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拍賣公告

福建省南平市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在福建省南平市中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：福建省南平市中級人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：

福建省建甌市水西路登錄后查看號三江口住宅小區登錄后查看-登錄后查看號房產

起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元。

注意事項：

登錄后查看、住宅用房，位于建甌三江口住宅小區登錄后查看-登錄后查看號房屋“產權證號：房權證甌城字第登錄后查看號及國有土地使用權證甌國用（登錄后查看）字第登錄后查看號”，建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，磚混結構，戶型：登錄后查看室登錄后查看廳登錄后查看衛，總樓層：登錄后查看層，房屋朝向：南向，無電梯，有租賃、有抵押。

登錄后查看、租賃情況：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日出租人陳秀慶與承租人何生明簽訂涉案房產的房屋租賃合同，租期從登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止。

登錄后查看、拍賣成交后辦理移交手續，辦理過程中應當由競買人承擔的稅、費由競買人承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。

登錄后查看、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止接受咨詢（雙休日除外）。看樣請自行前往，法院不組織看樣。

三、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向福建省南平市中級人民法院辦理委托手續獲得確認，并通知網絡服務提供者；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到福建省南平市中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后方能進行委托。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

七、拍賣成交后有關事宜

登錄后查看、因網絡司法拍賣本身形成的稅費以及歷史欠繳稅費，依照相關法律、行政法規規定，由相應主體承擔；沒有規定或者規定不明的，由競買人負擔。被執行人應當支付的稅費，由競買人先行墊付。競買人墊付后，在本案拍賣款項發放之前，持相關憑證到本院申請返還。本院在本次拍賣所得款項扣除執行費用等費用后的范圍內，予以發放。

欠繳的水電、燃氣、物業、寬帶等費用，由競買人負擔。

登錄后查看、拍賣成交后，由競買人自行負責辦理拍賣財產的權屬過戶登記手續，本院予以協助。但因拍賣財產不具備辦理過戶條件或其他原因，導致不能辦理權屬過戶，競買人應當自行承擔相應的風險。

競買人自行辦理水電、燃氣、物業、寬帶等過戶手續。

競買人自行辦理戶口遷移手續。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]符合競買人資格的，可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：福建省南平市中級人民法院，開戶銀行：福建省工行南平市延平區支行，賬號：登錄后查看-登錄后查看)。

登錄后查看、支付寶網上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付。如在線支付頁面有變化，請咨詢淘寶、支付寶客服。

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行和大額支付渠道。

十二、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前，請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看。

監督電話：登錄后查看-登錄后查看。

聯系地址：福建省南平市楊真一路登錄后查看號

相關信息可在人民法院訴訟資產網 (登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)上查詢。

福建省南平市中級人民法院

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