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武漢天道置業有限公司清算組

關于拍賣武漢市武昌區武珞路登錄后查看號新時代商務中心主樓登錄后查看層登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號房屋的公告

武漢天道置業有限公司清算組將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網阿里拍賣破產強清平臺（處置單位：武漢天道置業有限公司清算組，監督單位：湖北省武漢市江夏區人民法院，網址：登錄后查看，現公告如下：

一、重要提示

（一）鄭重聲明：本標的系清算組（即武漢天道置業有限公司清算組，下同）依法獨立履行職責在破產強清平臺處分債務人（即武漢天道置業有限公司，下同）財產，并依法承擔相應責任。

（二）競拍前請務必遵照《競買公告》、《競買須知》的要求，進行實地看樣、調查標的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關約定，您的保證金可能會被劃扣并產生其他法律責任，請理性參拍。

（三）清算組將配合買受人辦理不動產過戶手續，變更登記等稅費由買受人承擔。

（四）本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，競買人根據自身需求可自行調查、了解、核實。未盡事宜，清算組不承擔任何責任。

（五）本次拍賣標的物以其現狀為準，法院與清算組不承擔資產的瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調查核實、承擔投資風險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物及相關實物現狀的確認，責任自負。

二、拍賣標的

以上三處房產均坐落于武漢市武昌區武珞路登錄后查看號新時代商務中心主樓登錄后查看層，房屋總層數登錄后查看，設計用途辦公。登錄后查看號房和登錄后查看號房于登錄后查看年登錄后查看月購買、登錄后查看號房于登錄后查看年登錄后查看月購買，三套房產當時成交價約登錄后查看萬元，現評估價約登錄后查看萬元。無抵押，無租賃，已騰空，水電費和物業費由清算組承擔。房屋目前被法院查封，拍賣成交后予以解封、過戶。

起拍價：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元及其整數倍。

對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與清算組聯系（聯系人：熊律師 聯系方式：登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看）。

三、咨詢看樣

自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節假日休息）接受咨詢，聯系人：熊律師，咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看。有意者可自行看樣，或與聯系人溝通具體看樣事宜。

四、競買人條件

（一）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買；法律、行政法規、司法解釋、政策文件等對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

（二）競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前與清算組溝通辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到清算組處辦理交付或權屬轉移手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

五、優先購買權人

（一）本標的物優先購買權人相關說明：清算組未發現有優先購買權人。如有優先購買權人，則按本規定執行。

（二）優先購買權人參加競買的，應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向清算組提交合法有效的證明，資格經清算組確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

（三）優先購買權人參與競買的，以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產由優先購買權人競得。

（四）順序不同的優先購買權人申請參與競買的，清算組應當確認其順序，賦予不同順序的優先競買代碼。順序不同的優先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由順序在先的優先購買權人競得。順序相同的優先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由出價在先的優先購買權人競得。

六、拍賣方式

本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。無人報名或出價的，競價會流拍。

七、拍賣延時

本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

八、稅費及其他費用承擔

標的物轉讓登記手續由買受人辦理，清算組將給予一切必要的協助。競價成交時，成交價不包含轉讓時雙方的一切稅、費（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業稅及其附加、印花稅、契稅等）；過戶時所產生的轉讓雙方的一切稅、費均由買受人承擔。上述一切稅、費的具體金額由競買人自行向相關主管部門咨詢。競價標的所涉及的水、電、氣、物業管理費由清算組承擔。買受人在承擔后不得據此主張競價無效或向清算組、法院、上拍機構索償。

九、保證金和余款支付

（一）拍賣競價前將通過破產強清平臺系統在競買人支付寶賬戶內鎖定相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。

（二）拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價款，本標的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務費以后的登錄后查看小時以內自動轉入本清算組指定賬戶。

拍賣余款請在拍賣成交后五個工作日內完成競拍尾款支付。買受人可在【我的拍賣】中查看已拍下的訂單，及時完成尾款的支付。

（三）債務人財產拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看

（四）拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計入債務人財產。保證金數額不足以彌補拍賣費用損失以及重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，清算組可向悔拍人追索。

十、拍品交付

（一）買受人應于付清全部拍賣成交款后五個工作日內（遇節假日順延）憑付款憑證及相關身份材料到武漢天道置業有限公司清算組（地址：武漢市江夏區北華街東登錄后查看附登錄后查看號）簽署拍賣成交確認文件。

（二）拍賣成交后，由清算組協助買受人到相關主管部門辦理產權過戶手續，如有需要，由人民法院出具裁定書或協助執行通知書。

十一、特別提醒

（一）標的物以實物現狀為準，本清算組不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

（二）與本標的物有利害關系的人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

（三）參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得拍賣標的物后，破產強清平臺將在清算組后臺生成相應《網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，但不進行公示。

（四）在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本清算組發布的拍賣須知。

清算組咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看

法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

本公告未盡事宜，請向本清算組咨詢。

武漢天道置業有限公司清算組

二〇二一年二月二十二日