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湖北省竹山縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網絡司法拍賣平臺上（登錄后查看）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：

位于湖北省十堰市竹山縣城關鎮北大街登錄后查看號登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看號房屋；房產證號：登錄后查看號；建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米；起拍價登錄后查看元； 保證金：登錄后查看元；增價幅度：登錄后查看元。

二、競買人條件：

登錄后查看、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價程序開始登錄后查看日前向法院提交委托材料（隨帶營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），經法院確認后可參與競買。

登錄后查看、競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：

自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（節假日休息）接受咨詢，有意者請與本院承辦法官聯系統一安排看樣，看樣時間安排在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看月登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看：登錄后查看。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：

設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：

登錄后查看、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證及現場清場。有意者請親自實地看樣，詳細情況可向相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

登錄后查看、有意者請親自到相關部門詳細咨詢限購、過戶、稅費等相關政策，競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關部門進行了解，過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現狀的認可，責任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的稅費及辦理權證所需費用均由買受人承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，拍賣人不承擔一切責任。

八、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

九、與本標的物有利害關系的人員均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。優先購買權人須在拍賣開始登錄后查看個工作日前向法院提出申請，經法院確認后，取得優先購買資格，由網絡服務提供者向優先購買權人提供優先競買代碼、參拍密碼，并以優先競買代碼參與競買。

十、淘寶網司法平臺是本院對拍品進行司法處置的唯一交易平臺，本院未委托任何第三方機構及中介公司進行任何形式的交易及提供任何形式的看樣服務，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙。

十一、拍賣競價前將通過淘寶系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入湖北省竹山縣人民法院指定賬戶。拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶(戶名:竹山縣人民法院；開戶銀行：中國工商銀行十堰市分行竹山分理處；賬號：登錄后查看)。拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續，法院可以裁定重新拍賣。買受人悔拍的，繳納的保證金不予退還。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

十二、司法拍賣因標的物本身價值、其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

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在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務熱線：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看（雷警官）

聯系地址：湖北省竹山縣人民法院（湖北省十堰市竹山縣潘口鄉小漩村二組）

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

詳細信息可在“淘寶網”上查詢。

湖北省竹山縣人民法院

二〇二一年二月二十三日