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南昌市中級人民法院關于安義縣振興中小企業非融資性擔保有限公司所有的安義國用（登錄后查看）第登錄后查看-登錄后查看號宗地國有土地使用權，現不動產證號為：贛（登錄后查看）安義縣不動產權第登錄后查看號及附屬物拍賣的公告

南昌市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在南昌市中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：登錄后查看,戶名：江西省南昌市中級人民法院)進行公開拍賣活動。現公告如下：

一、拍賣標的：安義縣振興中小企業非融資性擔保有限公司所有的安義國用（登錄后查看）第登錄后查看-登錄后查看號宗地國有土地使用權，現不動產證號為：贛（登錄后查看）安義縣不動產權第登錄后查看號及附屬物。（詳情請查看評估報告）

估價對象建構筑物評估結果匯總表 幣種：人民幣

估價對象土地評估結果匯總表

上述財產評估總價：登錄后查看元；起拍價：登錄后查看.登錄后查看元；保證金：登錄后查看萬元；加價幅度：登錄后查看萬元。

經查勘現場，該處土地被安義縣鳳凰安居花園小區、江西偉星實業發展有限公司占用，經評估，上述土地評估價為登錄后查看元，被占用的土地評估價值分別為登錄后查看元、登錄后查看元，剩余未開發土地評估價值僅為登錄后查看元。本院已經關于該情況發函安義縣政府，尚未得到回復。且該土地安義縣政府已起訴了本案被執行人安義縣振興中小企業非融資性擔保有限公司，稱該標的歸其所有，在另案審理中。目前情況下，參與競買該標的視為完全了解上述情況，并清楚法院無法對安置房及廠房進行清場,并同意帶瑕疵確權或接收。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本公告發出之日起至開拍前兩日（即登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止，節假日除外）期間接受咨詢，有意者請與承辦法官聯系（王法官：登錄后查看-登錄后查看），此處房產不集中安排看樣，有意者務必自行前往看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）

五、標的物以實物現狀為準，南昌市中級人民法院不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物過戶登記所涉及的一切稅、費（包括被執行人、買受人應承擔的全部稅、費）及其他費用（包括可能存在的物業費、水、電等欠費等）均由買受人承擔。

七、標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔解決。

八、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（抵押權人）、優先購買權人】均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本標的物的優先購買權人未參加競拍，視為放棄優先購買權。

九、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日開拍前向南昌市中級人民法院提出書面異議。

十、本標的物優先購買權人相關說明：無。

十一、拍賣競價前網拍系統將凍結競買人賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入指定賬戶（賬戶名稱：江西省南昌市中級人民法院，開戶銀行：江西銀行南昌東湖支行，賬號：登錄后查看），拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款）在網絡拍賣成交后登錄后查看個工作日內繳入指定賬戶（賬戶名稱：江西省南昌市中級人民法院，開戶銀行：江西銀行南昌東湖支行，賬號：登錄后查看）。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。

十三、依照相關法律規定，競買人成功競得網拍標的物后，網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，該材料僅為競價成功確認書，載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，非最終的《拍賣成交確認書》。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀南昌市中級人民法院發布的拍賣須知。本規則其他未盡事宜，請向南昌市中級人民法院咨詢。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：江西省南昌市北京東路登錄后查看號

江西省南昌市中級人民法院

二○二一年一月二十八日