青州市人民法院關(guān)于青州市芙蓉居小區(qū)1號(hào)樓2單元4層西戶住宅（變賣）的公告(變賣)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買人 | *** | ||
青州市人民法院關(guān)于變賣青州市芙蓉居小區(qū)登錄后查看號(hào)樓登錄后查看單元登錄后查看層西戶住宅
的公告
青州市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)在青州市人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)變賣活動(dòng)（法院賬戶名：青州市人民法院），現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的：青州市芙蓉居小區(qū)登錄后查看號(hào)樓登錄后查看單元登錄后查看層西戶住宅
起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬(wàn)元，增價(jià)幅度：登錄后查看元。
該標(biāo)的
（登錄后查看）建筑物基本情況：
名稱：青州市芙蓉居小區(qū)登錄后查看號(hào)樓登錄后查看單元登錄后查看層西戶住宅用房；
坐落：青州市芙蓉居小區(qū)登錄后查看號(hào)樓登錄后查看單元登錄后查看層西戶；
規(guī)模：住宅用房建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，儲(chǔ)藏室登錄后查看號(hào)登錄后查看.登錄后查看平方米，登錄后查看號(hào)登錄后查看.登錄后查看平方米，車庫(kù)登錄后查看號(hào)面積登錄后查看.登錄后查看平方米；
用途：住宅；
層數(shù)：該樓總層數(shù)共登錄后查看層，估價(jià)對(duì)象住宅用房位于第登錄后查看層，儲(chǔ)藏室車庫(kù)位于附房層；
房屋朝向：南北向；
房屋結(jié)構(gòu)：混合；
裝飾裝修：外墻涂料，塑鋼窗，入戶防盜門，估價(jià)人員未能進(jìn)入估價(jià)對(duì)象內(nèi)部查勘；
維護(hù)狀況：估價(jià)對(duì)象維護(hù)使用狀況較好；
建成年代：登錄后查看年；
成新度：九成新；
配套設(shè)施：水、電、通訊、有線電視、燃?xì)狻⒐帷?/p>
(登錄后查看)土地基本狀況：
周邊道路：南臨鳳凰山東路，東臨駝山南路；
形狀：規(guī)則；
地勢(shì)：平坦；
地質(zhì)條件：良好；
使用權(quán)類型：出讓國(guó)有土地使用權(quán)
土地開(kāi)發(fā)程度：宗地紅線內(nèi)“七通”（通路、供水、排水、供電、通訊、供氣、供暖）和場(chǎng)地平整。
（登錄后查看）權(quán)益狀況：
該房屋現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人為劉崇勇，房屋所有權(quán)證號(hào)為青房權(quán)證王府字第登錄后查看號(hào)。
（登錄后查看）區(qū)位狀況
（登錄后查看）位置狀況
①坐落：青州市芙蓉居小區(qū)登錄后查看號(hào)樓登錄后查看單元登錄后查看層西戶；
②與重要場(chǎng)所距離：距青州古城約登錄后查看公里，距青州市第一中學(xué)約登錄后查看米；
③臨街狀況：南臨鳳凰山東路，東臨駝山南路；
（登錄后查看）交通狀況
①道路狀況：估價(jià)對(duì)象南臨鳳凰山東路，東臨駝山南路，出行較方便。
②出入可利用交通工具：周邊有公交站點(diǎn)，交通便捷。
③交通管制情況：無(wú)交通管制。
④停車方便程度：小區(qū)內(nèi)停車狀況較好。
⑶環(huán)境狀況
①自然環(huán)境：周邊自然環(huán)境一般。
②人文環(huán)境：人文環(huán)境較好。
⑷外部配套設(shè)施狀況
①基礎(chǔ)設(shè)施：估價(jià)對(duì)象宗地紅線外“七通一平”（即通路、供電、通訊、供水、排水、供氣、供熱及場(chǎng)地平整），基礎(chǔ)設(shè)施完善。
②公共服務(wù)設(shè)施：附近銀行、學(xué)校等各種配套設(shè)施較齊全。
評(píng)估價(jià)格登錄后查看元。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自行看樣。
三、變賣方式：
登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競(jìng)買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。
登錄后查看、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。
四、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。買受人全額支付成交款后，標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移中的稅費(fèi)承擔(dān)情況：根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋【登錄后查看】登錄后查看號(hào)第三十條），因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明的，由相應(yīng)主體承擔(dān)。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。
六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
八、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)
九、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過(guò)競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)谧冑u成交后五日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
戶名：青州市人民法院
開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司青州市支行營(yíng)業(yè)部
賬號(hào)：登錄后查看
登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
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登錄后查看、未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
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十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看（唐法官）
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
司法輔助機(jī)構(gòu)及拍賣流程咨詢：
登錄后查看（劉經(jīng)理）
青州市人民法院
二〇二一年二月二十三日
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