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濟南市天橋區(qū)人民法院關(guān)于變賣山東省濟寧市金鄉(xiāng)縣百世帝景小區(qū)登錄后查看號樓登錄后查看單元登錄后查看室的房屋的公告

濟南市天橋區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起登錄后查看日期間內(nèi)（競價周期與延時除外）在濟南市天橋區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開變賣活動（網(wǎng)址:登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看———參見全國法院頁面：登錄后查看，戶名：濟南市天橋區(qū)人民法院 ），現(xiàn)公告如下：

一、變賣標的：

名稱(坐落):山東省濟寧市金鄉(xiāng)縣百世帝景小區(qū)登錄后查看號樓登錄后查看單元登錄后查看室。

權(quán)益狀況：該拍賣房產(chǎn)由濟寧百世房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)；用途：住宅。

實物現(xiàn)狀：主體完工，毛坯房。所在層數(shù)：登錄后查看層。建筑面積（㎡）：登錄后查看.登錄后查看。

注：拍賣房產(chǎn)為期房拍賣。

二、起拍價：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看.登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元(及其整倍數(shù))。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本拍品已委托“同倫拍拍科技服務(wù)有限公司”在拍賣期間對上述拍賣標的相關(guān)信息進行信息咨詢，咨詢熱線：登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看（周一至周五：登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看；登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看；節(jié)假日除外）。

看樣時間：請自行實地看樣。

四、變賣方式：

登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時登錄后查看分鐘（循環(huán)往復至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價）。

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

五、特別提醒:

登錄后查看、拍賣標的物為期房，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，并到相應(yīng)職能部門（如不動產(chǎn)登記中心、國土資源局、規(guī)劃局等）了解咨詢；未看樣的競買人視為對本標的確認，責任自負。

登錄后查看、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅、費，依法依規(guī)負擔。

登錄后查看、拍賣房產(chǎn)目前尚未竣工驗收，部分工程尚未完工，競買人競得后，后期的房屋建設(shè)由開發(fā)商繼續(xù)建設(shè)完善，直至符合竣工驗收標準并交付（若競買人有需求，亦可協(xié)調(diào)開發(fā)商提前交房）。本院待拍賣成交后向不動產(chǎn)登記機關(guān)送達協(xié)助執(zhí)行通知書，待符合辦證條件時，由不動產(chǎn)登記機關(guān)協(xié)助辦理房屋登記手續(xù)。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準。本院對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關(guān)責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。

登錄后查看、買受人須自行辦理拍賣標的過戶登記手續(xù)。標的過戶程序，請競買人自行向落戶地不動產(chǎn)登記中心咨詢。拍賣成交后，法院僅出具確認拍賣成交裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，并送達相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。拍賣物是否可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，由買受人自行到相關(guān)部門查詢并處理。

六、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

七、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

八、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在成交后七日內(nèi)，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

(戶名：濟南市天橋區(qū)人民法院、開戶行：興業(yè)銀行濟南天橋支行、賬號：登錄后查看)，且備注：(登錄后查看)魯登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號。

登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄登錄后查看

余款支付操作可查看：登錄后查看

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：

登錄后查看

十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

本公告未盡事宜，請撥打有關(guān)電話咨詢。

司法拍賣輔助機構(gòu)：同倫拍拍科技服務(wù)有限公司，登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看（節(jié)假日除外）

山東省濟南市天橋區(qū)人民法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

濟南市天橋區(qū)人民法院執(zhí)行工作局地址：山東省濟南市田家莊東路登錄后查看號

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

山東省濟南市天橋區(qū)人民法院

二〇二一年二月十九日

另：特別提示：對于本次拍賣相關(guān)的涉案當事人、擔保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人或其他優(yōu)先權(quán)人，本公告視作拍賣通知送達，公示滿五日視為已經(jīng)通知。