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拍賣公告

山東省菏澤市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在山東省菏澤市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：菏澤市中級人民法院，法院主頁網址：登錄后查看，現公告如下：

一、拍賣標的：位于曹縣青菏南路路西汽車站北側商業用途房地產一宗。總建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米（其中孫斌名下房產證號登錄后查看，證載面積為登錄后查看.登錄后查看㎡；孫羽名下房產證號登錄后查看，證載面積為登錄后查看.登錄后查看㎡；孫羽名下房產證號登錄后查看，證載面積為登錄后查看.登錄后查看㎡；孫羽名下房產證號登錄后查看，證載面積為登錄后查看.登錄后查看㎡；孫羽名下房產證號登錄后查看，證載面積為登錄后查看.登錄后查看㎡）；位于樓幢總層數登錄后查看層第登錄后查看-登錄后查看層；建筑結構為鋼混。

（該標的房產有租賃情況，詳情咨詢法院）。

起拍價：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元（及其整倍數）。

標的房產實際情況以移交時的現狀為準，法院不承擔任何質量保證責任。

二、拍賣方式：本次拍賣設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

三、競買人條件：競買人須為依法設立并有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向山東省菏澤市中級人民法院辦理委托手續；委托手續應開拍前五日內向本院提交合法有效的證明，資格經本院確認后方能進行委托。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到山東省菏澤市中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。負責執行的人民法院、網絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織的工作人員及其近親屬不得參加競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣標的物。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。

四、咨詢時間：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日的工作日工作時間接受咨詢。

五、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

六、優先購買權人參加競買的，應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前向法院提交有效證明，經法院確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

七、本次拍賣上述資產的案件當事人、已知的抵押人、擔保物權人等，自本公告發布之日起（五日內），視作拍賣通知送達，缺席將喪失相關權利。

八、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。注：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

九、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。因特殊情況導致延遲交付的，損失自負。

十、對上述標的權屬有異議者，請于標的物開拍前與本院聯系。

十一、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十二、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十三、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳納至法院指定賬戶，并在銀行進帳聯用途欄注明“（登錄后查看）魯登錄后查看執登錄后查看號，曹縣青菏南路路西汽車站北側拍賣余款”。

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶：

戶 名：山東省菏澤市中級人民法院

賬 號：登錄后查看

開戶行：中國建設銀行股份有限公司菏澤牡丹支行

登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付。付款教程： 登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十四、司法拍賣中因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址： 登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

競買人在拍賣競價前務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

十五、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況：

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競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

電話：登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：菏澤市中華路登錄后查看號

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看詳細信息可在“人民法院訴訟資產網（登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

山東省菏澤市中級人民法院

二〇二一年三月一日