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武漢市新洲區(qū)人民法院

關(guān)于武漢市倉(cāng)埠街周鋪村的一宗土地及地上吉利雅紡織公司年產(chǎn)服裝登錄后查看萬(wàn)套項(xiàng)目登錄后查看、登錄后查看號(hào)廠房

變賣(mài)公告

武漢市新洲區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在武漢市新洲區(qū)人民法院阿里巴巴網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)平臺(tái)（法院賬戶(hù)名：武漢市新洲區(qū)人民法院，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看）上進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、變賣(mài)標(biāo)的物：武漢市倉(cāng)埠街周鋪村的一宗土地及地上吉利雅紡織公司年產(chǎn)服裝登錄后查看萬(wàn)套項(xiàng)目登錄后查看、登錄后查看號(hào)廠房（權(quán)屬證號(hào)：武房權(quán)證新字第登錄后查看號(hào)，建筑面積登錄后查看㎡；武房權(quán)證新字第登錄后查看號(hào)，建筑面積：登錄后查看㎡）。

評(píng)估總價(jià)：登錄后查看元；變賣(mài)價(jià)：登錄后查看元；變賣(mài)預(yù)繳款：登錄后查看元；保證金：登錄后查看元；增價(jià)幅度：登錄后查看元。

具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在變賣(mài)人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行了解。

二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)拍開(kāi)始前向武漢市新洲區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)并提供合法有效證明，經(jīng)法院審查確認(rèn)后方可委托；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到武漢市新洲區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：接受電話(huà)咨詢(xún)或預(yù)約。法院統(tǒng)一安排看樣，未經(jīng)預(yù)約，法院不安排看樣。

四、變賣(mài)方式：

登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為登錄后查看天，如有競(jìng)買(mǎi)人在登錄后查看天內(nèi)變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣(mài)報(bào)名用戶(hù)可加價(jià)參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)價(jià)結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)登錄后查看分鐘。

登錄后查看、本次變賣(mài)活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，變賣(mài)時(shí)的變賣(mài)價(jià)、成交價(jià)均不含買(mǎi)受人在變賣(mài)標(biāo)的物交割、過(guò)戶(hù)時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)全款金額的變賣(mài)預(yù)繳款，才能取得變賣(mài)參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：

根據(jù)中證（湖北鑒）估字（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》記載：

登錄后查看、根據(jù)估價(jià)委托人提供的《房屋所有權(quán)證》(武房權(quán)證新字第登錄后查看號(hào)、武房權(quán)證新字第登錄后查看號(hào))、《國(guó)有土地使用證》(武新國(guó)用(登錄后查看)第轉(zhuǎn)登錄后查看號(hào))上記載：本次委托估價(jià)對(duì)象為位于新洲區(qū)倉(cāng)埠街周鋪村的一宗土地及地上吉利雅紡織公司年產(chǎn)服裝登錄后查看萬(wàn)套項(xiàng)目登錄后查看、登錄后查看號(hào)廠房的房地產(chǎn)。估價(jià)對(duì)象房屋所有權(quán)人及土地使用權(quán)人為武漢吉利雅紡織品有限責(zé)任公司，房屋建筑面積共為登錄后查看平方米，房屋設(shè)計(jì)用途為工、交、倉(cāng)，結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)；土地使用權(quán)面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，土地用途為工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)用地，土地使用權(quán)終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘察，評(píng)估對(duì)象共有登錄后查看棟廠房，總層數(shù)均為登錄后查看層，用途為工、交、倉(cāng)。

登錄后查看、根據(jù)委托方提供的《房屋他項(xiàng)權(quán)證》(武房他證新字第登錄后查看號(hào))及《土地他項(xiàng)權(quán)證》(武新他項(xiàng)(登錄后查看)第登錄后查看號(hào))記載，估價(jià)對(duì)象房產(chǎn)及土地均已抵押，抵押權(quán)人為武漢農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司陽(yáng)邏經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)支行；根據(jù)委托方提供的《湖北省武漢市新洲區(qū)人民法院執(zhí)行裁定書(shū)》記載，估價(jià)對(duì)象已被查封。

登錄后查看、本報(bào)告估價(jià)結(jié)果已包含與估價(jià)對(duì)象功能相匹配的附著在建筑物上、不可移動(dòng)的設(shè)備設(shè)施價(jià)值，不包含對(duì)象室內(nèi)二次裝修、裝飾、動(dòng)產(chǎn)等價(jià)值。

標(biāo)的物是否有戶(hù)口，請(qǐng)買(mǎi)受人自行向相關(guān)職權(quán)部門(mén)落實(shí)，法院不負(fù)責(zé)房產(chǎn)內(nèi)原戶(hù)籍的查詢(xún)及遷出，戶(hù)籍問(wèn)題由買(mǎi)受人自行解決，視為瑕疵。

標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

評(píng)估明細(xì)表

六、變賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部變賣(mài)價(jià)款后，憑法院出具的《執(zhí)行裁定書(shū)》、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》及《變賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于須由前幾手權(quán)利人應(yīng)繳納或補(bǔ)繳的稅金等一切稅費(fèi)、個(gè)人所得稅、增值稅及附加稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、土地出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于變賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢(xún)，與變賣(mài)人無(wú)涉。競(jìng)買(mǎi)人是否符合過(guò)戶(hù)條件，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門(mén)進(jìn)行了解，變賣(mài)人不承擔(dān)一切責(zé)任。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)變賣(mài)開(kāi)始前登錄后查看日內(nèi)與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：胡修美。

十、變賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。

十一、本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。如果成交價(jià)等于變賣(mài)預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣(mài)預(yù)繳款，高出部分的變賣(mài)余款在變賣(mài)成交結(jié)束后登錄后查看日內(nèi)繳納。銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(hù)（戶(hù)名：武漢市新洲區(qū)人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)銀行武漢新洲支行，賬號(hào)：登錄后查看）。填寫(xiě)繳款單時(shí)請(qǐng)注明本案案號(hào)：（登錄后查看）鄂登錄后查看執(zhí)登錄后查看號(hào)。變賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、變賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，對(duì)原買(mǎi)受人交納的變賣(mài)預(yù)繳款保證金部分法院不予退還，依次用于支付變賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

十三、司法變賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法變賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知。

標(biāo)的物詳情咨詢(xún)電話(huà)：登錄后查看

法院監(jiān)督電話(huà)：登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：武漢市新洲區(qū)衡州大道登錄后查看號(hào)。

淘寶技術(shù)咨詢(xún)：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

詳細(xì)信息可在“武漢市新洲區(qū)人民法院阿里巴巴網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)平臺(tái)上（網(wǎng)址登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看）”上查詢(xún)。

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