公告詳情
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
詳情內(nèi)容
變賣公告 萬安縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起登錄后查看日期間內(nèi)（競價周期與延時除外）在萬安縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：萬安縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看），現(xiàn)公告如下： 變賣標的物: 萬安縣文明路一套棟房 拍賣標的調(diào)查情況表 標的名稱 萬安縣文明路一套棟房 權(quán)證情況 法院執(zhí)行裁定書 房屋產(chǎn)權(quán)證 萬安縣房權(quán)證芙蓉字第登錄后查看號 土地產(chǎn)權(quán)證 萬國用(登錄后查看)第登錄后查看-登錄后查看號 評估鑒定日期 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日 標的現(xiàn)狀 建筑用途 住宅 土地性質(zhì)、用途 住宅 是否已騰空 否 是否有租賃 無 權(quán)利限制情況 查封及擔保 司法查封、抵押 提供的文件 《執(zhí)行裁定書》 標的物的介紹 位于萬安縣文明，已裝修入住，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米。 標的物估值 登錄后查看元 變賣價：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元（或是登錄后查看元的倍數(shù)） 特別提醒: 登錄后查看.根據(jù)有關規(guī)定，標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅（費）。（有關房屋稅費、買受人承擔稅費的發(fā)票開具等問題請自行向當?shù)氐呢敹悺⒎抗芴帯辆值认嚓P部門了解） 登錄后查看.該房產(chǎn)可能存在的物業(yè)、水電煤、房屋維修基金等欠費情況請自行向物管及相關管理部門確認，費用由買受人承擔； 登錄后查看.標的物的戶口遷移不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請競買人自行了解； 登錄后查看.該標的物建筑面積是否含不確權(quán)面積，請自行咨詢相關管理部門； 登錄后查看.本院經(jīng)司法網(wǎng)絡詢價系統(tǒng)決定標的物起拍價，根據(jù)法律規(guī)定，參照該價值作為本宗標的的評估參照價； 登錄后查看.上述內(nèi)容僅供參考，具體以現(xiàn)場實物及實際為準，請競買人在競買前仔細閱讀標的物的信息。若本拍賣標的物有信息更新的，以最后一次更新內(nèi)容為準。 二、咨詢時間與方式：在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看月登錄后查看日。聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看 郭警官。 三、變賣方式： 登錄后查看、網(wǎng)絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時登錄后查看分鐘（循環(huán)往復至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價）。 登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。 四、拍賣標的物以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。 五、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自承擔相應的稅（費）。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。水、電、物業(yè)管理、房屋維修基金等欠費均由買受人承擔。標的物原產(chǎn)權(quán)人（被執(zhí)行人，下同）承擔交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等。辦理過戶時依法應由標的物原產(chǎn)權(quán)人承擔的相關稅（費）需由買受人先行墊付后，向本院申請退還已墊付稅費。買受人提請法院退還已墊付的稅款，需提供以原產(chǎn)權(quán)人名義，由稅務部門開具的稅務完稅憑證等相關資料，并且在稅收繳款書備注中注明涉稅房產(chǎn)坐落地址信息，地址信息要求與拍賣公告中房產(chǎn)地址信息一致。買受人應及時辦理過戶手續(xù)并繳納相關的過戶稅費，在收到過戶裁定書十個工作日內(nèi)及時向本院申請退還已墊付稅費。逾期不辦理退還稅（費）手續(xù)的，將視為買受人自愿承擔該部分稅費，本院將及時發(fā)還該拍賣款項，不再退還該部分稅費。 六、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于競拍前登錄后查看日與本院聯(lián)系。 七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。 八、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關權(quán)利人說明： 登錄后查看.有優(yōu)先購買權(quán)人； 登錄后查看.優(yōu)先購買權(quán)人為承租人。 若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。 優(yōu)先購買權(quán)人須先經(jīng)法院確認，取得優(yōu)先購買資格以及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買碼參與競買；未經(jīng)確認的，不得以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買。 九、變賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)相應資金作為應繳的保證金。司法拍賣因標的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇銀行。 變賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在登錄后查看小時內(nèi)自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 十、變賣余款須在變賣成交后登錄后查看日內(nèi)繳入法院指定賬戶，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付： 登錄后查看.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶 賬戶名：萬安縣人民法院 開戶銀行：中國建設銀行萬安縣支行 開戶賬戶：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付， 付款教程： 登錄后查看） 十一、買受人逾期未支付變賣款的，執(zhí)行法院應立即通知買受人支付，買受人明確表示不支付的，法院認定其悔拍并裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。 變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與變賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。 特殊情況需要延期付款的，買受人應書面申請但最長不超過一個月，且買受人應另行支付逾期付款期間被執(zhí)行人承擔的遲延履行期間的債務利息。 十二、淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對本拍賣標的物進行司法處置的唯一交易平臺，不收取任何傭金費用，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。 十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。 舉報監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看 本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。 咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看(郭警官) 淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 萬安縣人民法院 二〇二一年一月二十八日
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