(qū)高塘嶺街道瑞凱·景城苑小區(qū)2棟2403室（權證號：713000302）的房屋產(chǎn)權（第一次拍賣）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
| 特別提示：在本院網(wǎng)站頁面中出現(xiàn)的“一鍵貸款服務”及“根據(jù)拍品為你推薦服務”，均與本院無關，請競買人謹慎選擇。如出現(xiàn)任何法律糾紛，競買人責任自負。 |
湖南省長沙市望城區(qū)人民法院
拍賣公告
（第一次拍賣）
長沙市望城區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看時止（延時的除外）在長沙市望城區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（登錄后查看，戶名：長沙市望城區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：嚴愛香名下坐落于長沙市望城區(qū)高塘嶺街道瑞凱·景城苑小區(qū)登錄后查看棟登錄后查看室（權證號：登錄后查看）的房屋產(chǎn)權。抵押權人:中國工商銀行股份有限公司望城支行。拍賣標的所在建筑為鋼筋混凝土結構，竣工時間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，標的所在層數(shù)/地上建筑總層數(shù)為登錄后查看/登錄后查看，電梯房，兩梯三戶；拍賣房屋建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，分攤建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，規(guī)劃用途為住宅，戶型為三室兩廳一廚兩衛(wèi)，登簿時間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。
特別說明：
登錄后查看、拍賣房屋已整體裝修，本次拍賣的拍賣標的僅為房屋，不含房屋內(nèi)現(xiàn)有的可移動的家具、家電及其它附屬品。
登錄后查看、拍賣房屋現(xiàn)由被執(zhí)行人居住使用。
登錄后查看、買受人承擔拍賣房屋所欠物業(yè)管理費、水、電、燃氣費等費用。據(jù)物業(yè)反饋（僅供參考）：拍賣房屋自登錄后查看年登錄后查看月起至登錄后查看年登錄后查看月物業(yè)欠費約登錄后查看元、水表抄表至登錄后查看年登錄后查看月底欠費約登錄后查看元，具體欠費情況請競買人自行至小區(qū)物業(yè)核實。
該標的坐落于長沙市望城區(qū)高塘嶺街道景城苑小區(qū)，西臨高塘嶺大道，東臨蓮湖路，南臨新塘路，北臨取忠路，周邊有望城區(qū)第一中學外國語學校、朵俊景城幼兒園、紅星大酒店、國家稅務總局望城區(qū)稅務局、望城區(qū)廣播電視臺、長沙市婦幼保健院望城分院、廣源家居建材大市場、和園（公園）、斑馬湖生態(tài)公園、正榮·財富中心購物廣場、長沙市望城區(qū)政府、長沙市望城區(qū)公安局，有多條公交線路經(jīng)過，生活服務設施較齊全。
詢價：登錄后查看 登錄后查看.登錄后查看元（該詢價為定向詢價，詢價單位為國家稅務總局長沙市望城區(qū)稅務局，基準價為登錄后查看元/㎡），起拍價：登錄后查看 登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看 登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設淘寶賬戶的，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前三個工作日向長沙市望城區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到長沙市望城區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、長沙市望城區(qū)人民法院將本次拍賣輔助工作委托湖南省新大陸拍賣有限公司承擔，除拍賣輔助機構外，任何第三方不得發(fā)布、轉載本次拍賣相關信息。拍賣標的展示、咨詢、引領看樣等事項可與拍賣輔助機構聯(lián)系。
咨詢時間：工作日（周一至周五上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看），看樣時間暫未確定，請?zhí)崆半娫掝A約（拍賣標的名稱+姓名+聯(lián)系方式）。
聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看或登錄后查看（微信同號），聯(lián)系人：湖南省新大陸拍賣有限公司 陽女士。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，起拍價即為保留價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。
五、標的物以實物現(xiàn)狀為準，拍賣人（法院、網(wǎng)拍平臺、網(wǎng)絡拍賣輔助單位）對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，不承擔拍賣標的瑕疵保證責任。【特別注意】：有意者請親自實地看樣，再決定是否參拍，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
六、標的物轉讓登記手續(xù)在拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，買受人憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。
該次拍賣交易產(chǎn)生的稅費由買賣雙方根據(jù)相關稅法規(guī)定承擔。應由被執(zhí)行人承擔的費用由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，拍賣成交裁定書送達買受人后十日內(nèi)至本院憑票報支（應由原產(chǎn)權人承擔的稅費，買受人在辦理過戶手續(xù)后，憑稅務部門發(fā)票原件向本院申請退款）。逾期不報支，導致相關墊付費用無法在法院領取的風險，由買受人自行承擔。如果涉及到物業(yè)費、水、電、燃氣等欠費均由買受人承擔。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。
本院不負責房屋相關學位、戶籍等問題。此類相關問題，請競買人自行到相關部門了解、處理相關事宜。如出現(xiàn)學位無法使用、戶籍無法遷入等問題，風險由買受人自行承擔，若因該問題導致悔拍，保證金不予退還。
拍賣成交后，買受人的保證金自動轉為部分成交價款，如買受人悔拍，保證金不予退還。
七、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質(zhì)押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本標的物的所有權人及其他隱性權益人，因本院無法通知或知悉，故本公告公示滿五日即視為通知。如對上述拍賣行為及標的權屬有異議者，請?zhí)崆埃ú贿t于開拍前五個工作日）與長沙市望城區(qū)人民法院執(zhí)行局聯(lián)系。
八、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金登錄后查看小時內(nèi)自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后十日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：長沙市望城區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶；開戶銀行：長沙農(nóng)村商業(yè)銀行郭亮北路支行，賬號：登錄后查看；注：請備注買受人姓名與買受物品）。
九、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
十、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，網(wǎng)拍平臺將生成相應《成交確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀拍賣須知。
網(wǎng)絡司法拍賣輔助機構咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看（陽女士）
法院咨詢電話： 登錄后查看-登錄后查看（執(zhí)行局余法官）
法院聯(lián)系地址：長沙市望城區(qū)高塘嶺街道雷鋒東路登錄后查看號
詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
長沙市望城區(qū)人民法院
二Ｏ二一年三月一日
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