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拍 賣 公 告

山東萬鑫建設有限公司管理人依照《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》、《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》、《山東萬鑫建設有限公司財產變價方案》等相關法律、文件的規定，將在淘寶網阿里拍賣破產強清平臺上進行公開拍賣，現將相關內容公告如下：

一、拍賣標的

山東萬鑫建設有限公司（以下稱：萬鑫建設）登錄后查看家其他應收款項，評估金額登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元。

詳情見評估報告清單。

注：萬鑫建設已于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日更名為金瀚建設有限公司。本文中所提及的山東萬鑫建設有限公司、萬鑫建設與金瀚建設有限公司系指同一家單位。

二、起拍價、保證金、增加幅度

本次拍賣的起拍價登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，增價幅度:登錄后查看,登錄后查看元或其整倍數。

三、拍賣時間

此次拍賣競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）；因破產程序需要，在拍賣開始前、拍賣過程中，管理人有權隨時暫緩、中止或撤回拍賣，并不承擔任何責任。若有更改，依最后一次更改為準。管理人變更拍賣時間的，將在淘寶網阿里拍賣破產強清平臺重新公告。

四、拍賣標的涉及的已知瑕疵說明：

登錄后查看、管理人無法提供除會計憑證及生效司法文書以外的支持性文件，對外債權可能全部或部分無效、不存在、無法追回、產生損失等，真實性存在瑕疵；

登錄后查看、管理人打包、展示、封存的債權文件中記載的債權戶數、金額可能存在全部或部分不準確，可能與原權利人財務記載的信息不一致的情形；

登錄后查看、債權可能已超過訴訟時效、執行時效或喪失相關的法定期間或因其他原因已部分消滅或成為自然債導致存在無法收回，因合同約定、債務人實際已履行等原因已消滅，發票未開，被抵銷、撤銷以及其他原因或糾紛導致無法收回、產生損失等風險；

登錄后查看、與債權相關的債務人或擔保人或第三方可能存在破產、被解散、被注銷、被撤銷、被關閉、被吊銷、歇業、下落不明以及其他主體存續性瑕疵的情形；

登錄后查看、債權文件對于債權的行使可能存在不真實、不完整，債權憑證原件缺失、不存在或內容沖突或導致債權存在爭議、無法收回、產生損失等相關情形。

登錄后查看、債權文件可能與債權文件清單記載不一致導致債權存在爭議、無法收回、產生損失等風險；

登錄后查看、就債權提起訴訟可能存在反訴要求賠償違約金等債權存在爭議、無法收回、產生損失的風險；

登錄后查看、涉訴債權項目可能存在敗訴、不能變更訴訟主體、執行主體等訴訟風險；

登錄后查看、債權項目可能存在已經被其他債權人或第三人收取的情形；

登錄后查看、債權項目在拍賣過程中可能存在抵銷等情形；

登錄后查看、債權項目中涉及訴訟的，若有回款，優先支付訴訟費用；

登錄后查看、其他已經和/或尚未發現的可能導致債權存在爭議、不存在、無法收回、產生損失等風險。

上述存在的瑕疵或尚未發現的缺陷，由買受人自行承擔風險。

特別說明：萬鑫建設管理人對拍賣標的追收已經采用郵寄、電話通知以及由租賃單位協助進行追收等方式進行了多輪債權催收工作，未回款債務人償還能力不明。欠款金額大的債務人，管理人通過查詢債務人的涉訴情況，結合債務人提供的名下資產查封抵押的情況，考慮采用訴訟手段，不僅需要花費高額訴訟費用，同時也可能會出現執行不能的問題。因此，管理人未提起訴訟。

本次拍賣標的物中的債務人：山東福田房地產有限公司、淄博鑫立建工有限公司、山東魯昱置業有限公司、畢作平、王欽杰、羅斌、梁化堂、羅崇、馬永寶、山東同濟置業有限公司、山東鑫澤裝飾工程有限公司等人在管理人的債權催收過程中提出異議，但是均沒有提起訴訟，因此審計過程中未作調整，以賬面顯示情況進行列示，在債權實現過程中可能會存在爭議，請謹慎參拍！

五、咨詢、展示看樣的時間與方式

公告期間(節假日及休息時間除外)管理人接受咨詢。

六、拍賣方式

本次拍賣為設有保留價的增價拍賣，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

七、延時出價功能

在拍賣活動結束前，每最后五分鐘如果有競買人出價，自動延遲。

八、特別提醒：標的物以現狀為準，審計報告作為參考，管理人不承擔拍賣標的的瑕疵保證責任，因此拍賣標的物以拍賣成交時的現狀為準。未盡事宜，管理人不承擔任何責任。

九、軟件服務費的繳納

標的物競拍成功后，拍賣系統會生成一筆待支付的軟件服務費，買受人應自拍賣成交之日起七日內全額繳納，并向管理人提交服務費繳納憑證，以保證保證金與拍賣余款一并轉入管理人賬戶，完成拍賣款的支付。

