| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
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松滋市人民法院
拍賣公告
松滋市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在松滋市人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：松滋市人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的：
本次拍賣的標的為位于松滋市劉家場鎮園丁路在水一方登錄后查看幢登錄后查看號的房地產，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡，規劃用途：住宅；國有土地使用證：松國用（登錄后查看）第登錄后查看號，土地用途：綜合用地，土地使用權面積：登錄后查看.登錄后查看㎡（土地證共大證未分割），土地使用權類別：出讓，土地使用權終止日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，房屋總層數：登錄后查看層，所在層數：登錄后查看層，層高：登錄后查看.登錄后查看米。
起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看.登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看.登錄后查看萬元。
二、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。
三、參與方式：報名和競價均通過網上進行，競拍前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，建議在開拍登錄后查看個工作日前向松滋市人民法院辦理委托手續（隨帶營業執照副本、授權人身份證、授權委托書、委托代理人身份證等），經法院確認后可參與競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
重要提示：保證金大額支付需在銀行開通網上銀行、辦理登錄后查看盾，然后在電腦上選擇網銀支付。（保證金支付幫助：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）
企業參與競買，建議在開拍登錄后查看個工作日前完成報名及保證金繳納手續。如因競買人未按此條提示規定的時間完成報名及保證金繳納手續，導致淘寶在拍賣結束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的一切后果由競買人自行承擔，松滋市人民法院與淘寶平臺均不就此承擔任何責任。
在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務熱線：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看
四、拍賣財產已知瑕疵：
登錄后查看.本次拍賣標的僅主體結構完工，電梯、水、電、氣、樓梯間、門窗、消防、綠化等公共設施設備未完工，尚不具備使用條件，標的屬在建工程，尚未辦理不動產權證書；標的主體結構已封頂，腳手架已拆除，外墻、砌筑工程、防水工程已完工，內、外墻未粉刷，門窗未安裝。室內為毛坯。
登錄后查看.本次拍賣標的尚未達到竣工驗收交付使用的條件，目前不能辦理各套房屋的《不動產權證書》，且未辦理分割土地證明；標的已辦理《商品房預售許可證書》，但《建設工程規劃許可證》欠缺，可能存在后期無法辦理產權登記的情況；僅按已知現狀進行拍賣，后續辦證及工程完善事宜均由買受人自行負責。
登錄后查看、本次拍賣標的僅以現狀拍賣，不包含拍賣前自行改、擴建及裝潢部分、不包括本標的簡介未做說明的建筑物、構筑物、設備設施等。其外觀、結構、固定裝修及內在質量以接收時的現狀為準。松滋市人民法院對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。
登錄后查看、標的水、電、氣、網絡等由買受人自行與開發商、物業及相關部門協商，自行辦理開戶手續，相關費用由買受人自行承擔。
登錄后查看、根據湖北日晟行房地產評估有限公司出具的《房地產估價報告》顯示，本次拍賣標的建筑面積來源于《在水一方登錄后查看.登錄后查看號樓預測繪報告》，最終房屋建筑物及分攤土地使用權面積以不動產登記中心核發的權屬登記文件記載為準。若有誤差，將不影響拍賣成交款。同時，買受人不得因面積誤差而要求松滋市人民法院承擔因此造成的任何責任。
登錄后查看、能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，松滋市人民法院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。（有關房屋稅費問題請先自行向當地的稅務、房管、國土等相關部門了解。）
登錄后查看、本次拍賣以標的現狀為準，法院不能保證拍賣標的的品質優劣，法院不承擔拍賣標的的瑕疵保證。標的自公告之日起至拍賣日前在標的所在地進行展示。
五、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。
六、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的權屬變更手續。
本次拍賣最后拍賣成交價款不包含買受人在拍賣標的交割、過戶（登記）時所發生的關聯稅金及一切費用。辦理權證過戶（登記）過程中所需繳納的稅、費按國家法律規定承擔及繳納，其他未明確繳費義務的費用由買受人自行承擔及繳納。
具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與委托法院無涉。
八、與本標的有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。當事人已在本拍賣公告發布前以能夠確認收悉的合理方式通知，因聯系方式變更或下落不明而無法通知的，在本公告發布后滿五日視為已經通知。
九、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。本標的競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款應在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶(戶名：松滋市人民法院，開戶銀行：中國銀行松滋市支行，賬號：登錄后查看)，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。
十、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發布的競買須知。
咨詢電話：登錄后查看 王經理
聯系地址：松滋市人民法院
此公告在“淘寶網”上發布。
松滋市人民法院
二〇二一年二月三日
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