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濟(jì)南市市中區(qū)人民法院關(guān)于拍賣濟(jì)南市章丘區(qū)經(jīng)十東路與雙山大街交匯處商業(yè)房產(chǎn)一宗的公告

案號：（登錄后查看）魯登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號

案由：金融借款合同糾紛

承辦人：田法官

濟(jì)南市市中區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在濟(jì)南市市中區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：濟(jì)南市市中區(qū)人民法院，法院網(wǎng)址：登錄后查看），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：濟(jì)南市章丘區(qū)經(jīng)十東路與雙山大街交匯處商業(yè)房產(chǎn)一宗。

拍賣標(biāo)的共登錄后查看套房產(chǎn)，結(jié)構(gòu)：鋼混，建成年份：登錄后查看年。實際室內(nèi)結(jié)構(gòu)、裝修、房屋維護(hù)和使用情況等以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的情況如下：

執(zhí)行依據(jù)文號：(登錄后查看)魯登錄后查看民初登錄后查看號

標(biāo)的物面積、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)計用途等信息以證載為準(zhǔn)。具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)。請各競買人自行了解。

起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告發(fā)布之日起至開拍前登錄后查看天止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請自行看樣。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：登錄后查看.標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。本院不承擔(dān)對本標(biāo)的建筑結(jié)構(gòu)質(zhì)量、建筑面積數(shù)量準(zhǔn)確性和相應(yīng)權(quán)益的責(zé)任，也不承擔(dān)對其他被遮蓋、未暴露及難于接觸到的部分進(jìn)行調(diào)查、檢測的責(zé)任。

登錄后查看.有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

登錄后查看.競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物現(xiàn)狀及一切已知和未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買該標(biāo)的物。

登錄后查看.此標(biāo)的物以現(xiàn)狀交付。拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。

登錄后查看. 拍賣標(biāo)的共登錄后查看套房屋，登錄后查看套房屋證載用途為住宅，登錄后查看套房屋證載用途為商業(yè)，估價師現(xiàn)場勘查該登錄后查看套房屋實際用途均為商業(yè)，依據(jù)評估報告證載用途住宅按實際用途商業(yè)設(shè)定。目前住宅的年限是登錄后查看年，變更后以相關(guān)主管單位的結(jié)果為準(zhǔn)。

登錄后查看.標(biāo)的物其他情況請參考評估報告。

六、其他相關(guān)條件

登錄后查看.競買人須承諾，拍賣成交后，標(biāo)的物按現(xiàn)狀進(jìn)行移交。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費(fèi)，根據(jù)法律規(guī)定，由買賣雙方分別承擔(dān)。（有關(guān)房屋稅費(fèi)數(shù)額、買受人承擔(dān)稅費(fèi)的發(fā)票開具等問題，請自行向當(dāng)?shù)氐呢敹悺⒎抗堋痢⑺跇潜P的物業(yè)公司等相關(guān)部門了解。）

買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。

登錄后查看.拍賣標(biāo)的交易及過戶按拍賣標(biāo)的所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購政策執(zhí)行，競買人須自行向拍賣標(biāo)的所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認(rèn)自己的購房資格，并遵守當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)房地產(chǎn)限購、限貸政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。如競買人不符合現(xiàn)行規(guī)定的，由競買人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的如競買無效或無法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任。港澳臺及外國人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。

登錄后查看.買受人須承諾，自行辦理標(biāo)的物交易、交割事宜，自行承擔(dān)交易、交割過程中的相關(guān)費(fèi)用、安全責(zé)任及可能出現(xiàn)的其他風(fēng)險。

登錄后查看. 房屋使用需要滿足當(dāng)?shù)氐挠梅空撸埜傎I人自行向拍賣標(biāo)的所在地有關(guān)部門咨詢了解。本院不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

七、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于自公告之日起登錄后查看個工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。

八、本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項本院已通知了當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。本次拍賣采取打包方式進(jìn)行，當(dāng)事人、案外人對拍賣方式確有異議的，請于自公告之日起十個工作日內(nèi)向本院提出書面申請，逾期不提交的，視為認(rèn)同本次拍賣。

九、競買人資格條件：

登錄后查看.競買人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。

登錄后查看.競買人須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力。

登錄后查看.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

登錄后查看.下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：

（登錄后查看）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；

（登錄后查看）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

（登錄后查看）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織；

（登錄后查看）第（登錄后查看）至（登錄后查看）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

登錄后查看.不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：本標(biāo)的物如有優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

十一、登錄后查看.拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

登錄后查看.買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

十二、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看前繳納至法院指定賬戶，并在銀行進(jìn)帳聯(lián)用途欄注明“（登錄后查看）魯登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號拍賣余款”。

賬戶名稱：濟(jì)南市市中區(qū)人民法院

開戶銀行：齊魯銀行濟(jì)南西市場支行

賬號：登錄后查看

十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址:

登錄后查看

十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》并公示，成交確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

司法拍輔機(jī)構(gòu)：山東拍輔幫網(wǎng)絡(luò)信息有限公司 咨詢電話：登錄后查看

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濟(jì)南市市中區(qū)人民法院

二〇二一年二月十九日