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拍賣公告

莒縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在莒縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：莒縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的: 日照市莒縣信中路登錄后查看號(hào)莒州文園登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看室房產(chǎn)。

★摘錄自山東三鑫房地產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司-魯三鑫房估字〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)評(píng)估報(bào)告書。

評(píng)估價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價(jià)幅度：登錄后查看.登錄后查看萬元。

二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。競(jìng)買人在參加競(jìng)買之前應(yīng)當(dāng)詳細(xì)了解網(wǎng)上競(jìng)買流程，并具備操作計(jì)算機(jī)的相應(yīng)能力。競(jìng)買人應(yīng)對(duì)其賬號(hào)和密碼的安全負(fù)責(zé)，通過競(jìng)買人賬號(hào)所作出的所有操作行為，均視為競(jìng)買人本人的行為，由此產(chǎn)生的后果，由競(jìng)買人自行承擔(dān)。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止接受咨詢（法定節(jié)假日、雙休日除外），有意看樣請(qǐng)聯(lián)系本院承辦法官電話，具體事宜由承辦法官安排。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

六、特別提醒：本次標(biāo)的物拍賣為現(xiàn)狀拍賣，以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。據(jù)評(píng)估報(bào)告顯示：至價(jià)值時(shí)點(diǎn)，估價(jià)對(duì)象尚未繳納契稅及房屋維修基金；尚未開通入戶暖氣設(shè)施；并有欠繳水、電及物業(yè)管理等費(fèi)用。競(jìng)買人需親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本次拍賣標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。拍賣人及相關(guān)人員對(duì)拍賣標(biāo)的所做的介紹、評(píng)價(jià)、說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣開始前自行確認(rèn)、核準(zhǔn)所競(jìng)買標(biāo)的物的實(shí)際情況。競(jìng)買人需詳細(xì)咨詢拍賣標(biāo)的過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。

買受人在辦理拍賣標(biāo)的物交割、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶等手續(xù)中所涉及的一切稅、費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅及附加、所得稅、土地增值稅、契稅、轉(zhuǎn)移登記費(fèi)、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)、印花稅、土地出讓金、國(guó)有土地使用權(quán)出讓金或土地收益金、物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)專項(xiàng)維修基金、為完善物業(yè)的使用而所需另行花銷的費(fèi)用等等應(yīng)交或欠交的相關(guān)費(fèi)用）均由買受人自行承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。具體費(fèi)用等詳情請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。

七、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

八、拍賣余款請(qǐng)?jiān)谂馁u成交后登錄后查看日內(nèi)繳納，建議直接到法院內(nèi)繳納拍賣余款，亦可通過銀行付款到法院指定賬戶（戶名：莒縣人民法院，開戶銀行：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司莒縣支行，賬號(hào)：登錄后查看）

拍賣未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

九、拍賣成交后，買受人悔拍、逾期未支付拍賣尾款、或違反本拍賣公告和拍賣須知中的相關(guān)規(guī)定，法院可以裁定重新拍賣，已交納的保證金不予退還，如產(chǎn)生重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買，已交納的保證金依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)（已交納的保證金不足以彌補(bǔ)差價(jià)時(shí)原買受人需補(bǔ)齊相關(guān)差額）、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

十一、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

十二、本次拍賣上述資產(chǎn)的案件當(dāng)事人、已知的抵押人、擔(dān)保物權(quán)人、租賃占用人等，自本公告發(fā)布之日起視作拍賣通知送達(dá)，缺席將喪失相關(guān)權(quán)利。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的可以關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣公告及拍賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

承辦法官電話：登錄后查看-登錄后查看（王法官）

聯(lián)系地址：山東省日照市莒縣北壇路登錄后查看號(hào)

山東司輔公司客服電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看（報(bào)名、交付保證金、支付寶限額等問題）

莒縣人民法院

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