十、拍賣保證金

登錄后查看、競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，應按網拍系統提示報名并一次性繳納保證金。

登錄后查看、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

登錄后查看、拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價款，本標的物買受人凍結的保證金將在買受人支付軟件服務費以后自動轉入本管理人指定賬戶。

十一、拍賣成交款的繳納

登錄后查看、競買成功人應在拍賣結束后七日內將拍賣余款匯款至管理人指定賬戶（戶名：山東萬鑫建設有限公司管理人，開戶行：齊商銀行世紀花園支行，賬號：登錄后查看)，并備注匯款為“萬鑫建設拍賣余款”。

登錄后查看、拍賣成交后，買受人未按限定時間支付軟件服務費，導致買受人繳付保證金未在拍賣余款支付期限匯入管理人指定賬戶的，將按照買受人尚未支付全部拍賣款處理，管理人有權不予辦理拍賣標的的交付手續。

登錄后查看、拍賣成交后，買受人悔拍或未能在規定時間內支付拍賣款，或買受人以書面形式明確表示放棄拍賣的，所交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價。

登錄后查看、買受人悔拍或逾期未支付拍賣款，管理人均有權決定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參與競買。

十二、稅費及其他費用承擔

本次拍賣的標的物不涉及過戶登記。管理人將配合買受人辦理拍品交付或者郵寄手續，可能產生的交付或者郵寄等費用由買受人承擔。

特別提示，依照法律、行政法規的規定明確由破產企業承擔的稅費，由買受人承擔，請買受人應自行向相關行政管理部門咨詢、繳納稅費，拍賣人不承擔上述費用。

十三、優先購買權人及其他利害關系人對本次拍賣的起拍價、保證金、增價幅度及標的物權屬等有異議的，應當在開拍前三日向管理人書面提出，逾期未提出視為無異議。

十四、拍賣標的物的交付

登錄后查看、自買受人繳足全部拍賣成交款后三個工作日內（遇節假日順延）憑付款憑證及相關身份證明材料到管理人處（地址：淄博市桓臺縣唐山鎮人民政府東臨登錄后查看室）簽署拍賣成交確認文件。

如買受人未在規定時間內與管理人簽署拍賣成交確認文件，造成相關經濟損失的，由買受人承擔賠償責任。

登錄后查看、拍賣成交后，買受人在按要求繳納全部拍賣款后應及時交接標的物，并自行辦理交接及通知債務人的手續，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果。

買受人應當在拍賣前了解實際交付時間，參加競拍即視為接受上述約定，買受人不得以未能立即實際接收拍賣標的物為由主張拍賣無效、降低拍賣成交款或主張其他權利等。

登錄后查看、拍賣成交后，人民法院不出具任何法律文件，競買人競得拍賣標的并全額支付購買價款后，買受人簽署《拍賣成交確認書》。

登錄后查看、拍賣成交后，山東萬鑫建設有限公司及管理人對本次拍賣標的物的轉讓交易無法開具收據、發票等票據。

十五、本標的物優先購買權人相關說明：無。

十六、風險提示

登錄后查看、本次拍賣中管理人對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，自行調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況。未調查或看樣的競買人視為對本次拍賣標的現狀的確認，一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

管理人對競買人調查情況的真實性和完整性不承擔任何責任，競買人應當根據考察結果和自身判斷決定是否參加競買，并不得以不了解有關情況或相關實際情況與調查情況不符為由而主張拍賣無效。

登錄后查看、標的物的交付時間以簽訂拍賣成交確認文件時間為準，自拍賣標的物交付之日起，拍賣人視為已履行完畢義務。拍賣標的物的毀損、滅失等全部自然風險和法律風險由買受人自行承擔。

十七、其他事項

登錄后查看、因拍賣標的價值較高，本次拍賣的起拍價、保證金、競拍成交價格將相對較高，競買人參與競拍，支付保證金及拍賣尾款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額可上網查詢。

登錄后查看、競買人可登錄以下網站，詳細閱讀網拍的競拍流程指引。

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登錄后查看、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀競買公告、競買須知。請競買人謹慎參拍，競買成功后須按照拍賣須知規定時間付清拍賣價款。本規則其他未盡事宜，請向管理人咨詢。

登錄后查看、山東萬鑫建設有限公司管理人聯系方式如下：

聯系電話：登錄后查看。

聯系地址：淄博市桓臺縣唐山鎮人民政府東臨,山東萬鑫建設有限公司管理人辦公室。

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

登錄后查看、本公告的最終解釋權歸屬于山東萬鑫建設有限公司管理人。

山東萬鑫建設有限公司管理人

二〇二一年二月二十七日