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松滋市人民法院

拍賣公告

松滋市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在松滋市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：松滋市人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：

本次拍賣的標的物為位于松滋市新江口鎮(zhèn)樂鄉(xiāng)大道松美滋美食城登錄后查看幢登錄后查看室的房地產(chǎn)，據(jù)松滋市不動產(chǎn)登記中心出具的《不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況表》記載：不動產(chǎn)權(quán)證書號：鄂（登錄后查看）松滋市不動產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號，登記類型：首次登記，登記時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，房屋用途：商業(yè)、金融、信息，結(jié)構(gòu)：鋼混，房屋建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡，分攤土地使用權(quán)面積：登錄后查看.登錄后查看㎡，土地用途：其他商服用地，土地性質(zhì)：出讓，土地使用權(quán)終止日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日（本次拍賣標的不包含房屋內(nèi)裝修及家具家電）。

起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看.登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看.登錄后查看萬元。

二、競買人條件：競買人應(yīng)當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件。

三、參與方式：報名和競價均通過網(wǎng)上進行，競拍前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，建議在開拍登錄后查看個工作日前向松滋市人民法院辦理委托手續(xù)（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)人身份證、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認后可參與競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

重要提示：保證金大額支付需在銀行開通網(wǎng)上銀行、辦理登錄后查看盾，然后在電腦上選擇網(wǎng)銀支付。（保證金支付幫助：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

企業(yè)參與競買，建議在開拍登錄后查看個工作日前完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔，松滋市人民法院與淘寶平臺均不就此承擔任何責任。

在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務(wù)熱線：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

四、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵：

標的存在租賃情況，且與登錄后查看幢登錄后查看室相通，據(jù)《商鋪租賃合同》記載：租賃期自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，租金實際繳納情況不詳，拍賣成交后剩余租賃期間內(nèi)租金的追索、清場騰退、移交、隔斷墻等問題由買受人自行解決。

拍賣成交后，買受人可能在以上租賃期內(nèi)無法獲取租金收益。相關(guān)租賃合同請競買人自行在網(wǎng)上下載查看。

房屋外觀、結(jié)構(gòu)及內(nèi)在質(zhì)量以接收時的現(xiàn)狀為準。競拍成交后由買受人自行負責。

標的水、電、氣、物業(yè)等費用是否存在欠繳情況不詳。若有欠繳情況，由買受人自行解決。未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔。拍賣成交后，由買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)。

本次拍賣以標的現(xiàn)狀為準，法院不能保證拍賣標的的品質(zhì)優(yōu)劣，法院不承擔拍賣標的的瑕疵保證。標的自公告之日起至拍賣日前在標的所在地進行展示。

五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

六、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的權(quán)屬變更手續(xù)。

本次拍賣最后拍賣成交價不包含買受人在拍賣標的交割、過戶（登記）時所發(fā)生的關(guān)聯(lián)稅金及一切費用。辦理權(quán)證過戶（登記）過程中所需繳納的稅、費按國家法律規(guī)定承擔及繳納，其他未明確繳費義務(wù)人的費用由買受人自行承擔及繳納。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與委托法院無涉。

八、與本標的有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。當事人已在本拍賣公告發(fā)布前以能夠確認收悉的合理方式通知，因聯(lián)系方式變更或下落不明而無法通知的，在本公告發(fā)布后滿五日視為已經(jīng)通知。

九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。本標的競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款應(yīng)在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶(開戶名：松滋市人民法院；開戶行：中國銀行松滋市支行；賬號：登錄后查看)，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。

十、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀委托法院發(fā)布的競買須知。

咨詢電話：登錄后查看 王經(jīng)理

登錄后查看-登錄后查看 吳法官

監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看 /松滋市人民法院監(jiān)察室

聯(lián)系地址：松滋市人民法院

此公告在“淘寶網(wǎng)”上發(fā)布。

松滋市人民法院

二〇二一年二月五日