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關(guān)于福安市甘棠鎮(zhèn)北門(mén)村樓后房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)（第一次拍賣(mài)）的公告

福建省寧德市蕉城區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在福建省寧德市蕉城區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看登錄后查看，戶(hù)名：福建省寧德市蕉城區(qū)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的

福安市甘棠鎮(zhèn)北門(mén)村樓后房地產(chǎn)（現(xiàn)住址為甘棠鎮(zhèn)北門(mén)村北大路新樓一巷登錄后查看號(hào)），建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米（該房產(chǎn)權(quán)利份額按份共有，其中劉惠綢占額登錄后查看%，劉細(xì)綢占額登錄后查看%，蘇少云占額登錄后查看%，本次拍賣(mài)標(biāo)的為該房產(chǎn)劉惠綢登錄后查看%的份額），土地使用權(quán)面積登錄后查看平方米（土地劉惠綢、劉細(xì)綢、蘇少云共同共有），土地使用權(quán)年限不詳，磚混結(jié)構(gòu)樓梯房，建成年份登錄后查看年，房屋總樓層登錄后查看層半，標(biāo)的物所在樓層為第登錄后查看-登錄后查看層半。【瑕疵說(shuō)明：登錄后查看、辦理過(guò)戶(hù)時(shí)若需繳納土地出讓金，土地出讓金由買(mǎi)受人承擔(dān)，具體費(fèi)用競(jìng)買(mǎi)人需在開(kāi)拍前自行前往相關(guān)單位了解。登錄后查看、本次拍賣(mài)僅對(duì)劉惠綢在上述房地產(chǎn)中所有的登錄后查看%份額進(jìn)行拍賣(mài)，非整體房屋拍賣(mài)，買(mǎi)受人需自行與共有權(quán)人協(xié)商入住和分割使用等事宜；登錄后查看、房屋共有權(quán)人劉細(xì)綢、蘇少云在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利；登錄后查看、本次拍賣(mài)不負(fù)責(zé)看樣，具體事宜買(mǎi)受人需自行前往了解。本次拍賣(mài)拍賣(mài)標(biāo)的物詳情請(qǐng)咨詢(xún)登錄后查看-登錄后查看劉法官】

二、起拍價(jià)

起拍價(jià)：登錄后查看萬(wàn)元，保證金：登錄后查看萬(wàn)元，增價(jià)幅度：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元；

三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式

咨詢(xún)時(shí)間：自公告之日起至開(kāi)拍止每周二（上午登錄后查看：登錄后查看-登錄后查看：登錄后查看；下午登錄后查看：登錄后查看-登錄后查看：登錄后查看）接受咨詢(xún)。

本拍品法院不安排看樣時(shí)間。

四、拍賣(mài)方式

１、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

２、本次拍賣(mài)活動(dòng)為設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)形成的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照法律，行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)的主體承擔(dān)，應(yīng)當(dāng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)，由買(mǎi)受人墊付，墊付的稅費(fèi)從拍賣(mài)價(jià)款中優(yōu)先支付，可能存在的物業(yè)管理、水、電等欠費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

八、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者被凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款在拍賣(mài)成交后十日內(nèi)繳入法院指定賬戶(hù)(戶(hù)名：寧德市蕉城區(qū)人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行：中信銀行寧德分行，賬號(hào)：登錄后查看,聯(lián)行號(hào):登錄后查看)。拍賣(mài)未成交的（即流拍的），競(jìng)買(mǎi)人被凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

九、有貸款意向的競(jìng)買(mǎi)人，應(yīng)于競(jìng)拍前向本院網(wǎng)拍貸合作銀行提出申請(qǐng)，由銀行審核并在拍賣(mài)開(kāi)始前作出決定。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)中成功拍得標(biāo)的，應(yīng)在競(jìng)拍成功后十日內(nèi)將扣除保證金后的首付款余額繳入法院指定賬戶(hù)，同時(shí)向本院網(wǎng)拍貸合作銀行提交貸款所需材料，正式提出網(wǎng)拍貸款申請(qǐng)，由銀行審核通過(guò)后，在競(jìng)拍成功后十五日內(nèi)向本院出具貸款保證函。

競(jìng)買(mǎi)人未按本條第二款指定期限內(nèi)提出貸款申請(qǐng)，提交相關(guān)材料，交納扣除保證金后的首付款余款，視為該競(jìng)買(mǎi)人放棄向網(wǎng)拍貸合作銀行貸款意向，該競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)按照本公告第八條規(guī)定期限繳納拍賣(mài)成交價(jià)余款。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。

淘寶技術(shù)咨詢(xún)電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

法院聯(lián)系地址：福建省寧德市蕉城區(qū)萬(wàn)安西路登錄后查看號(hào)

寧德市蕉城區(qū)人民法院

二〇二一年二月一日

注:興業(yè)銀行股份有限公司寧德財(cái)貿(mào)廣場(chǎng)支行、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司寧德市蕉城區(qū)支行為寧德市蕉城區(qū)法院司法網(wǎng)上拍賣(mài)合作單位，可以為符合授信準(zhǔn)入條件的合格競(jìng)拍者提供個(gè)人信貸支持。

拍賣(mài)標(biāo)的為住宅的，首套房貸款及二套房貸款最高限額不超過(guò)房產(chǎn)價(jià)值的登錄后查看%，房產(chǎn)價(jià)值根據(jù)成交價(jià)與評(píng)估價(jià)孰低者確定。（詳情以銀行答復(fù)為準(zhǔn)）

興業(yè)銀行“網(wǎng)拍貸”業(yè)務(wù)請(qǐng)咨詢(xún):

興業(yè)銀行財(cái)貿(mào)廣場(chǎng)支行周經(jīng)理 聯(lián)系方式登錄后查看-登錄后查看

郵政儲(chǔ)蓄銀行“網(wǎng)拍貸”業(yè)務(wù)請(qǐng)咨詢(xún):

郵政儲(chǔ)蓄銀行寧德市蕉城區(qū)支行龔經(jīng)理

聯(lián)系方式登錄后查看-登錄后查看

郵政儲(chǔ)蓄銀行寧德市蕉城區(qū)支行郭經(jīng)理

聯(lián)系方式登錄后查看-登錄后查看