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中華人民共和國(guó)青島海事法院關(guān)于山東西霞口修船有限責(zé)任公司所屬的房產(chǎn)和國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)（第一次拍賣）的公告

青島海事法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在青島海事法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：青島海事法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：山東西霞口修船有限責(zé)任公司所屬的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為“榮房權(quán)證崖頭字第登錄后查看號(hào)”房產(chǎn)、產(chǎn)權(quán)證號(hào)為登錄后查看(登錄后查看)、登錄后查看(登錄后查看)、登錄后查看 (登錄后查看)號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，評(píng)估價(jià)格為登錄后查看.登錄后查看萬元，基本信息如下，具體拍賣標(biāo)的物詳見評(píng)估報(bào)告。

起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬元人民幣，保證金：登錄后查看萬元人民幣，增價(jià)幅度：登錄后查看萬元人民幣及其整倍數(shù)。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至開拍前兩天接受咨詢（節(jié)假日除外），有意者請(qǐng)自行去看樣，法院無統(tǒng)一安排。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：

登錄后查看.競(jìng)買人須承諾，自行詢問并遵守當(dāng)?shù)叵拶彙⑾拶J等法律法規(guī)政策，上述產(chǎn)權(quán)過戶登記須以符合國(guó)家及所屬地市現(xiàn)行有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控規(guī)定為前提，否則不予辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無法過戶的風(fēng)險(xiǎn)。

登錄后查看.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、其他相關(guān)條件

拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方過戶所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。對(duì)可能存在的水、氣、電、物業(yè)費(fèi)等欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，自公告之日起五個(gè)工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。

八、競(jìng)買人資格條件：

登錄后查看.競(jìng)買人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。

登錄后查看.競(jìng)買人須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。

登錄后查看.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

登錄后查看.不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向本院提交合法有效的證明（具體證明材料以法院要求為準(zhǔn)，請(qǐng)?zhí)崆白稍兎ü伲馄诓惶峤坏模暈榉艞墝?duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

十、拍賣競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買人須在淘寶注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)淘寶賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》及淘寶網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前繳納至法院指定賬戶，并在銀行進(jìn)賬聯(lián)用途欄注明“(登錄后查看)魯登錄后查看執(zhí)登錄后查看號(hào)、登錄后查看號(hào)山東西霞口修船有限責(zé)任公司所屬的房產(chǎn)和國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣余款”。

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

戶名：青島海事法院

開戶銀行：農(nóng)行青島東海西路支行

賬號(hào)：登錄后查看

登錄后查看、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

十四、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

咨詢電話：郭法官登錄后查看-登錄后查看

山東司輔（拍賣咨詢）:登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看

聯(lián)系地址：青島市嶗山區(qū)云嶺支路登錄后查看號(hào)

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

青島海事法院

二〇二一年二月三日