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山東佛都半導體照明有限公司管理人

關于拍賣土地、房屋建筑物、構筑物、輔助設施及其他資產的公告

山東佛都半導體照明有限公司管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網阿里拍賣破產強清平臺（處置單位：山東佛都半導體照明有限公司管理人，監督單位：汶上縣人民法院，網址：登錄后查看，現公告如下：

一、重要提示

登錄后查看、鄭重聲明：本標的系管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業破產法》第登錄后查看條登錄后查看項的職責在破產強清平臺處分債務人財產，并承擔相應責任。

登錄后查看.競拍前請務必遵照《競買公告》、《競買須知》及《拍賣標的物調查情況表》要求，進行實地看樣、調查標的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關約定，您的保證金可能會被劃扣并產生其他法律責任，請理性參拍。

登錄后查看、管理人將配合買受人辦理不動產過戶手續，不能辦理過戶的除外。可能產生的變更登記等費用由買受人承擔。

登錄后查看、本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，競買人根據自身需求可自行調查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔任何責任。

登錄后查看、因該拍賣標的物上存放有機械設備、存貨等資產，對于本拍賣標的土地、廠房等交付后，管理人仍將繼續使用該標的，以存放上述機械設備、存貨等資產。

若上述機械設備庫存等資產競出在本標的之后，管理人將按照市場價格與競買受讓人協商支付租金，至上述資產競出。

登錄后查看、本次拍賣標的情況較為復雜，標的物以其現狀為準，法院與管理人不承擔《資產清單》中資產的瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調查核實、承擔投資風險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物及相關實物現狀的確認，責任自負。

二、拍賣標的：山東佛都半導體照明有限公司土地、房屋建筑物、構筑物及其他輔助設施等資產，詳情如下：

登錄后查看、工業土地使用權:不動產權證書編號：汶國用登錄后查看第登錄后查看號，面積：登錄后查看平方米，坐落：汶上縣經濟開發區如意路以南、光明路以東，用地性質：工業、出讓，權利人：山東佛都半導體照明有限公司，終止日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；

登錄后查看、建筑物：登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看號車間，鍋爐房，南大門，宿舍樓，餐廳。建筑物面積總計約：登錄后查看.登錄后查看平方米。上述建筑物均無房產證；

登錄后查看、構筑物及其他輔助設施：水井、植物圍墻、車間東道路、廠區綠化、圍墻、排水溝。

登錄后查看、其他：依附于土地、車間、鍋爐房、餐廳、南大門、宿舍樓的配電室、水泵（包括備用水泵）、南大門燈箱、雙炒雙溫灶、蒸飯車、保溫售飯臺、抽油煙機登錄后查看臺、雙門消毒柜、進線柜登錄后查看臺、配電柜登錄后查看臺、配電箱登錄后查看臺、抽屜式低壓配電柜登錄后查看臺、電力變壓器登錄后查看臺、掛機和柜機空調、宣傳欄、太陽能路燈、電動伸縮門。以上以現狀實物為準。

以上拍賣標的中土地使用權評估價值為 登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元；建筑物評估價值為登錄后查看，登錄后查看，登錄后查看.登錄后查看元；構筑物及其他輔助設施登錄后查看，登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，其他登錄后查看.登錄后查看元（以上拍賣標的詳見濟寧科元資產評估有限公司濟科資評報字（登錄后查看）第登錄后查看號《破產清算資產評估報告》）。詳見公告附表，具體以實物現狀為準）。

上述拍賣標的起拍價：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增加幅度：登錄后查看元。

登錄后查看、競買人應當在參加拍賣前以實名繳納保證金，未繳納的不得參與競買；競買人在拍賣競價程序結束前交納保證金經人民法院或網絡服務提供者確認后，取得競買資格。

對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與管理人聯系（聯系人：張偉 登錄后查看、王福祥登錄后查看）。

三、咨詢看樣

自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節假日休息）接受咨詢，看樣時間統一定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看--登錄后查看:登錄后查看時，有意者請與管理人聯系具體事宜（聯系人：張偉登錄后查看、王福祥登錄后查看）。

四、競買人條件：

登錄后查看.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

登錄后查看.競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權屬轉移手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

五、優先購買權人

登錄后查看.本標的物優先購買權人相關說明：無

購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由出價在先的優先購買權人競得。

六、拍賣方式

本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。無人報名或出價的，競價會流拍。

七、拍賣延時

本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

八、稅費及其他費用承擔

標的物轉讓登記手續由買受人辦理，管理人將給予必要的協助，無法辦理轉移登記的除外。標的物轉讓登記所涉及的一切稅費及明確的或潛在的一切關聯費用買受人自行承擔，買受人在競買前應向所涉稅務局部門確認成交后應繳納的稅費標準。

九、保證金和余款支付

登錄后查看.拍賣競價前將通過破產強清平臺系統在競買人支付寶賬戶內鎖定相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。

登錄后查看.拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價款，本標的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務費以后的登錄后查看小時以內自動轉入本管理人指定賬戶。

拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前完成競拍尾款支付。買受人可在【我的拍賣】中查看已拍下的訂單，及時完成尾款的支付。

登錄后查看. 債務人財產拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看

登錄后查看. 拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計入債務人財產。保證金數額不足以彌補拍賣費用損失以及重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，管理人可向悔拍人追索。

十、拍品交付

登錄后查看、買受人應于付清全部拍賣成交款后三個工作日內（遇節假日順延）憑付款憑證及相關身份材料到破產管理人處（地址：汶上縣經濟開發區如意路以南、光明路以東（光明路登錄后查看號））簽署拍賣成交確認及交接文件。

登錄后查看、拍賣成交后，由管理人協助買受人到辦理產權過戶手續，如無特殊情況，人民法院不予出具裁定書和協助執行通知書。

十一、特別提醒

（一）標的物以實物現狀為準，本管理人不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

（二）與本標的物有利害關系的人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

（三）在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本管理人發布的拍賣須知。

管理人咨詢電話：張偉 登錄后查看、王福祥登錄后查看

法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

本公告未盡事宜，請向本管理人咨詢。

山東佛都半導體照明有限公司管理人

二〇二一年一月二十八日