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拍賣公告

安徽省界首市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外，具體時間以淘寶網公布為準）在界首市人民法院淘寶網司法拍賣平臺進行公開拍賣活動，現將有關情況公告如下：

一、拍賣標的：位于山東省青島市黃島區環臺北路登錄后查看號登錄后查看棟登錄后查看單元登錄后查看住宅，實際查勘估價對象樓棟及房號為登錄后查看棟登錄后查看室，兩者不一致，經調查為該小區改造提升物業重新編排樓號及房號所致；產權人：黃登錄后查看雷、劉登錄后查看美；建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米；用途：商品住宅；房屋結構：混合結構；產權證號：南私登錄后查看；層次/層數：登錄后查看/登錄后查看;土地使用權類型：出讓。開發程度：七通一平；財產范圍：房地產及室內裝飾裝修及不可移動設備，但不包括室內可自行移動的家具、家電等。建成年代：登錄后查看年，八成新，根據假設土地剩余使用年限為登錄后查看年。因被執行人原因，未能入室查看，設定為普通裝修。

起拍價登錄后查看元，保證金為登錄后查看元，增價幅度登錄后查看元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向安徽省界首市人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到安徽省界首市人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發布之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢。有意看樣者，與我院聯系后可自行前往查看或本院統一看樣，競買意向人務必實地看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，不到保留價不成交，拍賣結束時出價最高者競得。

六、特別提醒：標的物以實物現狀進行拍賣和移交，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生的全部稅、費按照相關法律、法規規定各自承擔。如買受人遲延繳納產生的滯納金由買受人自行承擔。可能存在的水、電、物業管理等費用均由買受人自行協商解決，協商不成由買受人自行承擔。競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人不承擔任何責任。

七、對上述標的權屬有異議者，請于開拍登錄后查看日前與本院聯系。本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經通知。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請自行關注本次拍賣活動的整個過程，本院不再另行通知。本公告自發布之日起登錄后查看日視為已通知相關人員。

九、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣成交余款在成交后十個工作日內繳入法院以下指定賬戶(戶名：界首市會計核算中心法院執行款專戶，開戶銀行：工行界首支行，賬號：登錄后查看)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、沖抵本院被執行人的債務以及拍賣財產相關的被執行人債務。原買受人交納的保證金數額不足以彌補重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執行。

十一、聯系地址：界首市中原路，界首市人民法院

拍賣咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看，聯系人：張法官

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

安徽省界首市人民法院

二〇二一年一月二十八日