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拍賣公告

山東省郯城縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在山東省郯城縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：郯城縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)現(xiàn)公告如下：

拍賣標(biāo)的：位于郯城縣郯西路東自建房一套及地上附屬物。

該標(biāo)的物位于郯城縣郯西路東北關(guān)一街，古城路以北，附近有多路公交車設(shè)有?？空军c(diǎn)，交通及公交便捷度均較高，該區(qū)域配套設(shè)施較齊全，周圍學(xué)校等教育配套齊備；附近醫(yī)療配套齊備。

根據(jù)評估人員現(xiàn)場評估，房產(chǎn)總建筑面積約為登錄后查看.登錄后查看平方米。

該標(biāo)的物僅限本村（北關(guān)一街）集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)成員購買。

本次拍賣以標(biāo)的物實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行處置，該標(biāo)的物實(shí)際房屋現(xiàn)狀與山東省郯城縣城鎮(zhèn)私房所有權(quán)證存根所體現(xiàn)的信息有出入，請意向競買人實(shí)地了解房屋現(xiàn)狀后參加競拍。

起拍價(jià):登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價(jià)幅度:登錄后查看元（以及其整倍數(shù))。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告開始之日起至開拍前一天止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請自行前往看樣。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。登錄后查看小時(shí)競價(jià)周期內(nèi)，其他拍賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競買，競價(jià)結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如果有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動向后延時(shí)登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價(jià)）。

五、特別提醒：

登錄后查看、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人決定參與競買的，視為對本拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知與未知瑕疵。

登錄后查看、買受人須承諾，自行辦理標(biāo)的物交易、交割事項(xiàng)，自行與承租人協(xié)商交房事宜。

登錄后查看、房產(chǎn)、地上建筑物及附屬物的實(shí)際面積、用途，以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)證載數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

登錄后查看、如有房屋結(jié)構(gòu)以及現(xiàn)有使用情況與發(fā)證時(shí)規(guī)劃設(shè)計(jì)及用途發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；需修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身產(chǎn)生的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。買受人需自行辦理水、電、物業(yè)管理費(fèi)等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理，水、電物業(yè)管理費(fèi)等由買受人承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用需要由買受人承擔(dān)，具體費(fèi)用情況請買受人于開拍前自行至相關(guān)單位咨詢。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。本次拍賣標(biāo)的案件當(dāng)事人、以知的擔(dān)保物權(quán)人、租賃占用人或其他優(yōu)先購買權(quán)人自本公告布之日起滿登錄后查看日視作為通知送達(dá)。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。

九、競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)應(yīng)買前，按網(wǎng)拍系統(tǒng)提示報(bào)名繳納拍賣保證金登錄后查看萬元，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項(xiàng)。拍賣成交的，本標(biāo)的物競買者（以下稱買受人）凍結(jié)的拍賣保證金在拍賣結(jié)束后轉(zhuǎn)入法院賬戶，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十、拍賣成交后，因買受人資格問題、悔拍、逾期未支付拍賣余款、或違反《拍賣公告》、《拍賣須知》中的相關(guān)規(guī)定致使拍賣目的難以實(shí)現(xiàn)的，本院可以裁定重新拍賣。重新拍賣的，原競買人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，繳納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)（保證金不足以彌補(bǔ)差價(jià)時(shí)可以責(zé)令原買受人補(bǔ)齊相關(guān)差額，拒不補(bǔ)交的可以強(qiáng)制執(zhí)行）、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

十一、拍賣余款請?jiān)诟傎I結(jié)束后登錄后查看日內(nèi)繳納至法院指定賬戶，并在銀行進(jìn)賬聯(lián)用途欄注明“（登錄后查看）魯登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號拍賣余款”。

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

戶名：郯城縣人民法院

開戶銀行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司郯城縣支行

賬號：登錄后查看

登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付。

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：（登錄后查看）

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng) 《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

執(zhí)行法官咨詢電話: 登錄后查看（胡法官)

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

拍賣輔助機(jī)構(gòu)：山東司輔

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咨詢電話:登錄后查看

山東省郯城縣人民法院

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