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魚臺縣人民法院

關(guān)于拍賣濟(jì)寧市海關(guān)路中區(qū)政府宿舍登錄后查看#樓東登錄后查看單元登錄后查看層?xùn)|戶及儲藏室房地產(chǎn)的公告

魚臺縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在魚臺縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：魚臺縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/區(qū)號——參見全國法院頁面：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：濟(jì)寧市海關(guān)路中區(qū)政府宿舍登錄后查看#樓東登錄后查看單元登錄后查看層?xùn)|戶及儲藏室房地產(chǎn)

起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元，評估價：登錄后查看元。

（一）權(quán)益狀況分析：

根據(jù)估價委托人提供的房屋所有權(quán)證、濟(jì)寧市城區(qū)職工房改房確權(quán)調(diào)查審批表及現(xiàn)場勘查確定：

（二）實物狀況分析：

估價對象位于濟(jì)寧市海關(guān)路中區(qū)政府宿舍登錄后查看#樓東登錄后查看單元登錄后查看層?xùn)|戶，目前實際用途為住宅，位于登錄后查看層，混合結(jié)構(gòu)，估價對象有儲藏室登錄后查看.登錄后查看㎡。

估價對象外墻涂料，鋁合金窗，單元對講防盜門，入戶防盜門，因當(dāng)事人原因，注冊房地產(chǎn)估價師未能進(jìn)入估價對象內(nèi)部進(jìn)行查勘，本次評估假定估價對象內(nèi)部為簡單裝修。

（三）區(qū)位狀況分析：

估價對象位于濟(jì)寧市海關(guān)路中區(qū)政府宿舍登錄后查看#樓，洸河路以南，海關(guān)路以北，附近有登錄后查看路、登錄后查看路、登錄后查看路、登錄后查看路等多路公交車通過，交通方便，道路通達(dá)性好；估價對象附近有愛客多、大潤發(fā)超市（濟(jì)寧店）、永旺超市（濟(jì)寧店）、濟(jì)寧市婦幼保健院、濟(jì)寧市第二人民醫(yī)院、中信銀行，濟(jì)寧銀行等，生活配套設(shè)施較好；附近有青島理工大學(xué)招生辦公室、濟(jì)寧市洸河路小學(xué)、濟(jì)寧市第十三中學(xué)、濟(jì)寧市實驗小學(xué)等，教育配套設(shè)施較好。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前登錄后查看天接受咨詢（節(jié)假日休息，工作日：上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，下午：登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看）

看樣時間：（請自行看樣）

看樣集中地點：（標(biāo)的物所在地）

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，一切以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證，由買受人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。有意者請親自實地看樣，并到相應(yīng)職能部門（如不動產(chǎn)登記中心、國土資源局、規(guī)劃局等）了解咨詢；未查看標(biāo)的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、其他相關(guān)條件

登錄后查看．買受人須承諾，自行辦理標(biāo)的過戶登記手續(xù)。標(biāo)的可否過戶，請競買人自行向落戶地不動產(chǎn)登記中心咨詢。

登錄后查看．買受人須承諾，自收到《拍賣成交裁定書》之日起登錄后查看個工作日內(nèi)前去辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，自行承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)在過戶過程中的相關(guān)費用，并承擔(dān)過戶所需繳納的各項稅費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費（若涉及首次辦證、多次過戶，費用均由買受人承擔(dān)）。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于發(fā)布公告之日起登錄后查看個工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：

本次拍賣上述資產(chǎn)的案件當(dāng)事人、已知的抵押人、擔(dān)保物權(quán)人、租賃占用人等，自本公告發(fā)布之日起滿五日視為拍賣事項通知送達(dá)，未向本院提交書面申請的將喪失相關(guān)權(quán)利。

十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳納至法院指定賬戶，并在銀行進(jìn)帳聯(lián)用途欄注明“（登錄后查看）魯登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號 海關(guān)路中區(qū)政府宿舍拍賣余款”。

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

賬戶名稱：魚臺縣人民法院

開戶賬號：登錄后查看

開戶銀行名稱：中國郵政儲蓄銀行有限公司魚臺縣支行

登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看李法官

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)：山東產(chǎn)權(quán)交易中心登錄后查看

山東司輔公司客服電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

魚臺縣人民法院

二〇二一年二月二十五日