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萊西市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在萊西市人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看,戶名：萊西市人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：周江一所有的位于萊西市沽河街道遲家莊冷庫東區(qū)廠區(qū)范圍內(nèi)的廠房（含冷庫設(shè)備設(shè)施）等地上附著物，拍賣標(biāo)的物不包含土地使用權(quán)。

起拍價：登錄后查看元（壹佰捌拾伍萬零貳佰玖拾貳元），保證金：登錄后查看元（壹拾捌萬元），增價幅度：登錄后查看元（玖仟貳佰元）。

二、現(xiàn)向被執(zhí)行人、本標(biāo)的優(yōu)先購買權(quán)人公示告知拍賣通知，本公告發(fā)布之日起滿登錄后查看日即視為送達。

登錄后查看優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)于開拍之日十五日向本院提交合法有效的優(yōu)先購買權(quán)相關(guān)證明，到萊西市人民法院辦理優(yōu)先購買權(quán)登記，經(jīng)法院確認后才能行使優(yōu)先購買權(quán)參與競買，逾期不提交，未參與競買的，視為放棄對本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢，其中法定節(jié)假日、雙休日不接受咨詢。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

拍賣標(biāo)的物不包含土地使用權(quán)。建筑物無產(chǎn)權(quán)證書。

該冷庫建筑在萊西市沽河街道辦事處遲家莊村集體土地上，該土地由周海一承包，轉(zhuǎn)租給被執(zhí)行人，第一期租賃期限至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，已交清第一期租賃費。買受人購買后，繼續(xù)租賃的需要與土地承包人續(xù)行簽訂協(xié)議，交付租賃費。

七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。執(zhí)行程序中，拍賣、變賣不動產(chǎn)過程中產(chǎn)生的被執(zhí)行人（納稅人）的法定稅費（不包括買受方應(yīng)繳納的印花稅、契稅等稅費），依法從拍賣、變賣價款中優(yōu)先支付；被執(zhí)行人（納稅人）不動產(chǎn)歷史欠繳的稅費，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記所需要其他稅、費及動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記所需要的稅、費由買受人負擔(dān)。

稅、費種類及數(shù)額由買受人自行到相關(guān)部門確認，本院不作過戶的任何承諾。

八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于標(biāo)的物開拍前與本院聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明無

十一、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十二、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：萊西市人民法院執(zhí)行案款專戶，開戶銀行：青島農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司萊西青島路支行，賬號：登錄后查看）

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

標(biāo)的物情況介紹摘錄自山東廣信達土地房屋地產(chǎn)資產(chǎn)評估項目管理有限公司--山廣房評鑒字（登錄后查看）第登錄后查看號涉執(zhí)房地產(chǎn)處置司法估價報告書。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

承辦法官：宮法官

聯(lián)系電話：登錄后查看（周一至周五工作時間撥打，請仔細閱讀拍賣公告參與拍賣的具體操作步驟。保證金和拍賣尾款交付法院相關(guān)銀行賬戶后，銀行和法院有登錄后查看個工作日賬目交割時間，請辦理相關(guān)手續(xù)前電聯(lián)咨詢相關(guān)款項是否到賬）

本院地址：山東省萊西市黃海路登錄后查看號。

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看（報名購買、交付保證金、支付寶限額等問題）

萊西市人民法院

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二〇二一年二月九日