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江 西 尋 烏 縣 人 民 法 院

拍 賣 公 告

江西省尋烏縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在尋烏縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看,戶名：尋烏縣人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

拍賣標(biāo)的：位于尋烏縣長寧鎮(zhèn)岳家莊大道（林業(yè)大橋旁）房屋一棟（房產(chǎn)權(quán)證號：尋房權(quán)證長寧字第登錄后查看號、建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡)

一、拍賣標(biāo)的基本情況：

登錄后查看、起拍價：人民幣登錄后查看元，保證金：人民幣登錄后查看元，增價幅度：人民幣登錄后查看元/次。

登錄后查看、位置與環(huán)境：該房產(chǎn)位于尋烏縣長寧鎮(zhèn)岳家莊大道林業(yè)大橋旁，交通便利，鄰近河邊，環(huán)境優(yōu)美。

登錄后查看、房屋現(xiàn)狀:該房屋建成于登錄后查看年，共登錄后查看層，樓上有伍層（已辦產(chǎn)權(quán)證、登記面積為登錄后查看.登錄后查看㎡），樓下負(fù)一層（約登錄后查看㎡未辦產(chǎn)權(quán)證），設(shè)計用途為商住，負(fù)一樓及一樓店面現(xiàn)已承租，二樓為住宅，三、四樓為公寓套房，共有登錄后查看套，現(xiàn)已承租登錄后查看套，租金約為登錄后查看-登錄后查看元/套。（其余詳情，請?zhí)崆奥?lián)系看樣現(xiàn)場確認(rèn)）

二、根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：登錄后查看．負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；登錄后查看，網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；登錄后查看．承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織；登錄后查看．第登錄后查看至登錄后查看項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及近親屬。

登錄后查看、如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向?qū)蹩h人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到尋烏縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

登錄后查看、因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：有意者請在開拍前與法院聯(lián)系，統(tǒng)一安排看樣時間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，聯(lián)系電話：登錄后查看（王）。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證（特別提醒，有意者請聯(lián)系本院工作人員親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)）

對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請在競價程序開始前與本院聯(lián)系。

七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，辦理權(quán)證過程中交納或補(bǔ)交的有關(guān)稅費(fèi)及明確的或不明確的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用（含買受人、原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)承擔(dān)的綜合稅、增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證費(fèi)、測繪費(fèi)及可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)）由買受人承擔(dān)。有關(guān)稅費(fèi)等問題由買受人自行向有關(guān)的稅務(wù)、房管、國土、不動產(chǎn)登記、電力、水務(wù)、物業(yè)公司等相關(guān)部門了解確認(rèn)。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為保證金，凍結(jié)期間不計利息。拍賣成交的本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入本院指定賬戶，競得者須在拍賣成交之日起登錄后查看日內(nèi)將拍賣成交尾款（拍賣成交價扣除保證金后的余款）匯入本院賬戶（收款單位名稱尋烏縣人民法院，開戶行：江西尋烏農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司新區(qū)支行，賬號：登錄后查看，填寫繳款單時請備注欄注明：（登錄后查看）贛登錄后查看執(zhí)登錄后查看號拍賣款），并持匯款憑證及相關(guān)身份證明材料到江西省尋烏縣人民法院（地址：江西省尋烏縣長寧鎮(zhèn)城北二路登錄后查看號）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，于簽署確認(rèn)書后登錄后查看個工作日內(nèi)領(lǐng)取執(zhí)行裁定書及辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)。

拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

拍賣成交后買受人逾期繳納尾款的視為悔拍，交納的保證金不予退還。

十、江西尋烏農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司新區(qū)支行與本院合作開通了“百福·法拍貸”業(yè)務(wù)，拍賣標(biāo)的物在尋烏縣轄區(qū)內(nèi)的，可以辦理按揭貸款，請有意向競買者且符合相關(guān)貸款條件的自行到尋烏農(nóng)商銀行新區(qū)支行（位于尋烏縣財政局一樓）咨詢了解。

十一、競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：登錄后查看（王）

監(jiān)督電話：登錄后查看（凌）

聯(lián)系地址：江西省尋烏縣長寧鎮(zhèn)城北二路登錄后查看號。

江西省尋烏縣人民法院

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