威海市文登區(qū)人民法院關(guān)于威海市文登區(qū)小觀鎮(zhèn)海韻蔚藍(lán)水岸安瀾苑9號(hào)1單元416室（變賣(mài)）的公告(變賣(mài))
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類(lèi)型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人 | *** | ||
關(guān)于威海市文登區(qū)小觀鎮(zhèn)海韻蔚藍(lán)水岸安瀾苑登錄后查看號(hào)登錄后查看單元登錄后查看室變賣(mài)的公告
威海市文登區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（競(jìng)價(jià)周期與延時(shí)的除外）在威海市文登區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法變賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、變賣(mài)標(biāo)的物：
威海市文登區(qū)小觀鎮(zhèn)海韻蔚藍(lán)水岸安瀾苑登錄后查看號(hào)登錄后查看單元登錄后查看室，權(quán)利證書(shū)字號(hào)：魯（登錄后查看）文登區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號(hào)，房屋面積：登錄后查看.登錄后查看㎡。本院不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證，需買(mǎi)受人親自實(shí)地看樣，標(biāo)的物面積僅供參考，實(shí)際面積以不動(dòng)產(chǎn)為準(zhǔn)，面積差額部分不退不補(bǔ)。新舊程度：新。
起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元 保證金：登錄后查看 萬(wàn)元 加價(jià)幅度：登錄后查看元。
二、變賣(mài)的方式：
登錄后查看、變賣(mài)期為登錄后查看天，如有競(jìng)買(mǎi)人在登錄后查看天的變賣(mài)期內(nèi)的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣(mài)報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)價(jià)結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。
登錄后查看、競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)全款金額的變賣(mài)預(yù)繳款，才能取得變賣(mài)參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià)，方可成交。
三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至變賣(mài)開(kāi)始五日前接受咨詢(xún)，有意者請(qǐng)與本院于法官聯(lián)系（電話：登錄后查看-登錄后查看）統(tǒng)一安排看樣。
四、競(jìng)買(mǎi)人條件：競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。
競(jìng)買(mǎi)人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與變賣(mài)。競(jìng)買(mǎi)人委托他人變賣(mài)的，須在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前到法院辦理委托手續(xù)并經(jīng)法院確認(rèn)，競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù),變賣(mài)成交后直接裁定委托人為買(mǎi)受人。競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前如無(wú)委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為參變?nèi)说谋救诵袨椋山缓蟛枚▍⒆內(nèi)藶橘I(mǎi)受人（參變?nèi)思礊橹Ц秾氋~號(hào)實(shí)名注冊(cè)人）。
因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物如能過(guò)戶的（能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)），標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理。相關(guān)稅費(fèi)按照法律規(guī)定處理，其它可能存在的一切欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用，包括可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)，變賣(mài)人不承擔(dān)上述費(fèi)用。
有關(guān)稅費(fèi)數(shù)額、買(mǎi)受人承擔(dān)稅費(fèi)的發(fā)票開(kāi)具等問(wèn)題請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅、房管、國(guó)土、所在樓盤(pán)的物業(yè)公司等相關(guān)部門(mén)了解。買(mǎi)受人自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。
七、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于變賣(mài)開(kāi)始五日前與本院聯(lián)系。與本標(biāo)的物有關(guān)人員、案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等均可參加變賣(mài)，不參加變賣(mài)的請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人未參加變賣(mài)，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
八、本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)事項(xiàng)本院已通知了能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人，沒(méi)有接到通知的在本次變賣(mài)公告公示滿五日視為已通知。
九、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參與變賣(mài)時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過(guò)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣(mài)預(yù)繳款，變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。如果成交價(jià)等于變賣(mài)預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣(mài)預(yù)繳款，高出部分的變賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)谝?guī)定時(shí)間登錄后查看日內(nèi)，拍賣(mài)結(jié)束當(dāng)天開(kāi)始計(jì)算。繳入法院指定賬戶(戶名：威海市文登區(qū)人民法院，開(kāi)戶銀行：農(nóng)業(yè)銀行威海文登支行，賬號(hào)：登錄后查看)。
十、司法變賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣(mài)預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付變賣(mài)預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看。
十一、由于調(diào)控政策的不可預(yù)測(cè)性，對(duì)于房屋限購(gòu)情況請(qǐng)?zhí)崆白稍?xún)相關(guān)業(yè)務(wù)部門(mén)。如出現(xiàn)不能過(guò)戶的情形，由競(jìng)買(mǎi)者自行承擔(dān)后果。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。
淘寶技術(shù)咨詢(xún)：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看
拍賣(mài)流程咨詢(xún)電話（山東司輔）:登錄后查看
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