| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
濟南市市中區人民法院關于變賣濟南市市中區十六里河街道辦事處東十六里河龜山自建別墅的公告
案由：民間借貸糾紛
承辦人：田法官
濟南市市中區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時期間（競價周期與延時除外），在濟南市市中區人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：濟南市市中區人民法院，法院網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現公告如下：
一、變賣標的：濟南市市中區十六里河街道辦事處東十六里河龜山自建別墅。
房屋坐落市中區十六里河街道辦事處東十六里河龜山自建別墅，房屋用途為住宅，總層數兩層加閣樓，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米；附屬房總層數兩層，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，建筑物結構為混合結構，建成年代為登錄后查看年。實際室內結構、裝修、房屋維護和使用情況等以現狀為準。
執行依據：濟南市市中區人民法院(登錄后查看)魯登錄后查看民初登錄后查看號民事判決書。
標的物面積、建筑結構、設計用途等信息以證載為準。具體現場狀況以實際為準。請各競買人自行了解。
起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告發布之日起至開拍前登錄后查看天接受咨詢（節假日休息），有意者請自行看樣。
三、變賣方式：
登錄后查看.網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。
登錄后查看.競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣競買資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、特別提醒：登錄后查看.標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。本院不承擔對本標的建筑結構質量、建筑面積數量準確性和相應權益的責任，也不承擔對其他被遮蓋、未暴露及難于接觸到的部分進行調查、檢測的責任。
登錄后查看.有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
登錄后查看.競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物現狀及一切已知和未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買該標的物。
登錄后查看.此標的物以現狀交付。標的物發生拆除、損毀等情況的，本院不承擔相關責任。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。
登錄后查看. 該標的物經調查，土地屬于集體所有，該房產屬于限制交易房產，疑似不能過戶，僅限有購買資格的同村村經濟組織成員認購。依據《國務院辦公廳關于嚴格執行有關農村集體建設用地法律和政策的通知》（國辦發[登錄后查看]登錄后查看號）第二條之規定，農村住宅用地只能分配給本村村民，城鎮居民不得到農村購買宅基地、農民住宅或“小產權房”，上述規定請競買人自行到相關職能部門咨詢，了解詳情，慎重考慮。
登錄后查看.標的物其他情況請參考評估報告。
五、其他相關條件
登錄后查看. 競買人須承諾，變賣成交后，標的物按現狀進行移交。標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費，根據法律規定，由買賣雙方分別承擔。（有關房屋稅費數額、買受人承擔稅費的發票開具等問題，請自行向當地的財稅、房管、國土、所在樓盤的物業公司等相關部門了解。）自行辦理水、電、氣等戶名變更手續，相關費用自理。水、電、物業管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。
登錄后查看. 變賣標的交易及過戶按變賣標的所在地有關房地產限購政策執行，競買人須自行向變賣標的所在地房地產登記管理部門查詢確認自己的購房資格，并遵守當地有關房地產限購限貸政策，過戶風險自行承擔。如競買人不符合現行規定的，由競買人自行承擔由此產生的如競買無效或無法辦理房地產權屬轉移登記等相關法律責任。港澳臺及外國人士須符合相關房地產政策規定。
登錄后查看. 買受人須承諾，自行辦理標的物交易、交割事宜，自行承擔交易、交割過程中的相關費用、安全責任及可能出現的其他風險。
登錄后查看.請競買人重點審查自己是否符合本次競買資格要求，詳細了解標的物情況、相關法律責任等。因競買人不符合競買資格要求而造成拍賣不成立的，視為惡意競拍，沒收保證金并承擔相應法律責任。
六、對上述標的物權屬有異議者，請于自公告之日起登錄后查看個工作日內與本院聯系。
七、本標的物的網絡司法變賣事項本院已通知了當事人，沒有接到通知的在本次變賣公告公示滿五日視為已通知。
八、競買人資格條件：
登錄后查看. 競買人須為依法設立并有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。
登錄后查看、競買人須具有良好的財務狀況和支付能力。
登錄后查看.與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
登錄后查看.下列機構和人員不得競買并委托他人代為競買與其行為相關的變賣財產：
（登錄后查看）負責執行的人民法院；
（登錄后查看）網絡服務提供者；
（登錄后查看）承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；
（登錄后查看）第（登錄后查看）至（登錄后查看）項規定主體的工作人員及其近親屬。
登錄后查看.不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。
九、本標的物優先購買權人相關說明：本標的物如有優先購買權人參加競買的，應在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。
十、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。
十一、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款應在變賣成交后登錄后查看日內繳納至法院指定賬戶，并在銀行進帳聯用途欄注明“（登錄后查看）魯登錄后查看執恢登錄后查看號變賣余款”。
賬戶名稱：濟南市市中區人民法院
開戶銀行：齊魯銀行濟南西市場支行
賬號：登錄后查看
特別提示：變賣成交后，買受人不交納尾款的，從所交納變賣價款中扣留保證金不予退還。
十二、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法變賣網絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。
司法拍輔機構：山東拍輔幫網絡信息有限公司 咨詢電話：登錄后查看
濟南市市中區人民法院
二〇二一年二月二十六日
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