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金鄉縣人民法院

關于拍賣金鄉縣杭州灣小區登錄后查看號樓登錄后查看單元登錄后查看樓西戶房產的公告

金鄉縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在金鄉縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：金鄉縣人民法院，法院主頁網址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/區號——參見全國法院頁面：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看），現公告如下：

一、拍賣標的：金鄉縣杭州灣小區登錄后查看號樓登錄后查看單元登錄后查看樓西戶

起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元，評估價：登錄后查看元。

金鄉縣城區杭州灣公寓登錄后查看號樓登錄后查看號房、儲藏室登錄后查看-登錄后查看號、登錄后查看-登錄后查看號車庫及其分攤的國有土地使用權。評估對象包括房屋及其分攤的國有土地使用權，不包括動產、債權債務、特許經營權等其他財產或權益。

登錄后查看.評估對象基本狀況：

本次評估對象建筑物結構為混合結構。

金鄉縣城區杭州灣公寓登錄后查看號樓登錄后查看號房,房屋總層數登錄后查看層，所在層為第登錄后查看層,房屋建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，儲藏室登錄后查看-登錄后查看號登錄后查看.登錄后查看㎡,登錄后查看-登錄后查看號車庫登錄后查看.登錄后查看㎡，建成年代為登錄后查看年。

登錄后查看.土地基本情況：

評估對象土地位于金鄉縣城區崇文路北側，文化路東側，估價委托人未提供分戶國有土地使用證或《不動產權證》；依據《商品房買賣合同》該地塊土地面積為登錄后查看.登錄后查看㎡；規劃用途為商業、住宅；住宅土地使用年限登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；價值時點土地剩余使用期限為登錄后查看.登錄后查看年，權屬性質為國有出讓土地使用權,地勢較平坦，地基承載力較好，地質條件較好，土壤無污染；根據注冊房地產估價師現場調查了解，評估對象所在宗地開發程度為“七通”（宗地紅線外通上水、通下水、通電、通路、通訊、燃氣、暖氣）一平（宗地紅線內土地平整）。

登錄后查看.建筑物基本狀況：

估價對象金鄉縣城區杭州灣公寓登錄后查看號樓登錄后查看號房,房屋建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，房屋總層數登錄后查看層，所在層為登錄后查看層，儲藏室登錄后查看-登錄后查看號登錄后查看.登錄后查看㎡,登錄后查看-登錄后查看號車庫登錄后查看.登錄后查看㎡，房屋結構構件均完好，齊全完整，管道暢通，現狀良好，使用正常,為完好房。房屋狀況：入戶防盜門、地面鋪裝木地板、內墻面粉刷乳膠漆、石膏板吊頂、套裝門、廚衛墻面貼墻磚、封閉式陽臺等。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前登錄后查看天接受咨詢（節假日休息，工作日：上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，下午：登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看）

看樣時間：（請自行看樣）

看樣集中地點：（標的物所在地）

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：拍賣標的以現狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準，本院對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保，一切以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，并到相應職能部門（如不動產登記中心、國土資源局、規劃局等）了解咨詢；未查看標的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、其他相關條件

登錄后查看．買受人須承諾，自行辦理標的過戶登記手續。標的可否過戶，請競買人自行向落戶地不動產登記中心咨詢。

登錄后查看．買受人須承諾，自收到《拍賣成交裁定書》之日起登錄后查看個工作日內前去辦理標的房產的過戶手續，自行承擔標的房產在過戶過程中的相關費用，并承擔過戶所需繳納的各項稅費及其可能存在的物業費、水、電等欠費（若涉及首次辦證、多次過戶，費用均由買受人承擔）。

七、對上述標的權屬有異議者，請于發布公告之日起登錄后查看個工作日內與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無。

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳納至法院指定賬戶，并在銀行進帳聯用途欄注明“（登錄后查看）魯登錄后查看執恢登錄后查看號 房產拍賣余款”。

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

賬戶名稱：金鄉縣人民法院

開戶賬號：登錄后查看

開戶銀行名稱：中國農業銀行股份有限公司金鄉縣支行

登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看董法官

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

司法拍賣輔助機構：山東產權交易中心有限公司

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金鄉縣人民法院

二〇二一年二月七日