南平市延平區(qū)人民法院關(guān)于福建省南平市延平區(qū)王臺鎮(zhèn)王臺村山腰的土地使用權(quán)及地上23幢無證建筑物工業(yè)房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
南平市延平區(qū)人民法院關(guān)于拍賣福建省南平市延平區(qū)王臺鎮(zhèn)王臺村山腰的土地使用權(quán)及地上登錄后查看幢無證建筑物工業(yè)房產(chǎn)的公告
南平市延平區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在南平市延平區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：福建省南平市延平區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：福建省南平市延平區(qū)王臺鎮(zhèn)王臺村山腰的土地使用權(quán)及地上登錄后查看幢無證建筑物工業(yè)房產(chǎn)。【建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米；土地產(chǎn)權(quán)證號：延國用(登錄后查看)第登錄后查看號，土地總面積：登錄后查看.登錄后查看平方米】。
起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。
鄭重說明：經(jīng)評估公司現(xiàn)場勘察，王臺鎮(zhèn)王臺村山腰的土地使用權(quán)[土地權(quán)證號：延國用(登錄后查看)第登錄后查看號]存在登錄后查看幢未辦理產(chǎn)權(quán)證書建筑物（未辦理產(chǎn)權(quán)證面積登錄后查看.登錄后查看平方米），未辦理產(chǎn)權(quán)證房產(chǎn)能否辦理過戶，請自行與相關(guān)職能部門了解，本院不作過戶的任何承諾。未辦理產(chǎn)權(quán)證房產(chǎn)可能存在權(quán)屬爭議或拆除的風(fēng)險，造成的經(jīng)濟(jì)損失由買受人自行承擔(dān)。
前述房產(chǎn)目前存在被執(zhí)行人暫未清空搬遷等客觀事因，且可能存在被執(zhí)行人拒不配合的情形，本院將予以強(qiáng)制騰空交付買受人，故具體交付房屋的時間視執(zhí)行情況而定，延遲交付的風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間和關(guān)于不動產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，請競買人自行現(xiàn)場看樣，如競買人競買成功即視為其知曉標(biāo)的物的現(xiàn)狀及瑕疵。如因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)處理，造成的經(jīng)濟(jì)損失由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，變賣階段如有溢價，溢價部分請在成交之日起七日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
（戶名：南平市延平區(qū)人民法院，開戶銀行：福建南平農(nóng)商行勝利支行，賬號：登錄后查看）
登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）
登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
十四、該標(biāo)的物拍賣輔助工作已委托福建同倫拍拍科技服務(wù)有限公司負(fù)責(zé)。
附：
一、相關(guān)費(fèi)用特別說明。
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第七條規(guī)定: “實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，人民法院可以將下列拍賣輔助工作委托社會機(jī)構(gòu)或者組織承擔(dān)：（一）制作拍賣財產(chǎn)的文字說明及視頻或者照片等資料；（二）展示拍賣財產(chǎn)，接受咨詢，引領(lǐng)查看，封存樣品等；（三）拍賣財產(chǎn)的鑒定、檢驗、評估、審計、倉儲、保管、運(yùn)輸?shù)?；（四）其他可以委托的拍賣輔助工作。社會機(jī)構(gòu)或者組織承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作所支出的必要費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)?！?/p>
福建省南平市延平區(qū)人民法院為加快執(zhí)行案件中財產(chǎn)處置變現(xiàn)的進(jìn)度，現(xiàn)將網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作委托給福建同倫拍拍科技有限公司。依據(jù)雙方簽訂的《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作外包服務(wù)協(xié)議》之約定，現(xiàn)將相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及明細(xì)告知如下：
登錄后查看、車輛、機(jī)器設(shè)備、貨物等動產(chǎn)服務(wù)費(fèi)用：車輛、機(jī)器設(shè)備、貨物等動產(chǎn)成交價登錄后查看萬元以下的,輔助工作費(fèi)用的比例不超過登錄后查看%;超過登錄后查看萬元的部分不超過登錄后查看%，單宗動產(chǎn)支付費(fèi)用不超過登錄后查看萬元。單宗案件支付費(fèi)用不超過登錄后查看萬元。
登錄后查看、房產(chǎn)、土地、廠房和其他財產(chǎn)權(quán)等服務(wù)費(fèi)用：房產(chǎn)、土地、廠房和其他財產(chǎn)權(quán)成交價登錄后查看萬元以下的,輔助工作費(fèi)用的比例不超過登錄后查看‰;超過登錄后查看萬元的部分,不超過登錄后查看‰，單宗不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)支付費(fèi)用不超過登錄后查看萬元。單宗案件支付費(fèi)用不超過登錄后查看萬元。
二、“網(wǎng)拍貸”業(yè)務(wù)特別說明。
福建南平農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司勝利支行、中國建設(shè)銀行股份有限公司南平分行、中國郵政儲蓄銀行股份有限公司、廈門國際銀行股份有限公司南平分行為福建省南平市延平區(qū)人民法院司法網(wǎng)上拍賣指定合作單位，可以為符合授信準(zhǔn)入條件的合格競拍者提供個人信貸支持。具體信貸條件及問題請竟拍者咨詢銀行。
“網(wǎng)拍貸”業(yè)務(wù)咨詢方式：（以下銀行可提供 “網(wǎng)拍貸”業(yè)務(wù)）
登錄后查看、名稱：福建南平農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司勝利支行
地址：南平市延平區(qū)天河巷。 聯(lián)系電話：登錄后查看－登錄后查看（左經(jīng)理）、登錄后查看（范經(jīng)理）
登錄后查看、名稱：中國建設(shè)銀行股份有限公司南平分行 郵箱：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看@登錄后查看.登錄后查看
地址：南平市延平區(qū)東山路登錄后查看號建行南平分行營業(yè)部（二樓）個貸。 聯(lián)系電話：登錄后查看－登錄后查看、登錄后查看
登錄后查看、名稱：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司南平市延平區(qū)支行
地址：南平市延平區(qū)解放路登錄后查看號郵儲銀行延平區(qū)支行二樓信貸部。 聯(lián)系電話：登錄后查看－登錄后查看、登錄后查看
登錄后查看、名稱：廈門國際銀行股份有限公司南平分行
地址：南平市延平區(qū)濱江中路登錄后查看號。 聯(lián)系電話：登錄后查看－登錄后查看-登錄后查看
三、其它特別說明。
該標(biāo)的物拍賣輔助工作僅委托給福建同倫拍拍科技服務(wù)有限公司負(fù)責(zé)，從未委托給其它中介機(jī)構(gòu)或個人，拍賣輔助工作所產(chǎn)生的費(fèi)用與競買人無關(guān)，看樣過程中福建同倫拍拍科技服務(wù)有限公司不會收取看樣人或意向競買人任何費(fèi)用。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
南平市延平區(qū)人民法院
二〇二一年二月四日
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