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【第五次拍賣】（破）山東金河紡織集團有限公司廠區土地等資產

處置單位：山東金紡紡織集團有限公司管理人

監督法院：壽光市人民法院

公告時間：登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看登錄后查看

山東金紡紡織集團有限公司管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的物：

山東金紡紡織集團有限公司位于壽光市侯鎮岔河辛沙路以北登錄后查看公里的土地、房屋及構筑物、樹木等若干。根據山東浩源價格評估有限公司出具的資產評估報告書，財產范圍具體包括：

評估價：登錄后查看.登錄后查看元，起拍價：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看萬元（或整倍數）。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：管理人根據預約情況，安排咨詢看現場時間。聯系電話：登錄后查看。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的遞增出價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、軟件服務費：

根據《阿里拍賣平臺破產資產處置頻道收費規則》，如競買人在【阿里拍賣平臺·破產資產處置頻道】參拍的標的競價成功，將按照本規則標準向淘寶支付軟件服務費。軟件服務費由買受人承擔，標的物競拍成功后，平臺系統會生成一筆待支付的軟件服務費，買受人通過線上完成相應費用的支付后，保證金將轉為貨款轉至處置主體的支付寶賬戶（若買受人未足額支付軟件服務費的，平臺將凍結競拍保證金直至買受人線上完成軟件服務費訂單的支付）。軟件服務費收費標準如下：

軟件服務費的繳納期限為訂單生成之日起的登錄后查看天內，買受人逾期未全額繳納的，平臺可對其進行依法追繳。買受人可在系統中查看已完成支付的軟件服務費記錄并點擊申請開票。

特別注意：以系統成交為準，即只要標的通過系統網絡競價流程成交，競買人即應按照本規則向淘寶支付軟件服務費，包含系統成交后發生競拍不買、成交不賣的交易（因阿里拍賣平臺原因導致的除外）。不收費的情形：系統交易失敗的情形，包含流拍，撤回，中止。

六、特別提醒：

所有標的物均以實物現狀為準，管理人對標的物外觀和內在品質狀況、性能和零部件的完整性等不承擔任何瑕疵擔保責任，同時不提供與標的物相關的說明書及票據等資料。管理人對拍賣標的物的說明和提供的照片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。有意者請親自實地看樣，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵以及截至實際交付期間產生的變動。未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。競買人應認真、全面考察拍賣標的物，并對可能出現的瑕疵或風險完全了解并予以認可，自愿承擔可能遭受的一切風險及損失。

以下土地使用權的評估價格依據租賃合同的相關內容確定，本次拍賣以山東金河紡織集團有限公司使用土地的現狀為準。針對非出讓用地，競買人需自行與土地所有者溝通后續使用事宜。

登錄后查看、登錄后查看.登錄后查看平方米其他用地，登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，壽光市春光蕾福利棉紡有限公司與壽光市侯鎮西岔河一村簽訂長期租賃合同，競買人承接的系租賃合同的權利義務，競買人應充分考慮該因素并自行與壽光市侯鎮西岔河一村商議后期合同履行事宜。

登錄后查看、廠區內有一棟宿舍樓登錄后查看個單元，共計登錄后查看戶，其中登錄后查看戶房屋所有權歸職工所有。

拍賣成交且買受人付清全部價款后，憑拍賣成交確認書至相關管理部門辦理標的物的相關手續。本拍賣標的拍賣價格為不含稅費（包括但不限于土地增值稅、契稅、增值稅、城建稅、教育費附加、地方教育費附加、水利基金、印花稅、過戶手續費、權證費以及房產和土地交易中規定繳納的各種費用）的價格，本標的資產評估價值為扣除相關處置費用及稅費后的價格，因此相關的稅、費全部由買受人承擔，不開具發票，具體費用請買受人于拍賣前至相關單位自行查詢。

八、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與管理人聯系。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十本標的物優先購買權人相關說明：無

十一、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入管理人指定賬戶。

十二、拍賣余款請在拍賣程序結束后登錄后查看個工作日內繳納至管理人指定賬戶，詳情請咨詢管理人：

銀行付款方式：尾款匯款到下列賬戶

開戶單位：山東金河紡織集團有限公司管理人

開戶銀行：濰坊銀行股份有限公司壽光圣城支行

收款賬號：登錄后查看

十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。

十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀管理人發布的競買須知。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

管理人咨詢電話：登錄后查看（張律師 破產管理人）

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

二〇二一年二月十八日