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一、重要提示

登錄后查看、鄭重聲明：本標(biāo)的系管理人依法獨(dú)立履行《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第登錄后查看條登錄后查看項(xiàng)的職責(zé)在法院司法拍賣平臺(tái)處分債務(wù)人財(cái)產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

登錄后查看、競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買公告》和《競(jìng)買須知》要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求等）、了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請(qǐng)理性參拍。

登錄后查看、管理人將配合買受人辦理土地過戶手續(xù)，可能產(chǎn)生的變更登記等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

登錄后查看、本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競(jìng)買人參與競(jìng)買提供參考，不能作為競(jìng)買人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，競(jìng)買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。

登錄后查看、本次拍賣標(biāo)的情況較為復(fù)雜，標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院與管理人不承擔(dān)《瑕疵告知書》中資產(chǎn)的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣文件披露外，競(jìng)買人應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

競(jìng)買公告

江西省廣信區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

拍賣標(biāo)的：

本次拍賣范圍是江西中匯建材有限公司管理人和上饒市廣信區(qū)人民法院確認(rèn)的江西中匯建材有限公司破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)（包括：建筑物、構(gòu)筑物、在建工程、機(jī)器設(shè)備和土地使用權(quán)）。

主要資產(chǎn)包括：

登錄后查看、辦公樓 登錄后查看 幢（在建），停工于登錄后查看 年，建筑結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，未辦證，層數(shù)：登錄后查看 層，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看 平方米（自測(cè)），僅完成 登錄后查看 層主體框架部分；

登錄后查看、綜合科研樓 登錄后查看 幢（在建），停工于 登錄后查看 年，建筑結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)， 未辦證，層數(shù)：登錄后查看 層，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看 平方米（自測(cè)），僅完成 登錄后查看 層主體框架部分；

登錄后查看、倉(cāng)庫(kù) 登錄后查看 幢（在建），停工于登錄后查看 年，建筑結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，未辦證， 層數(shù)：登錄后查看 層，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看 平方米（自測(cè)），僅完成 登錄后查看 層主體框架部分；

登錄后查看、門衛(wèi)室 登錄后查看 間，完工于登錄后查看 年，建筑結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)，未辦證，層數(shù)：登錄后查看 層，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看 平方米（自測(cè)）；

登錄后查看、廠房 登錄后查看 幢，完工于 登錄后查看年，建筑結(jié)構(gòu)：鋼結(jié)構(gòu)，未辦證，層數(shù)：登錄后查看層，建筑面積：登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米（自測(cè)）；

登錄后查看、圍墻 登錄后查看 項(xiàng)，完工于 登錄后查看年，建筑結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)，紅石基礎(chǔ)，空心磚墻，長(zhǎng)：登錄后查看.登錄后查看 米（自測(cè)）；

登錄后查看、場(chǎng)地平整項(xiàng)目 登錄后查看 項(xiàng)，土方開挖登錄后查看.登錄后查看，土方回填 登錄后查看.登錄后查看（自測(cè)）；

登錄后查看、登錄后查看 變壓器 登錄后查看 臺(tái)，購(gòu)置于 登錄后查看 年；

登錄后查看、登錄后查看 變壓器 登錄后查看 臺(tái)，購(gòu)置于 登錄后查看 年；

登錄后查看、行車 登錄后查看 臺(tái)，購(gòu)置于 登錄后查看年，規(guī)格 登錄后查看.登錄后查看；

登錄后查看、土地使用權(quán) 登錄后查看 宗，廣信區(qū)茶亭工業(yè)園工業(yè)用地土地使用權(quán)一宗；土地使用權(quán)原始取得面積為 登錄后查看 平方米（折合 登錄后查看.登錄后查看 畝），因規(guī)劃調(diào)整，部分用地作為公共綠地使用，根據(jù)上饒縣城鄉(xiāng)規(guī)劃局確定的紅線圖和上饒縣土地勘測(cè)規(guī)劃隊(duì)出具的《江西中匯建材有限公司用地勘測(cè)定界圖》確認(rèn)其實(shí)際使用權(quán)面積為 登錄后查看.登錄后查看 平方米（折合 登錄后查看.登錄后查看 畝）。

起拍價(jià)登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看元，競(jìng)買保證金為登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看元整，加價(jià)幅度登錄后查看,登錄后查看元/次（或登錄后查看,登錄后查看元的整數(shù)倍）。

二、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因本次拍賣標(biāo)的物的評(píng)估價(jià)格不包含評(píng)估對(duì)象所有權(quán)人交易中應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，因此在拍賣成交后應(yīng)繳納的所有稅費(fèi)均由買受人承擔(dān)（有關(guān)稅費(fèi)數(shù)額、買受人承擔(dān)稅費(fèi)的發(fā)票開具等問題請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅、房管處、國(guó)土局、所在樓盤的物業(yè)公司等相關(guān)部門了解）。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至拍賣日前一天登錄后查看時(shí)止接受咨詢，本院不組織現(xiàn)場(chǎng)看樣，有意者請(qǐng)自行前往或聯(lián)系管理人董律師:聯(lián)系電話:登錄后查看。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔(dān)解決。競(jìng)買成功，本院不負(fù)責(zé)戶口遷入手續(xù)。

八、對(duì)上述標(biāo)的物的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于[登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前]與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無(wú)法通知的，自本公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人也可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：無(wú)。

十一、【不同拍賣平臺(tái)不一樣的支付方式】拍賣競(jìng)價(jià)前通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者被凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣成交后十日內(nèi)繳入法院指定賬戶，可通過銀行付款或其他方式支付，詳情請(qǐng)咨詢資產(chǎn)管理人董律師,聯(lián)系電話：登錄后查看。

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（戶名:上饒市廣信區(qū)人民法院，開戶銀行：上饒銀行城西靈山支行，賬號(hào)：登錄后查看）。

登錄后查看、競(jìng)拍未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。【不同平臺(tái)不同的方式】各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：管理人董律師,聯(lián)系電話：登錄后查看

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向管理人咨詢。

監(jiān)督電話: 登錄后查看-登錄后查看

管理人聯(lián)系地址：上饒市信州區(qū)濱江西路登錄后查看號(hào)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)五桂座登錄后查看樓。

淘寶網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)技術(shù)咨詢：登錄后查看

上饒市廣信區(qū)人民法院

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