吉安市吉州區人民法院關于拍賣吉安市青原區河東經濟開發區A幢工業建筑物及吉安市河東經濟開發區控規B2-1-4-2地塊工業用地（第一次拍賣）的公告
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
吉安市吉州區人民法院
關于拍賣吉安市青原區河東經濟開發區登錄后查看幢工業建筑物及吉安市河東經濟開發區控規登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看地塊工業用地的公告
吉安市吉州區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在吉安市吉州區人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的：吉安市青原區河東經濟開發區登錄后查看幢工業建筑物及吉安市河東經濟開發區控規登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看地塊工業用地（不含吉安市依瑪實業有限公司生產調度樓占該地塊面積登錄后查看.登錄后查看平方米）。
| 房屋所有權證號 | 房屋所有權人 | 坐落 | 結構 | 規劃用途 | 評估層/總樓層 | 建筑面積（㎡） | 評估單價（元/㎡） | 評估總價（元） |
| 吉房權證青原字第登錄后查看號 | 吉安市依瑪實業有限公司 | 青原區河東經濟開發區登錄后查看幢 | 鋼混 | 車間 | 登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看 | 登錄后查看.登錄后查看 | 登錄后查看 | 登錄后查看 |
| 土地使用權證號 | 土地使用權人 | 土地座落 | 地類用途 | 使用權類型 | 使用期限 | 使用權面積(㎡) | 宗地單價（元/㎡） | 宗地總價（元） |
| 青原區國用（登錄后查看）第登錄后查看號 | 吉安市依瑪實業有限公司 | 河東經濟開發區控規登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看地塊 | 工業用地 | 出讓 | 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日 | 登錄后查看.登錄后查看 | 登錄后查看 | 登錄后查看 |
估價對象房地產總價值=建筑物價值+國有建設用地使用權價值
=登錄后查看元
扣除生產調度樓占用土地價值=登錄后查看.登錄后查看㎡×登錄后查看元/㎡=登錄后查看元。
扣除生產調度樓占用土地價值后評估價值=登錄后查看元-登錄后查看元
=登錄后查看元
評估價：登錄后查看元。
起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。
注：登錄后查看、本院擬拍賣青原區國用（登錄后查看）第登錄后查看號地塊除登錄后查看幢房產占用外，還有生產調度樓也占用了該地塊的部分面積。本院從登錄后查看年起對吉安市依瑪實業有限公司名下多處土地使用權、地上建筑物分項組織了評估、拍賣。其中，本院所拍賣吉安市依瑪實業有限公司生產調度樓及青原區國用（登錄后查看）字第登錄后查看號土地使用權，于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日由某公司競買成交。根據相關法律規定，生產調度樓所占用青原區國用（登錄后查看）第登錄后查看號土地使用權一并予以成交。
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競買人所從事產業需符合標的物所在園區產業導向，相關事宜請咨詢匡先生登錄后查看。 案外人如以擬拍賣標的被人民法院查封之后與被執行人之間成立的租賃關系合法有效為由提出異議的，因該租賃關系無論成立與否，均不能阻卻執行，本院將適用《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十五條進行審查處理。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：請撥打咨詢電話預約。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
六、標的物轉讓登記手續在拍賣法院出具手續后由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費由買方承擔，其可能存在的物業費、水、電、氣等欠費及其他不明費用均由買受人承擔。
吉安市依瑪實業有限公司在開發建設擬拍賣標的過程中，存在欠繳稅款的情況（具體數額建議咨詢該司所在地稅務部門）。
七、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優先購買權人相關說明：無。
十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。特別注：網拍成交后，買受人悔拍的，其所繳納的保證金不予退還，重新拍賣的差價、網拍費用損失低于保證金的，剩余保證金用來清償案件債務；重新拍賣的差價、網拍費用損失高于保證金的，保證金用來彌補差價及費用損失，不足部分，由原買受人補繳。
十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款，詳細請咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
（戶名：吉安市吉州區人民法院，開戶銀行：中國工商銀行吉安市分行吉州支行鷺洲分理處，賬號：登錄后查看）
登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
咨詢電話：登錄后查看
吉安市吉州區人民法院
二〇二一年二月十九日
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