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濟(jì)南市天橋區(qū)人民法院關(guān)于變賣山東省濟(jì)寧市金鄉(xiāng)縣百世帝景小區(qū)登錄后查看號(hào)樓登錄后查看單元登錄后查看室的房屋的公告

濟(jì)南市天橋區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起登錄后查看日期間內(nèi)（競(jìng)價(jià)周期與延時(shí)除外）在濟(jì)南市天橋區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開變賣活動(dòng)（網(wǎng)址:登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看———參見全國(guó)法院頁面：登錄后查看，戶名：濟(jì)南市天橋區(qū)人民法院 ），現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：

名稱(坐落):山東省濟(jì)寧市金鄉(xiāng)縣百世帝景小區(qū)登錄后查看號(hào)樓登錄后查看單元登錄后查看室。

權(quán)益狀況：該拍賣房產(chǎn)由濟(jì)寧百世房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)；用途：住宅。

實(shí)物現(xiàn)狀：主體完工，毛坯房。所在層數(shù)：登錄后查看層。建筑面積（㎡）：登錄后查看.登錄后查看。

注：拍賣房產(chǎn)為期房拍賣。

二、起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看.登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看元(及其整倍數(shù))。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本拍品已委托“同倫拍拍科技服務(wù)有限公司”在拍賣期間對(duì)上述拍賣標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行信息咨詢，咨詢熱線：登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看（周一至周五：登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看；登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看；節(jié)假日除外）。

看樣時(shí)間：請(qǐng)自行實(shí)地看樣。

四、變賣方式：

登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競(jìng)買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價(jià)）。

登錄后查看、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。

五、特別提醒:

登錄后查看、拍賣標(biāo)的物為期房，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，并到相應(yīng)職能部門（如不動(dòng)產(chǎn)登記中心、國(guó)土資源局、規(guī)劃局等）了解咨詢；未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

登錄后查看、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅、費(fèi)，依法依規(guī)負(fù)擔(dān)。

登錄后查看、拍賣房產(chǎn)目前尚未竣工驗(yàn)收，部分工程尚未完工，競(jìng)買人競(jìng)得后，后期的房屋建設(shè)由開發(fā)商繼續(xù)建設(shè)完善，直至符合竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)并交付（若競(jìng)買人有需求，亦可協(xié)調(diào)開發(fā)商提前交房）。本院待拍賣成交后向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書，待符合辦證條件時(shí)，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)協(xié)助辦理房屋登記手續(xù)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。本院對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。

登錄后查看、買受人須自行辦理拍賣標(biāo)的過戶登記手續(xù)。標(biāo)的過戶程序，請(qǐng)競(jìng)買人自行向落戶地不動(dòng)產(chǎn)登記中心咨詢。拍賣成交后，法院僅出具確認(rèn)拍賣成交裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，并送達(dá)相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。拍賣物是否可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，由買受人自行到相關(guān)部門查詢并處理。

六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

九、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)诔山缓笃呷諆?nèi)，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

(戶名：濟(jì)南市天橋區(qū)人民法院、開戶行：興業(yè)銀行濟(jì)南天橋支行、賬號(hào)：登錄后查看)，且備注：(登錄后查看)魯登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號(hào)。

登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競(jìng)拍淘寶賬號(hào)的情況下打開標(biāo)的頁面即可在線支付，或登錄登錄后查看

余款支付操作可查看：登錄后查看

登錄后查看、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到支付額度不足的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：

登錄后查看

十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

本公告未盡事宜，請(qǐng)撥打有關(guān)電話咨詢。

司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)：同倫拍拍科技服務(wù)有限公司，登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看（節(jié)假日除外）

山東省濟(jì)南市天橋區(qū)人民法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

濟(jì)南市天橋區(qū)人民法院執(zhí)行工作局地址：山東省濟(jì)南市田家莊東路登錄后查看號(hào)

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

山東省濟(jì)南市天橋區(qū)人民法院

二〇二一年二月十九日

另：特別提示：對(duì)于本次拍賣相關(guān)的涉案當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人或其他優(yōu)先權(quán)人，本公告視作拍賣通知送達(dá)，公示滿五日視為已經(jīng)通知。